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6.1

Praticidade

Montese, Fortaleza: vale a pena morar?

Bom · Fortaleza · #25 de 112 distritos

Montese é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), posicionando-se em #25 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 5.800.

Segurança

Baixa

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

4.9/10

Serviços

7.9/10

Preço m²

R$ 5.800

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como avaliamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Montese é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Montese

Explorar no mapa interativo

Montese tem um score de praticidade de 6.1/10, posicionando-se como o #25 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.9/10), Saúde (7.8/10), Shopping & Comércio (7.7/10). O preço mediano do m² é R$ 5.800 (estimativa de mercado).

Sobre Montese

O Montese é um bairro tradicional e movimentado localizado na região centro-sul de Fortaleza. Conhecido por sua atmosfera dinâmica e urbana, o local atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias estabelecidas há gerações até jovens trabalhadores em busca de imóveis com valor intermediário. A região apresenta um caráter fortemente funcional, equilibrando ruas residenciais com vias de comércio bastante ativo. A vibração do bairro é marcada pelo ritmo acelerado do cotidiano, refletindo uma vizinhança prática e voltada para a resolução das demandas diárias. É um lugar onde a conveniência se destaca, oferecendo uma vivência realista e conectada às necessidades da capital cearense.

A rotina no Montese destaca-se pela grande praticidade. O dia a dia é facilitado por uma excelente oferta de serviços e uma infraestrutura que não apresenta riscos de alagamento durante as chuvas. Caminhar pela região é muito viável para resolver pendências cotidianas, e o uso de bicicletas é uma opção razoável para deslocamentos curtos. O comércio atende bem às necessidades básicas, embora a cena gastronômica seja mais modesta. Em contrapartida, o intenso fluxo urbano resulta em um ambiente com pouca tranquilidade. Além disso, a mobilidade para outras áreas exige planejamento, já que a estrutura de transporte público apresenta limitações significativas.

O bairro é ideal para jovens profissionais e adultos solteiros que valorizam resolver a vida a pé e buscam acesso rápido a serviços essenciais. Famílias que priorizam praticidade e ausência de alagamentos também encontram vantagens na região. No entanto, o Montese não é a melhor escolha para quem depende exclusivamente de ônibus ou busca uma vizinhança pacata e silenciosa. As opções de lazer e cultura são bastante escassas, o que pode frustrar moradores que desejam entretenimento abundante perto de casa.

O que tem perto em Montese

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Montese é ideal

Famílias7.7/10

Educação (7.6) e Saúde (7.8)

Idosos6.0/10

Saúde (7.8), Caminhabilidade (7.7) e Tranquilidade (2.7)

Trabalho Remoto6.3/10

Serviços (7.9), Restauração (6.8) e Tranquilidade (2.7)

Montese nos Rankings

Destaques de Montese

Pontos fortes

  • Serviços (7.9)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Saúde (7.8)tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Shopping & Comércio (7.7)oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (2.3)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
3.20%
Transporte Público
4.9+32%
Serviços
7.9+7%
Restauração
6.8+22%
Saúde
7.8+27%
Shopping & Comércio
7.7+31%
Caminhabilidade
7.7+31%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
2.3-37%
Esporte & Fitness
7.7+8%
Educação
7.6+41%
Tranquilidade
2.7-36%
Ciclabilidade
8.0+3%

Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.

Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

55.3%

↑ 29% vs mediana

Diversidade econômica

6.6

↓ 5% vs mediana

Crescimento 12 meses

+12.7%

↓ 8% vs mediana

O Montese vive uma expansão econômica acelerada, com milhares de negócios ativos dominados pelo comércio e atacado. Apesar da alta rotatividade histórica, o bairro consolida sua vocação comercial.

Principais setores: Comércio (40%) · Industria (15%) · Restauração (8%)

17.013 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Montese na distribuição de Fortaleza

Como o score de Montese se posiciona entre os 121 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 75% de Fortaleza.

Bairros parecidos a Montese

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Novidades em Montese

49 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

14 restaurantes e cafés11 lojas e comércio11 serviços8 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Óticas Boris Montese

    Av. Professor Gomes de Matos·detectado abr 2026

  • Studio Visual Barber

    R. Edite Braga·detectado abr 2026

  • Use Line

    R. Alm. Rubim - Montese·detectado abr 2026

  • Eskina 234

    R. Venezuela·detectado abr 2026

  • Krav Magah Time

    R Cel Alexandrino·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.9 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Transporte Público", e "Esporte & Fitness" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Montese?

Preço mediano m²

R$ 5.800

Ranking de preço

#15 mais caro

37% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

Bairros semelhantes a Montese

Distritos com score de praticidade similar:

Compare Montese

Perguntas frequentes sobre Montese

Vale a pena morar em Montese?
Com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), Montese ocupa a posição #25 entre os 112 distritos avaliados de Fortaleza. Os pontos fortes incluem Serviços (7.9/10), Saúde (7.8/10), Shopping & Comércio (7.7/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (2.3/10). O preço mediano do m² é R$ 5.800.
Montese é seguro?
Montese fica em Fortaleza, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Montese: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Fortaleza por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Montese?
O preço mediano do metro quadrado em Montese é de aproximadamente R$ 5.800, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Montese?
Montese tem score de transporte público 4.9/10, posição #18 de 112. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Montese é bom para famílias?
Sim. Montese é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (7.6/10) e Saúde (7.8/10).
Como varia o score dentro de Montese?
O score varia entre 4.9 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings Montese se destaca?
Montese aparece no Top 10 de: Mais Caminháveis (#6).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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