Praticidade
Farias Brito
Bom · São Paulo · #7 de 121 distritos
Farias Brito é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #7 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 3.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
3.1/10
Serviços
6.4/10
Preço m²
R$ 3.800
Limites do distrito de Farias Brito
Explorar no mapa interativoFarias Brito tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #7 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.0/10), Restauração (6.7/10), Caminhabilidade (6.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Farias Brito
Localizado na região central de Fortaleza, o bairro Farias Brito destaca-se como uma das áreas mais práticas e funcionais da cidade. Com uma atmosfera urbana e movimentada, a região atrai principalmente moradores que valorizam a conveniência e a proximidade com facilidades urbanas, em vez de um ambiente puramente residencial e silencioso. É um bairro com um ritmo acelerado, refletindo a dinâmica de uma área ativa. A qualidade do ar é surpreendentemente adequada para uma zona tão movimentada. O perfil de quem escolhe o Farias Brito costuma ser de pessoas dinâmicas, que buscam otimizar o tempo e resolver suas demandas diárias com agilidade.
A experiência de viver no Farias Brito é marcada pela facilidade de locomoção ativa. É bastante viável realizar atividades diárias a pé ou de bicicleta, graças à boa infraestrutura para essas modalidades. Durante a quadra chuvosa, a região apresenta baixo risco de alagamentos, garantindo maior segurança nas ruas. O morador tem à disposição uma rede sólida de serviços essenciais, clínicas de saúde e escolas. O comércio local atende bem às necessidades diárias, e há uma oferta satisfatória de restaurantes e lanchonetes. Por outro lado, a mobilidade para outras regiões pode ser um desafio para quem depende de ônibus, já que a oferta de transporte público é bastante limitada.
O bairro é ideal para jovens profissionais, estudantes e casais que priorizam a conveniência urbana e a facilidade de acesso a serviços e saúde. Devido à agitação constante e ao baixo nível de tranquilidade, pode não ser a melhor escolha para idosos ou famílias que buscam silêncio. As principais desvantagens são a escassez quase total de opções de lazer e cultura, além da deficiência no transporte público, exigindo que o morador dependa mais de veículos particulares, caminhadas ou bicicletas para se deslocar.
O que tem perto em Farias Brito
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locais- Centro Universitário Fametro (Unifametro) - Campus Carneiro da CunhaRua Carneiro da Cunha, 180 - Farias Brito
Supermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locais- Praça Nossa Senhora das Dores (Praça Otávio Bonfim)Av. Bezerra de Menezes, cruzamento com Rua José Jatahy - Farias Brito
Shoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locais- Igreja de Nossa Senhora das Dores (Igreja do Otávio Bonfim)Praça Otávio Bonfim, Av. Bezerra de Menezes - Farias Brito
Para quem Farias Brito é ideal
Saúde (6.5), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (4.3)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.4), Restauração (6.7) e Tranquilidade (4.3)
Farias Brito nos Rankings
Destaques de Farias Brito
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (6.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Caminhabilidade (6.5) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (1.9) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 3.1 | +195% |
Serviços | 6.4 | +24% |
Restauração | 6.7 | +16% |
Saúde | 6.5 | +32% |
Shopping & Comércio | 6.0 | +18% |
Caminhabilidade | 6.5 | +34% |
Lazer & Cultura | 1.9 | +9% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +32% |
Educação | 6.0 | +31% |
Tranquilidade | 4.3 | -31% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.9 | 0% |
Ciclabilidade | 7.0 | -4% |
O score varia entre 4.0 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Farias Brito?
Preço mediano m²
R$ 3.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#39 mais caro
10% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Farias Brito
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