Praticidade
Mantiqueira
Regular · Belo Horizonte · #156 de 462 distritos
Mantiqueira é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.3/10 (Regular), posicionando-se em #156 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.100.
Segurança
9.2/10
Transporte
2.0/10
Serviços
7.0/10
Preço m²
R$ 3.100
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.1/10
Sensação
5.6/10
Composta
9.2/10
Base: 380 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Mantiqueira
Explorar no mapa interativoMantiqueira tem um score de praticidade de 5.3/10, posicionando-se como o #156 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.2/10), Serviços (7.0/10), Esporte & Fitness (5.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.100, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Mantiqueira
Localizado na região de Venda Nova, o bairro Mantiqueira apresenta um perfil essencialmente residencial e pacato, atraindo moradores que valorizam um ritmo de vida mais calmo na capital mineira. A atmosfera do bairro destaca-se pela boa qualidade do ar e por ser uma área muito segura contra alagamentos, proporcionando um ambiente estável e tranquilo. É um refúgio com ares de interior dentro de Belo Horizonte, ideal para quem deseja fugir da agitação.
A rotina no Mantiqueira exige certo planejamento, pois a infraestrutura local atende apenas às necessidades mais básicas. O comércio e os serviços são medianos, assim como as opções de restaurantes e lanchonetes, o que pode exigir deslocamentos para compras maiores. A mobilidade a pé não é das mais favoráveis e o transporte público apresenta deficiências significativas. Em contrapartida, as vias oferecem boas condições para quem utiliza bicicletas. O acesso à saúde é mediano, mas as opções de lazer, cultura e espaços para a prática de esportes são bastante restritas na região, moldando um dia a dia mais caseiro.
O bairro é ideal para adultos, casais sem filhos pequenos ou idosos que buscam tranquilidade e imóveis com preços acessíveis, desde que possuam veículo próprio. Não é a melhor opção para famílias em fase escolar, devido à forte escassez de instituições de educação na área. As principais desvantagens incluem a dependência de transporte particular, a falta de alternativas culturais e de lazer, e a infraestrutura comercial reduzida. É um local indicado estritamente para quem prioriza o sossego e um ambiente com ar puro.
O que tem perto em Mantiqueira
Escolas e Universidades
2 locais- Escola Infantil Universo Da CriançaR. Cândida Mendes Barbosa, 17 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-380
Esporte e Fitness
4 locais- Gisele Klem Espaço de dança e saúdeR. Paulo Alves da Silva, 446 - Mantiqueira, Ribeirão das Neves - MG, 31655-690
- Cross Training Hudson RochaR. José Félix Martins, 1199 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-700
Parques e Cultura
4 locais- Praça Bárbara Victória Vitalino RodriguesR. Alcídes Pereira dos Santos, 60 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-270
- Praça manoel batista Baia
- Área de Retenção de Água Pluvial
- Praça João Alves
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Nico Burguer e Cia - Hamburgueria | Macarrão | Açaí | Cachorro quenteRua Maria de, Rua Maria Lourdes da Cruz, 50 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-230
- Boi na Brasa - Churrascaria & PizzariaR. Luzia Salomão, 160 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31660-040
- Smila Geladinhos GourmetsR. Cândida Maria da Silva, 198 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-520
Supermercados e Comércio
5 locais- Sono Bella Móveis e ColchõesR. José Félix Martins, 1.375 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31655-700
- Magatech Assistência Técnica em Celulares e AcessóriosR. José Félix Martins, 828 - Mantiqueira, Belo Horizonte - MG, 31660-100
Para quem Mantiqueira é ideal
Segurança (9.2), Educação (0.0) e Saúde (4.5)
Serviços (7.0), Restauração (4.2) e Tranquilidade (4.8)
Destaques de Mantiqueira
Pontos fortes
- Segurança (9.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Lazer & Cultura (0.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (2.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.2 | +57% |
Transporte Público | 2.0 | 0% |
Serviços | 7.0 | +69% |
Restauração | 4.2 | +41% |
Saúde | 4.5 | +59% |
Shopping & Comércio | 4.2 | +55% |
Caminhabilidade | 4.3 | +46% |
Lazer & Cultura | 0.6 | -53% |
Esporte & Fitness | 5.1 | +47% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 4.8 | +48% |
Ciclabilidade | 2.0 | +90% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.6%
na médiaDiversidade económica
7.1
↓ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.3%
↑ 13% vs medianaO bairro Mantiqueira vive uma expansão econômica acelerada, impulsionada pelo domínio do comércio e atacado. A forte presença industrial também molda o perfil produtivo local.
8.610 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Mantiqueira na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Mantiqueira se posiciona entre os 320 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 51% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Mantiqueira
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Mantiqueira
34 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Gonçalves Beauty - Extensão de cílios e Sobrancelhas
R. Maria Aparecida Coelho·detectado abr 2026
Supermercado e Distribuidora Lider
Av. Joaquim Abel Coelho·detectado abr 2026
Instituto Educacional MEI
R. Odilon Carlos Barbosa·detectado abr 2026
Horizonte calçados
Rua Maria Lourdes da Cruz - Mantiqueira·detectado abr 2026
Marmitaria - Marmitex 15 Mantiqueira
R. Afonso Pereira da Silva - Mantiqueira·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.6 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Mantiqueira?
Preço mediano m²
R$ 3.100
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#105 mais caro
35% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Mantiqueira
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Mantiqueira
Perguntas frequentes sobre Mantiqueira
Vale a pena morar em Mantiqueira?▾
Mantiqueira é seguro?▾
Qual o preço do m² em Mantiqueira?▾
Como é o transporte público em Mantiqueira?▾
Mantiqueira é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Mantiqueira?▾
Explore Mantiqueira no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.