Praticidade
Vila Pinho
Regular · São Paulo · #215 de 462 distritos
Vila Pinho é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.5/10 (Regular), posicionando-se em #215 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Lazer & Cultura. O preço mediano do m² é R$ 2.200.
Segurança
5.0/10
Transporte
9.4/10
Serviços
6.4/10
Preço m²
R$ 2.200
Limites do distrito de Vila Pinho
Explorar no mapa interativoVila Pinho tem um score de praticidade de 5.5/10, posicionando-se como o #215 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Transporte Público (9.4/10), Lazer & Cultura (9.3/10), Ciclabilidade (8.1/10). O preço mediano do m² é R$ 2.200, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Vila Pinho
Localizada na região do Barreiro, uma das zonas tradicionais de Belo Horizonte, a Vila Pinho apresenta um perfil predominantemente residencial e acessível. Com um mercado imobiliário que registra um valor mediano de 2.200 reais por metro quadrado, o bairro atrai moradores que buscam um custo de vida mais econômico na capital mineira. A atmosfera local destaca-se por ser bastante pacata, oferecendo um ambiente calmo e longe da agitação dos grandes centros. Essa tranquilidade, aliada a uma qualidade do ar satisfatória e a um risco muito baixo de alagamentos, confere à região um clima mais interiorano dentro do contexto urbano.
A rotina na Vila Pinho exige certo planejamento em relação à mobilidade. Embora as vias e o ritmo local favoreçam bastante o uso de bicicletas, a experiência de realizar tarefas diárias a pé é bastante limitada. O sistema de transporte público também apresenta deficiências significativas, tornando o uso de veículos particulares quase essencial para acessar outras regiões. No quesito abastecimento, o bairro conta com uma oferta mediana de serviços básicos e algumas opções de restaurantes e lanchonetes, suficientes para o cotidiano. No entanto, o comércio estruturado e as lojas são restritos, exigindo deslocamentos para compras mais específicas.
O bairro é ideal para adultos ou casais que buscam um estilo de vida tranquilo e têm um orçamento mais enxuto, especialmente aqueles que possuem veículo próprio ou pedalam. Devido à oferta muito limitada de opções de lazer, cultura e esportes, pode não ser a melhor escolha para jovens que buscam entretenimento. Além disso, as deficiências na infraestrutura local de saúde e educação representam desvantagens claras para famílias com crianças em idade escolar ou pessoas que dependem de assistência médica frequente e próxima.
O que tem perto em Vila Pinho
Hospitais
1 local- UPA BarreiroRua Aurélio Lopes, 20
Escolas
6 locais- Escola Municipal Dulce Maria HomemRua Três Marias, 221
- Núcleo Pedagógico EducarteR. Luneta, 179
- Escola Municipal Edith Pimenta da VeigaAlameda Vargem Grande, 38
- Instituto tia LúciaRua Jeribá, 179
- CSP - Colégio Santa PaulaRua Adélia Hilbert Teixeira, 421
- EM Presidente Itamar FrancoAvenida Perimetral, 2911
Supermercados
6 locais- Supermercado BEM-TI-VIAv. Hum, 18
- Mercearia Major MacelAvenida Senador Levindo Coelho, 2540
- Doçuras do LeiteAv. Perimetral, 485
- Supermercado Las CasasRua Coletora, 985
- Horta Comunitária do BarreiroRua Olaria, 1025
- Pastel Quente 24 HorasAvenida João Rolla Filho
Restaurantes
6 locais- Lili BurguerAvenida Deputado Antônio Lunardi, 606
- Espetinho do CampeãoRua Dois, 14
- Pizzaria VidigalRua João Ferreira Cardoso, 145
- Dbom salgadosRua Mauro José Brito, 211
- DK LANCHESAvenida Manoel Salles Barbosa, 576
- C.o Lanches BarR. Albertino Teixeira Dias, 262
Parques
3 locais- Parque Carlos de Faria TavaresAvenida Perimetral, 800
- Parque Ecológico da Vila PinhoR. Coletora, 916
- Kenin CorinthiansR. João Veríssimo de Carvalho, 65
Para quem Vila Pinho é ideal
Restauração (2.4), Lazer (9.3) e Transporte (9.4)
Serviços (6.4), Restauração (2.4) e Tranquilidade (7.2)
Destaques de Vila Pinho
Pontos fortes
- Transporte Público (9.4) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
- Lazer & Cultura (9.3) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Ciclabilidade (8.1) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Saúde (2.1) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Restauração (2.4) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Educação (2.7) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 9.4 | +146% |
Serviços | 6.4 | +67% |
Restauração | 2.4 | -37% |
Saúde | 2.1 | -45% |
Shopping & Comércio | 4.2 | +10% |
Caminhabilidade | 3.5 | +9% |
Lazer & Cultura | 9.3 | +143% |
Esporte & Fitness | 7.4 | +93% |
Educação | 2.7 | -30% |
Tranquilidade | 7.2 | +69% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.4 | +38% |
Ciclabilidade | 8.1 | +128% |
O score varia entre 4.3 e 5.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Pinho?
Preço mediano m²
R$ 2.200
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#147 mais caro
54% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Pinho
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.