Praticidade
Canindezinho
Regular · Fortaleza · #80 de 121 distritos
Canindezinho é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #80 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.600.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.6/10
Serviços
5.6/10
Preço m²
R$ 2.600
Limites do distrito de Canindezinho
Explorar no mapa interativoCanindezinho tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o #80 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (9.2/10), Tranquilidade (7.1/10), Restauração (5.6/10). O preço mediano do m² é R$ 2.600, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Canindezinho
Localizado na zona sul de Fortaleza, o Canindezinho é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um custo de vida mais acessível, refletido no valor mediano de 2600 reais por metro quadrado. A atmosfera da região destaca-se por ser relativamente calma, proporcionando um ambiente tranquilo no cotidiano urbano, complementado por uma qualidade do ar satisfatória. É uma área que atrai principalmente famílias estabelecidas há anos na região e trabalhadores locais que valorizam a estabilidade de um bairro tradicional, mantendo um ritmo próprio e menos agitado do que os grandes centros comerciais da capital cearense.
A rotina no bairro exige certo planejamento quanto à mobilidade. Embora seja uma região excelente para o uso de bicicletas, o transporte público é bastante limitado e a infraestrutura para pedestres deixa a desejar, dificultando longos deslocamentos a pé. Por outro lado, os moradores não enfrentam grandes problemas com alagamentos durante o período de chuvas. Em termos de conveniência, o Canindezinho oferece uma oferta moderada de serviços básicos, comércio de vizinhança e opções gastronômicas cotidianas, atendendo às necessidades diárias sem que seja estritamente necessário sair da região para resolver pendências simples ou encontrar locais para refeições.
O bairro é adequado para pessoas que possuem veículo próprio, como casais ou adultos que buscam moradia acessível e valorizam a tranquilidade e o uso de bicicletas. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte coletivo. A escassez de opções de lazer, espaços para esportes e a oferta limitada de instituições de ensino e saúde tornam a região menos atrativa para famílias com crianças em idade escolar ou jovens em busca de uma vida cultural ativa.
O que tem perto em Canindezinho
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locais- Hospital Distrital Maria José Barroso de Oliveira (Frotinha Parangaba)Avenida General Osório de Paiva, 1127, Parangaba
Escolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Canindezinho é ideal
Saúde (4.6), Caminhabilidade (3.5) e Tranquilidade (7.1)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.6), Restauração (5.6) e Tranquilidade (7.1)
Destaques de Canindezinho
Pontos fortes
- Ciclabilidade (9.2) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Tranquilidade (7.1) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Restauração (5.6) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (1.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.6 | -44% |
Serviços | 5.6 | +7% |
Restauração | 5.6 | -3% |
Saúde | 4.6 | -6% |
Shopping & Comércio | 5.0 | -1% |
Caminhabilidade | 3.5 | -28% |
Lazer & Cultura | 1.5 | -10% |
Esporte & Fitness | 2.7 | -29% |
Educação | 3.8 | -17% |
Tranquilidade | 7.1 | +14% |
Ciclabilidade | 9.2 | +26% |
O score varia entre 2.2 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Canindezinho?
Preço mediano m²
R$ 2.600
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#79 mais caro
38% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Canindezinho
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.