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Dados atualizados em ·6 min de leitura
6.0

Praticidade

Conjunto Ceará II, Fortaleza: vale a pena morar?

Bom · Fortaleza · #30 de 112 distritos

Conjunto Ceará II é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #30 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Educação. O preço mediano do m² é R$ 2.700.

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Segurança

Baixa

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

4.3/10

Serviços

7.2/10

Preço m²

R$ 2.700

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como avaliamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Conjunto Ceará II é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Conjunto Ceará II

Explorar no mapa interativo

Conjunto Ceará II tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #30 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.1/10), Educação (7.3/10), Serviços (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700 (estimativa de mercado).

Sobre Conjunto Ceará II

O Conjunto Ceará II, localizado na zona oeste de Fortaleza, é um bairro de perfil tradicional e bastante consolidado. Originalmente parte de um grande projeto habitacional, a área evoluiu para se tornar um reduto de moradores de longa data e famílias que buscam opções imobiliárias com valores bastante acessíveis. A atmosfera do bairro é movimentada e comunitária, refletindo uma dinâmica urbana forte, embora isso resulte em um ambiente menos silencioso no dia a dia. Uma característica notável de sua infraestrutura urbana é a excelente drenagem, sendo uma região muito bem avaliada por praticamente não sofrer com problemas de alagamentos durante o período de chuvas.

A rotina no bairro é marcada por uma boa facilidade de deslocamento a pé, permitindo que os moradores acessem uma oferta satisfatória de serviços básicos caminhando pelas ruas, que mantêm uma qualidade do ar agradável para os padrões da cidade. A oferta gastronômica atende às necessidades diárias com estabelecimentos locais, assim como as opções de educação e saúde, que apresentam um padrão intermediário. Por outro lado, o comércio de grande porte é mais restrito. A mobilidade para outras regiões da cidade exige planejamento, pois a infraestrutura para ciclistas é escassa e a rede de transporte público apresenta deficiências significativas, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável.

O bairro é ideal para famílias e pessoas que buscam moradia acessível com boa infraestrutura de serviços básicos a curtas distâncias. É uma escolha prática para quem possui veículo próprio e valoriza uma área livre de transtornos com chuvas. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente do transporte público ou de bicicletas para o deslocamento diário. Além disso, as opções limitadas de lazer e cultura e o ambiente mais ruidoso podem não agradar quem busca uma vida cultural intensa ou prioriza o silêncio absoluto.

O que tem perto em Conjunto Ceará II

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Conjunto Ceará II é ideal

Famílias7.1/10

Educação (7.3) e Saúde (6.9)

Jovens Profissionais5.8/10

Restauração (7.1), Lazer (6.0) e Transporte (4.3)

Idosos5.8/10

Saúde (6.9), Caminhabilidade (7.1) e Tranquilidade (3.6)

Trabalho Remoto6.3/10

Serviços (7.2), Restauração (7.1) e Tranquilidade (3.6)

Destaques de Conjunto Ceará II

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (8.1) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Educação (7.3) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
  • Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância

Pontos de atenção

  • Transporte Público (4.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
3.20%
Transporte Público
4.3+16%
Serviços
7.2-3%
Restauração
7.1+28%
Saúde
6.9+12%
Shopping & Comércio
4.8-18%
Caminhabilidade
7.1+21%
Lazer & Cultura
6.0+63%
Esporte & Fitness
8.1+13%
Educação
7.3+36%
Tranquilidade
3.6-14%
Ciclabilidade
4.5-43%

Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.

Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

36.3%

↓ 15% vs mediana

Diversidade econômica

7.7

↑ 10% vs mediana

Crescimento 12 meses

+20.3%

↑ 47% vs mediana

Em expansão acelerada e com baixa mortalidade de negócios, o Conjunto Ceará II exibe forte vitalidade econômica. O bairro é liderado pelo setor de comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (26%) · Transporte (14%) · Industria (14%)

3.941 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Conjunto Ceará II na distribuição de Fortaleza

Como o score de Conjunto Ceará II se posiciona entre os 121 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 70% de Fortaleza.

Bairros parecidos a Conjunto Ceará II

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

João XXIII
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5.7
BomPerfil semelhante
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6.0
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Conjunto Ceará I
Fortaleza
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BomPerfil semelhante
Conjunto Esperança
Fortaleza
6.0
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Santa Amélia
Belo Horizonte
5.7
BomPerfil semelhante

Novidades em Conjunto Ceará II

29 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

9 lojas e comércio8 serviços4 restaurantes e cafés4 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Praça Luiza Távora

    Av. Ministro Albuquerque Lima·detectado abr 2026

  • Lorena Sales | Sobrancelhas, Lash desing e micropigmentação- CONJUNTO CEARA

    Av. Alanis Maria Laurindo de Oliveira·detectado abr 2026

  • Dentista no Conjunto Ceará | Clínica Mais Sorrisos

    Av. A·detectado abr 2026

  • Braids Fortaleza

    Av. H·detectado abr 2026

  • Degust Açaí

    R. 307·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.7 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Conjunto Ceará II?

Preço mediano m²

R$ 2.700

Ranking de preço

#72 mais caro

36% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

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Distritos com score de praticidade similar:

Cidade dos Funcionários
5.9
Bom
Jardim América
5.9
Bom
Jardim Iracema
5.9
Bom
Monte Castelo
5.9
Bom

Compare Conjunto Ceará II

Conjunto Ceará II vs CentroComparar →Conjunto Ceará II vs Dionísio TorresComparar →Conjunto Ceará II vs VarjotaComparar →Conjunto Ceará II vs BenficaComparar →

Perguntas frequentes sobre Conjunto Ceará II

Vale a pena morar em Conjunto Ceará II?▾
Com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), Conjunto Ceará II ocupa a posição #30 entre os 112 distritos avaliados de Fortaleza. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (8.1/10), Educação (7.3/10), Serviços (7.2/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (4.3/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Conjunto Ceará II é seguro?▾
Conjunto Ceará II fica em Fortaleza, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Conjunto Ceará II: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Fortaleza por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Conjunto Ceará II?▾
O preço mediano do metro quadrado em Conjunto Ceará II é de aproximadamente R$ 2.700, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Conjunto Ceará II?▾
Conjunto Ceará II tem score de transporte público 4.3/10, posição #22 de 112. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Conjunto Ceará II é bom para famílias?▾
Sim. Conjunto Ceará II é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (7.3/10) e Saúde (6.9/10).
Como varia o score dentro de Conjunto Ceará II?▾
O score varia entre 4.7 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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