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Dados atualizados em ·7 min de leitura
7.5

Praticidade

Moinhos de Vento, Porto Alegre: vale a pena morar?

Excelente · Porto Alegre · #4 de 84 bairros

Moinhos de Vento é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 7.5/10 (Excelente), posicionando-se em #4 entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 5.540, baseado em 999 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

4.7/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

3.3/10

Serviços

10.0/10

Preço m²

R$ 5.540

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Moinhos de Vento é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Moinhos de Vento

Explorar no mapa interativo

Moinhos de Vento tem um score de praticidade de 7.5/10, posicionando-se como o bairro #4 mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (10.0/10), Saúde (10.0/10), Esporte & Fitness (9.5/10). O preço mediano do m² é R$ 5.540, baseado em 999 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Moinhos de Vento

Preços e condições imobiliárias só devem ser avaliados quando a ficha atualizada apresentar dados com proveniência. A atmosfera do bairro equilibra a elegância urbana com um charme clássico e ruas arborizadas. Considerada uma das áreas mais práticas do município, a região destaca-se pela excelente infraestrutura geral, oferecendo uma vivência que une tradição e exclusividade para quem deseja morar perto do centro.

A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A oferta gastronômica é um ponto forte, com excelentes restaurantes e cafés, complementada por uma boa rede de serviços essenciais, saúde e comércio local. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.

O que tem perto em Moinhos de Vento

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Moinhos de Vento é ideal

Famílias7.8/10

Educação (8.0), Saúde (10.0) e Tranquilidade (2.9)

Jovens Profissionais6.5/10

Restauração (8.7), Lazer (7.7) e Transporte (3.3)

Idosos6.8/10

Saúde (10.0), Caminhabilidade (7.7) e Tranquilidade (2.9)

Trabalho Remoto7.4/10

Serviços (10.0), Restauração (8.7) e Tranquilidade (2.9)

Moinhos de Vento nos Rankings

#3Melhor Restauração#4Mais Completos

Destaques de Moinhos de Vento

Pontos fortes

  • Serviços (10.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Saúde (10.0) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Esporte & Fitness (9.5) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Pontos de atenção

  • Transporte Público (3.3) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.70%
Transporte Público
3.3+24%
Serviços
10.0+30%
Restauração
8.7+42%
Saúde
10.0+49%
Shopping & Comércio
8.4+25%
Caminhabilidade
7.7+29%
Lazer & Cultura
7.7+55%
Esporte & Fitness
9.5+44%
Educação
8.0+23%
Tranquilidade
2.9-36%
Ciclabilidade
7.0+49%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

56.2%

↑ 22% vs mediana

Diversidade econômica

8.4

na média

Crescimento 12 meses

-0.9%

↓ 108% vs mediana

O ritmo econômico em Moinhos de Vento é estável e com alta diversidade setorial. O comércio e atacado dominam a região, seguidos de perto por fortes polos de saúde e serviços.

Principais setores: Comércio (24%) · Saúde (14%) · Serviços (12%)

11.657 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Moinhos de Vento na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Moinhos de Vento se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 92% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Moinhos de Vento

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Menino Deus
Porto Alegre
7.3
Muito BomParecido
Cidade Baixa
Porto Alegre
7.4
Muito BomParecido
Pituba
Salvador
7.6
ExcelentePerfil semelhante
Graça
Salvador
7.5
Muito BomPerfil semelhante
Montserrat
Porto Alegre
7.3
Muito BomPerfil semelhante

Novidades em Moinhos de Vento

141 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

84 farmácias, clínicas e consultórios15 restaurantes e cafés15 lojas e comércio8 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Blink Bar

    R. Comendador Caminha·detectado abr 2026

  • Dra Manuela Cavalcanti, pneumologista

    R. Tobias da Silva·detectado abr 2026

  • Dr. Marcelo Somma Tessari

    R. Ramiro Barcelos·detectado abr 2026

  • ESTÉTICA SCALPO

    R. 24 de Outubro·detectado abr 2026

  • Squame

    R. Dr. Florêncio Ygartua·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score é relativamente uniforme dentro do bairro, variando entre 6.8 e 7.6.

Quanto custa morar em Moinhos de Vento?

Preço mediano m²

R$ 5.540

Transações (2024-2026)

999

Ranking de preço

#8 mais caro

40% acima da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Moinhos de Vento

Bairros com score de praticidade similar:

Rio Branco
7.5
Excelente
Independência
7.5
Excelente
Azenha
7.5
Muito Bom
Cidade Baixa
7.4
Muito Bom

Compare Moinhos de Vento

Moinhos de Vento vs Centro HistóricoComparar →Moinhos de Vento vs Bom FimComparar →Moinhos de Vento vs FarroupilhaComparar →Moinhos de Vento vs SantanaComparar →

Perguntas frequentes sobre Moinhos de Vento

Vale a pena morar em Moinhos de Vento?▾
Com score de praticidade de 7.5/10 (Excelente), Moinhos de Vento ocupa a posição #4 entre 84 bairros avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Serviços (10.0/10), Saúde (10.0/10), Esporte & Fitness (9.5/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (3.3/10). O preço mediano do m² é R$ 5.540, baseado em 999 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Moinhos de Vento é seguro?▾
Moinhos de Vento fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Moinhos de Vento: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Moinhos de Vento?▾
Moinhos de Vento: O preço mediano do m² é R$ 5.540, baseado em 999 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Moinhos de Vento?▾
Moinhos de Vento tem score de transporte público 3.3/10. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Moinhos de Vento é bom para famílias?▾
Sim. Moinhos de Vento é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (8.0/10), Saúde (10.0/10) e Tranquilidade (2.9/10).
Como varia o score dentro de Moinhos de Vento?▾
O score é relativamente uniforme dentro do bairro, variando entre 6.8 e 7.6.
Em que rankings Moinhos de Vento se destaca?▾
Moinhos de Vento aparece no Top 10 de: Melhor Restauração (#3), Mais Completos (#4).

Explore Moinhos de Vento no mapa interativo

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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