Praticidade
Conjunto Ceará II
Bom · Fortaleza · #17 de 121 distritos
Conjunto Ceará II é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), posicionando-se em #17 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Restauração e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
0.0/10
Transporte
2.4/10
Serviços
6.1/10
Preço m²
R$ 2.700
Limites do distrito de Conjunto Ceará II
Explorar no mapa interativoConjunto Ceará II tem um score de praticidade de 6.2/10, posicionando-se como o #17 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Restauração (6.5/10), Tranquilidade (6.2/10), Saúde (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Conjunto Ceará II
O Conjunto Ceará II, localizado na zona oeste de Fortaleza, destaca-se como uma das áreas mais funcionais da capital cearense. Originalmente planejado como um bairro residencial, o local desenvolveu uma atmosfera acolhedora e familiar, atraindo moradores que buscam estabilidade e uma vida de bairro tradicional. A região apresenta um ambiente pacato, com ruas que oferecem excelente segurança contra alagamentos e uma qualidade do ar bastante satisfatória para o padrão urbano. Essa combinação de tranquilidade com uma infraestrutura bem distribuída confere ao bairro uma vibração de comunidade independente dentro da metrópole, onde as pessoas valorizam a conveniência de viver em uma área bem estruturada.
Viver no Conjunto Ceará II significa ter acesso a uma rotina prática, embora com desafios de mobilidade. A caminhabilidade e as vias para bicicletas são razoáveis, permitindo deslocamentos curtos. A oferta de serviços essenciais e a rede de saúde local são muito boas, garantindo que os moradores resolvam necessidades básicas sem ir longe. O comércio atende adequadamente às demandas diárias, mas o destaque positivo vai para a gastronomia, com uma variedade interessante de restaurantes e lanchonetes. No entanto, a dependência do transporte público é uma experiência difícil, já que a oferta de linhas e conexões é bastante limitada para quem precisa se deslocar frequentemente para outras regiões.
O bairro é ideal para famílias e idosos que valorizam a tranquilidade, um ambiente livre de inundações e o acesso rápido a serviços básicos, saúde e boas opções de alimentação. Pessoas com veículo próprio também se adaptam perfeitamente. Por outro lado, não é a melhor escolha para jovens ou estudantes que dependem de transporte público diário. Além da mobilidade restrita, a escassez de opções de lazer, cultura e de espaços dedicados a esportes pode desapontar quem busca uma rotina mais dinâmica.
O que tem perto em Conjunto Ceará II
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locais- Hospital Nossa Senhora da ConceiçãoQuarta Etapa Tecnologia Pará Negócios, Rua Mil e Trinta e Quatro, 76
Escolas e Universidades
3 locais- EEFM Professor Luís Nogueira LimaAv. Alanis Maria Laurindo de Oliveira, s/n - 4ª Etapa, Conjunto Ceará II
Supermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Conjunto Ceará II é ideal
Saúde (6.2), Caminhabilidade (5.9) e Tranquilidade (6.2)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.1), Restauração (6.5) e Tranquilidade (6.2)
Destaques de Conjunto Ceará II
Pontos fortes
- Restauração (6.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Tranquilidade (6.2) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Saúde (6.2) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 2.4 | +128% |
Serviços | 6.1 | +18% |
Restauração | 6.5 | +12% |
Saúde | 6.2 | +25% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +7% |
Caminhabilidade | 5.9 | +22% |
Lazer & Cultura | 3.4 | +97% |
Esporte & Fitness | 4.9 | +29% |
Educação | 5.0 | +11% |
Tranquilidade | 6.2 | -2% |
Ciclabilidade | 5.8 | -20% |
O score varia entre 5.2 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Conjunto Ceará II?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#72 mais caro
36% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Conjunto Ceará II
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.