Praticidade
Rodolfo Teófilo
Bom · São Paulo · #3 de 121 distritos
Rodolfo Teófilo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #3 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
4.7/10
Serviços
6.2/10
Preço m²
R$ 4.800
Limites do distrito de Rodolfo Teófilo
Explorar no mapa interativoRodolfo Teófilo tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #3 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.5/10), Saúde (6.9/10), Restauração (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Rodolfo Teófilo
Localizado na região central e oeste de Fortaleza, o bairro Rodolfo Teófilo destaca-se como uma das áreas mais práticas e funcionais da cidade. A sua atmosfera é marcada por um ritmo cotidiano dinâmico, atraindo principalmente profissionais, estudantes e famílias que buscam conveniência urbana. O bairro possui um caráter tradicional e residencial, mesclado com uma infraestrutura que atende bem às necessidades diárias. A vizinhança mantém uma vivência comunitária presente, com ruas que oferecem uma qualidade do ar satisfatória e um ambiente relativamente tranquilo para os padrões da capital cearense, além de apresentar uma excelente segurança contra alagamentos durante o período de chuvas.
A rotina no Rodolfo Teófilo é facilitada pela boa infraestrutura para quem se desloca de bicicleta e pela facilidade de caminhar pelas calçadas, permitindo resolver muitas pendências a pé. Os moradores encontram uma rede satisfatória de serviços básicos, escolas e centros de saúde bem estruturados nas proximidades. A oferta gastronômica é variada, com restaurantes e lanchonetes que atendem adequadamente ao público local. O comércio de bairro supre as compras diárias, embora opções maiores de shopping sejam mais limitadas. Por outro lado, a mobilidade por transporte público exige planejamento prévio, pois a rede de ônibus na área apresenta algumas restrições de eficiência.
O bairro é ideal para adultos, estudantes e famílias que valorizam o fácil acesso a serviços de saúde, educação e boa mobilidade ativa por bicicletas ou a pé. Pessoas que buscam resolver a vida localmente encontram grande praticidade aqui. No entanto, pode não ser a melhor escolha para jovens ou perfis que dependem exclusivamente do transporte coletivo e que buscam opções variadas de lazer, cultura e complexos esportivos, já que essas ofertas são bastante escassas na região.
O que tem perto em Rodolfo Teófilo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
5 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Rodolfo Teófilo é ideal
Saúde (6.9), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (5.8)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.2), Restauração (6.3) e Tranquilidade (5.8)
Rodolfo Teófilo nos Rankings
Destaques de Rodolfo Teófilo
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.5) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Saúde (6.9) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Restauração (6.3) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (1.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (4.4) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 4.7 | +355% |
Serviços | 6.2 | +19% |
Restauração | 6.3 | +9% |
Saúde | 6.9 | +39% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +9% |
Caminhabilidade | 6.1 | +25% |
Lazer & Cultura | 1.5 | -10% |
Esporte & Fitness | 4.4 | +16% |
Educação | 6.0 | +32% |
Tranquilidade | 5.8 | -8% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.9 | 0% |
Ciclabilidade | 7.5 | +2% |
O score varia entre 5.6 e 7.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Rodolfo Teófilo?
Preço mediano m²
R$ 4.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#27 mais caro
14% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Rodolfo Teófilo
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Como é o transporte público em Rodolfo Teófilo?▾
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