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6.9

Praticidade

Boa Vista, Porto Alegre: vale a pena morar?

Muito Bom · Porto Alegre · #18 de 84 bairros

Boa Vista é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), posicionando-se em #18 entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 6.384, baseado em 854 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Segurança

4.7/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

2.7/10

Serviços

9.1/10

Preço m²

R$ 6.384

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Boa Vista é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Boa Vista

Explorar no mapa interativo

Boa Vista tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o bairro #18 mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Saúde (9.3/10), Serviços (9.1/10), Educação (8.2/10). O preço mediano do m² é R$ 6.384, baseado em 854 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Boa Vista

A região atrai principalmente profissionais estabelecidos e famílias que buscam um ambiente estruturado e tradicional. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.

A vivência diária no Boa Vista é marcada por uma mobilidade ativa satisfatória. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Em termos de conveniência, a região oferece uma oferta adequada de serviços gerais, atendimento de saúde e estabelecimentos comerciais, permitindo resolver demandas básicas sem grandes dificuldades. A gastronomia também é um ponto positivo, com boas opções de restaurantes disponíveis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.

A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Famílias podem encontrar limitações, pois a oferta educacional é apenas mediana e os espaços para esportes, lazer e cultura são bastante escassos. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.

O que tem perto em Boa Vista

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Boa Vista é ideal

Famílias7.6/10

Educação (8.2), Saúde (9.3) e Tranquilidade (3.3)

Jovens Profissionais5.7/10

Restauração (8.1), Lazer (6.4) e Transporte (2.7)

Idosos6.5/10

Saúde (9.3), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (3.3)

Trabalho Remoto7.0/10

Serviços (9.1), Restauração (8.1) e Tranquilidade (3.3)

Destaques de Boa Vista

Pontos fortes

  • Saúde (9.3)tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Serviços (9.1)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Educação (8.2)possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região

Pontos de atenção

  • Transporte Público (2.7)tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.70%
Transporte Público
2.7+1%
Serviços
9.1+19%
Restauração
8.1+32%
Saúde
9.3+38%
Shopping & Comércio
7.6+14%
Caminhabilidade
6.9+15%
Lazer & Cultura
6.4+28%
Esporte & Fitness
8.0+21%
Educação
8.2+25%
Tranquilidade
3.3-28%
Ciclabilidade
7.2+53%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

31.0%

↓ 33% vs mediana

Diversidade econômica

8.6

↑ 6% vs mediana

Crescimento 12 meses

+31.4%

↑ 178% vs mediana

O bairro Boa Vista apresenta expansão econômica acelerada e alta diversidade de negócios. O mercado local é sólido e liderado pelos setores de serviços profissionais e saúde.

Principais setores: Serviços (17%) · Saúde (14%) · Comércio (14%)

9.569 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Boa Vista na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Boa Vista se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 77% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Boa Vista

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Novidades em Boa Vista

31 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

12 farmácias, clínicas e consultórios6 lojas e comércio5 restaurantes e cafés5 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Belle Dent Odontologia

    Rua Inácio Vasconcelos·detectado abr 2026

  • Panificio Clementina Padaria Artesanal

    R Anita Garibaldi·detectado abr 2026

  • Instituição Colibri de Educação Infantil

    Av. Eng. Alfredo Corrêa Daudt·detectado abr 2026

  • Dra. Itiana Signori Cirurgiã Dentista | Harmonização Orofacial HOF | Clareamento Dental |Odontologia Estética Porto Alegre RS

    Av. Alvarenga·detectado abr 2026

  • APPROVE Porto Alegre

    Alameda Maj. Francisco Barcelos·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 7.5 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Boa Vista?

Preço mediano m²

R$ 6.384

Transações (2024-2026)

854

Ranking de preço

#4 mais caro

62% acima da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Boa Vista

Bairros com score de praticidade similar:

Compare Boa Vista

Perguntas frequentes sobre Boa Vista

Vale a pena morar em Boa Vista?
Com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), Boa Vista ocupa a posição #18 entre 84 bairros avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Saúde (9.3/10), Serviços (9.1/10), Educação (8.2/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (2.7/10). O preço mediano do m² é R$ 6.384, baseado em 854 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Boa Vista é seguro?
Boa Vista fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Boa Vista: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Boa Vista?
Boa Vista: O preço mediano do m² é R$ 6.384, baseado em 854 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Boa Vista?
Boa Vista tem score de transporte público 2.7/10. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Boa Vista é bom para famílias?
Sim. Boa Vista é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (8.2/10), Saúde (9.3/10) e Tranquilidade (3.3/10).
Como varia o score dentro de Boa Vista?
O score varia entre 2.7 e 7.5 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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