Praticidade
Maraponga
Regular · São Paulo · #71 de 121 distritos
Maraponga é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.3/10 (Regular), posicionando-se em #71 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 3.900.
Segurança
0.0/10
Transporte
1.2/10
Serviços
5.2/10
Preço m²
R$ 3.900
Limites do distrito de Maraponga
Explorar no mapa interativoMaraponga tem um score de praticidade de 5.3/10, posicionando-se como o #71 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.7/10), Tranquilidade (6.4/10), Restauração (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 3.900, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Maraponga
Localizada na região sul de Fortaleza, a Maraponga é um bairro de caráter predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais sossegado. A atmosfera da região destaca-se por oferecer uma vivência tranquila, afastada do ritmo frenético das áreas mais centrais da capital cearense. Com uma boa qualidade do ar e ruas que convidam a um ritmo menos acelerado, o bairro atrai frequentemente famílias e pessoas que valorizam a calmaria no seu cotidiano. A ausência de grandes aglomerações confere à Maraponga uma identidade de refúgio urbano, mantendo um perfil discreto e focado no bem-estar habitacional básico.
A rotina na Maraponga apresenta características mistas em termos de praticidade. A mobilidade é excelente para quem utiliza bicicletas, com vias muito favoráveis aos ciclistas, e a região possui um escoamento eficiente, evitando problemas constantes com alagamentos nos períodos de chuva. Por outro lado, a locomoção dependente de transporte público é bastante limitada, e caminhar pelo bairro pode não ser a experiência mais agradável devido à infraestrutura restrita para pedestres. O comércio local, os serviços gerais e a educação atendem às necessidades de forma mediana. A oferta gastronômica apresenta opções razoáveis, mas o bairro não é um grande polo de compras.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio ou utilizam a bicicleta como meio de transporte diário, buscando um ambiente pacato e com ar mais limpo. Pessoas que valorizam a tranquilidade residencial encontrarão um espaço adequado aqui. No entanto, a Maraponga apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente de transporte coletivo. Além disso, a forte escassez de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura esportiva torna a região pouco atraente para jovens em busca de entretenimento vibrante.
O que tem perto em Maraponga
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Maraponga é ideal
Saúde (5.2), Caminhabilidade (4.4) e Tranquilidade (6.4)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.2), Restauração (5.9) e Tranquilidade (6.4)
Destaques de Maraponga
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Tranquilidade (6.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Restauração (5.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (0.9) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (1.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 1.2 | +13% |
Serviços | 5.2 | -1% |
Restauração | 5.9 | +2% |
Saúde | 5.2 | +5% |
Shopping & Comércio | 5.0 | -1% |
Caminhabilidade | 4.4 | -10% |
Lazer & Cultura | 0.9 | -45% |
Esporte & Fitness | 4.2 | +10% |
Educação | 4.8 | +6% |
Tranquilidade | 6.4 | +2% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 8.7 | +20% |
O score varia entre 2.2 e 6.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Maraponga?
Preço mediano m²
R$ 3.900
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#37 mais caro
8% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Maraponga
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Maraponga
Perguntas frequentes sobre Maraponga
Vale a pena morar em Maraponga?▾
Maraponga é seguro?▾
Qual o preço do m² em Maraponga?▾
Como é o transporte público em Maraponga?▾
Maraponga é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Maraponga?▾
Explore Maraponga no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.