Praticidade
Montserrat, Porto Alegre: vale a pena morar?
Muito Bom · Porto Alegre · #10 de 83 distritos
Montserrat é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 7.0/10 (Muito Bom), posicionando-se em #10 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.955.
Segurança
4.6/10
Transporte
2.4/10
Serviços
8.6/10
Preço m²
R$ 5.955
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Montserrat é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.
Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Montserrat
Explorar no mapa interativoMontserrat tem um score de praticidade de 7.0/10, posicionando-se como o #10 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (8.7/10), Serviços (8.6/10), Restauração (8.2/10). O preço mediano do m² é R$ 5.955, baseado em 1096 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Montserrat
O bairro Montserrat, localizado em uma região nobre e estratégica da zona norte de Porto Alegre, destaca-se como uma das áreas mais práticas da cidade. Com uma atmosfera urbana e dinâmica, o local atrai moradores que valorizam a conveniência de ter uma infraestrutura robusta ao seu redor, sem abrir mão de um ambiente com boa qualidade do ar e segurança contra alagamentos. O perfil de quem vive na região costuma ser diversificado, englobando profissionais e famílias que buscam uma rotina eficiente. A vizinhança mescla vias arborizadas com um fluxo constante, refletindo uma vida residencial ativa e bem estruturada.
Viver no Montserrat significa ter uma excelente mobilidade ativa. A facilidade para caminhar e pedalar pelas ruas é um dos pontos fortes da rotina, permitindo que os moradores resolvam muitas necessidades diárias sem depender de motores. A oferta de serviços e estabelecimentos de saúde é bastante sólida, garantindo conveniência. O comércio local atende bem às demandas rotineiras, enquanto a cena gastronômica apresenta boas opções de restaurantes e cafés para o dia a dia. Contudo, a utilização de veículos particulares ou aplicativos é quase inevitável para trajetos longos, já que a disponibilidade de transporte público na área é extremamente escassa.
O bairro é ideal para casais, profissionais e famílias que priorizam a praticidade urbana, a facilidade de caminhar e a proximidade a bons serviços e restaurantes. Por outro lado, não é a melhor escolha para quem depende exclusivamente de transporte coletivo, devido à falta de opções na região. Além disso, pessoas que buscam uma rotina intensamente focada em lazer cultural, grandes infraestruturas esportivas ou níveis elevados de silêncio podem notar que a área deixa a desejar nesses aspectos específicos.
O que tem perto em Montserrat
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica Fortius - Clínica de FisioterapiaAv. Mariland, 777 - Sala 602 - São João, Porto Alegre - RS, 90440-191
Escolas e Universidades
1 local- Escola Panda de Educação InfantilR. Comendador Rheingantz, 980 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90450-020
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Reativa - Pilates, Fisioterapia e Osteopatia | Fisioterapia PélvicaAv. Mariland, 1287 - Sala 402 e Sala 404 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90440-191
- Jbnunes Academia | Personal Trainer | Zona Norte - Porto AlegreR. Casemiro de Abreu, 1870 - Boa Vista, Porto Alegre - RS, 90420-000
- Perforce Moinhos Estúdio de EletroestimulaçãoR. 24 de Outubro, 1440 - sala 408 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90510-001
- Q8 Treinamento PersonalizadoR. Silva Jardim, 466 - loja 6 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-070
Parques e Cultura
2 locaisServiços e Bancos
5 locais- El Cartel Fernandes - Barbearia 24 de Outubro | Unidade 24 de Outubro - Porto AlegreR. 24 de Outubro, 1632 - Independência, Porto Alegre - RS, 90510-001
- RB Studio - Cabeleireiro & Remoção a Laser | Porto AlegreAv. Mariland, 907 - Sala 501 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90440-191
Restaurantes e Cafés
5 locais- O Bolicho Espetinhos e Cerveja ArtesanalR. Silva Jardim, 78 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90450-071
- Paddock & co - padaria artesanal e caféR. Pedro Ivo, 205 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-210
- Pizzaria StracciatellaAv. Plínio Brasil Milano, 500 - Loja A - Higienópolis, Porto Alegre - RS, 90520-000
- Bottega del Mare | Restaurante e Peixaria GourmetR. Quintino Bocaiúva, 996 - Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS, 90440-050
Supermercados e Comércio
5 locais- Maru Presentes - Porto Alegre - RS | Cestas | Boxes Personalizados | Personalizados | Ocasiões EspeciaisR Anita Garibaldi, 0 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-001
Para quem Montserrat é ideal
Educação (7.9) e Saúde (8.7)
Restauração (8.2), Lazer (4.6) e Transporte (2.4)
Saúde (8.7), Caminhabilidade (7.0) e Tranquilidade (3.1)
Serviços (8.6), Restauração (8.2) e Tranquilidade (3.1)
Montserrat nos Rankings
Destaques de Montserrat
Pontos fortes
- Saúde (8.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (8.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (8.2) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 4.6 | 0% |
Transporte Público | 2.4 | -14% |
Serviços | 8.6 | +21% |
Restauração | 8.2 | +56% |
Saúde | 8.7 | +43% |
Shopping & Comércio | 8.1 | +44% |
Caminhabilidade | 7.0 | +24% |
Lazer & Cultura | 4.6 | -2% |
Esporte & Fitness | 7.7 | +20% |
Educação | 7.9 | +23% |
Tranquilidade | 3.1 | -30% |
Ciclabilidade | 6.6 | +38% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
66.2%
↑ 44% vs medianaDiversidade econômica
6.9
↓ 15% vs medianaCrescimento 12 meses
—
Com ritmo econômico incerto devido aos altos fechamentos passados, Montserrat sustenta uma base moderadamente diversa ancorada no comércio, saúde e serviços administrativos.
71 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Montserrat na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Montserrat se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 86% de Porto Alegre.
Bairros parecidos a Montserrat
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Montserrat
42 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Clínica de Fisioterapia | Luisa Reichert e Ian Peroni Fisioterapia Especializada em Porto Alegre
R Anita Garibaldi·detectado abr 2026
Ruta Asado y Bar
R. Silva Jardim·detectado abr 2026
Associação Brasileira de Odontologia - Seção Rio Grande do Sul
R. Furriel Luíz Antônio de Vargas·detectado abr 2026
Rafa Roldan - nails
R. Artur Rocha·detectado abr 2026
Cinex Arch Porto Alegre
Av. Cel. Lucas de Oliveira·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.8 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Montserrat?
Preço mediano m²
R$ 5.955
Transações (2024-2026)
1.096
Ranking de preço
#5 mais caro
51% acima da média da cidade (R$ 3.951/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Montserrat
Vale a pena morar em Montserrat?▾
Montserrat é seguro?▾
Qual o preço do m² em Montserrat?▾
Como é o transporte público em Montserrat?▾
Montserrat é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Montserrat?▾
Em que rankings Montserrat se destaca?▾
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