Praticidade
Parangaba
Bom · São Paulo · #30 de 121 distritos
Parangaba é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #30 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.200.
Segurança
0.0/10
Transporte
3.9/10
Serviços
5.5/10
Preço m²
R$ 4.200
Limites do distrito de Parangaba
Explorar no mapa interativoParangaba tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #30 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.8/10), Restauração (6.1/10), Saúde (6.1/10). O preço mediano do m² é R$ 4.200, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Parangaba
Localizada na região centro-sul de Fortaleza, a Parangaba é um bairro tradicional que atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias com raízes na área até pessoas em busca de uma rotina funcional. A atmosfera do bairro equilibra o movimento urbano com áreas residenciais que oferecem uma tranquilidade moderada. Sendo uma das trinta regiões mais práticas para se viver na capital cearense, a Parangaba preserva um ar acolhedor em suas ruas, integrando-se bem à dinâmica da metrópole. O ambiente geral é bastante seguro contra alagamentos durante o período de chuvas e conta com uma qualidade do ar agradável.
O dia a dia na Parangaba é marcado por contrastes na mobilidade. A região destaca-se fortemente pela excelente infraestrutura para ciclistas, facilitando o deslocamento de bicicleta. Por outro lado, o sistema de transporte público apresenta deficiências notáveis, e a experiência de caminhar pelo bairro exige adaptação. A rotina prática é sustentada por uma oferta satisfatória de comércio e serviços essenciais, que cobrem bem as necessidades diárias sem grandes luxos. A gastronomia local e o acesso a estruturas de saúde são pontos positivos, garantindo boas opções de alimentação e cuidados médicos. As opções esportivas e educacionais são apenas medianas.
O bairro é ideal para pessoas que utilizam a bicicleta como principal meio de transporte e buscam uma área com baixo risco de inundações. Famílias e adultos que valorizam serviços de saúde próximos e boas opções de alimentação também se adaptam bem. No entanto, não é a melhor escolha para quem depende exclusivamente do transporte público ou para jovens em busca de uma vida cultural agitada, já que as opções de lazer e entretenimento na região são extremamente escassas.
O que tem perto em Parangaba
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Parangaba é ideal
Saúde (6.1), Caminhabilidade (4.9) e Tranquilidade (5.7)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.5), Restauração (6.1) e Tranquilidade (5.7)
Parangaba nos Rankings
Destaques de Parangaba
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.8) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (6.1) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Saúde (6.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (1.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 3.9 | +277% |
Serviços | 5.5 | +6% |
Restauração | 6.1 | +6% |
Saúde | 6.1 | +24% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +9% |
Caminhabilidade | 4.9 | 0% |
Lazer & Cultura | 1.4 | -17% |
Esporte & Fitness | 4.7 | +23% |
Educação | 4.9 | +7% |
Tranquilidade | 5.7 | -9% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 8.8 | +21% |
O score varia entre 2.2 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Parangaba?
Preço mediano m²
R$ 4.200
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#34 mais caro
1% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Parangaba
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