Praticidade
Parreão
Bom · Fortaleza · #47 de 121 distritos
Parreão é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.7/10 (Bom), posicionando-se em #47 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.900.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.3/10
Serviços
6.2/10
Preço m²
R$ 4.900
Limites do distrito de Parreão
Explorar no mapa interativoParreão tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o #47 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.6/10), Restauração (6.4/10), Saúde (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.900, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Parreão
Localizado na região central de Fortaleza, o Parreão é um bairro de perfil prático e funcional, ocupando uma posição intermediária em termos de conveniência na cidade. A região atrai moradores que buscam uma rotina mais dinâmica e voltada para a resolução rápida das necessidades diárias, em vez de um refúgio puramente pacato. A atmosfera local reflete um ritmo urbano moderadamente movimentado, o que compromete um pouco a tranquilidade das ruas. Apesar desse dinamismo, a área se destaca por oferecer um ambiente com boa qualidade do ar e infraestrutura urbana segura nos períodos de chuva, apresentando baixíssima propensão a alagamentos, garantindo uma vivência estável para a comunidade.
A rotina no Parreão é marcada por uma conveniência satisfatória em relação a serviços básicos, unidades de saúde e opções de comércio, permitindo resolver muitas pendências perto de casa. A oferta gastronômica também atende bem aos moradores no dia a dia. Para a mobilidade, a experiência varia bastante. Deslocar-se de bicicleta é uma excelente alternativa, com vias muito adequadas para ciclistas, e caminhar pelo bairro é razoavelmente viável para acessar as lojas locais. No entanto, depender da rede coletiva é um grande desafio, pois a infraestrutura de transporte público é extremamente deficiente, exigindo que os moradores utilizem veículos particulares ou bicicletas para trajetos longos.
O bairro é ideal para jovens profissionais e casais sem filhos que possuam veículo próprio ou prefiram usar a bicicleta, valorizando o acesso rápido a serviços e restaurantes. Por outro lado, o Parreão apresenta desvantagens claras para famílias com crianças, devido à forte escassez de opções educacionais locais e à falta de espaços voltados para lazer, cultura e práticas esportivas. Pessoas que dependem exclusivamente do transporte público ou que buscam um ambiente altamente silencioso também encontrarão grandes dificuldades nesta região.
O que tem perto em Parreão
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Parreão é ideal
Saúde (6.3), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (4.9)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.2), Restauração (6.4) e Tranquilidade (4.9)
Destaques de Parreão
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.6) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (6.4) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Saúde (6.3) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.3 | -72% |
Serviços | 6.2 | +20% |
Restauração | 6.4 | +10% |
Saúde | 6.3 | +29% |
Shopping & Comércio | 6.0 | +18% |
Caminhabilidade | 5.8 | +20% |
Lazer & Cultura | 2.6 | +51% |
Esporte & Fitness | 4.7 | +24% |
Educação | 3.8 | -16% |
Tranquilidade | 4.9 | -21% |
Ciclabilidade | 7.6 | +4% |
O score varia entre 3.6 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Parreão?
Preço mediano m²
R$ 4.900
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#24 mais caro
16% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Parreão
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Parreão
Perguntas frequentes sobre Parreão
Vale a pena morar em Parreão?▾
Parreão é seguro?▾
Qual o preço do m² em Parreão?▾
Como é o transporte público em Parreão?▾
Parreão é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Parreão?▾
Explore Parreão no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.