Praticidade
Tristeza
Muito Bom · São Paulo · #23 de 94 distritos
Tristeza é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.5/10 (Muito Bom), posicionando-se em #23 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Qualidade do Ar e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 5.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
7.4/10
Serviços
6.9/10
Preço m²
R$ 5.000
Limites do distrito de Tristeza
Explorar no mapa interativoTristeza tem um score de praticidade de 7.5/10, posicionando-se como o #23 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Qualidade do Ar (8.1/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Esporte & Fitness (7.6/10). O preço mediano do m² é R$ 5.000, baseado em 160 transações em 2024.
Sobre Tristeza
Localizado na tradicional Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Tristeza apresenta um perfil residencial consolidado, atraindo moradores que buscam um ritmo de vida menos frenético. Com um valor mediano de cinco mil reais por metro quadrado, baseado em cento e sessenta transações recentes, a região oferece uma atmosfera pacata e familiar. O bairro se destaca significativamente pela excelente qualidade do ar e por apresentar um risco muito baixo de alagamentos, características bastante valorizadas. Essa combinação confere ao local uma vibração de refúgio urbano, garantindo uma tranquilidade satisfatória que atrai pessoas focadas no bem-estar ambiental e no sossego diário.
A rotina no bairro é marcada por uma caminhabilidade adequada, permitindo que os moradores realizem diversos trajetos a pé com facilidade. A oferta de comércio, serviços e opções de restaurantes atende bem às necessidades diárias, garantindo conveniência prática. O acesso a estruturas de saúde também é um ponto positivo no dia a dia local. Para quem utiliza bicicleta, as vias oferecem condições razoáveis de circulação. No entanto, a mobilidade geral exige atenção, pois a dependência de veículos particulares é alta. A oferta de transporte público é bastante limitada na região, sendo o maior desafio para quem precisa se deslocar frequentemente.
O bairro é ideal para famílias e idosos que valorizam um ambiente com ar puro, proteção contra alagamentos e rotina tranquila, além de acesso prático a serviços básicos e saúde. Pessoas que dependem de transporte público encontrarão grandes dificuldades devido à forte deficiência nesse setor. Além disso, não é o local mais indicado para jovens ou perfis muito ativos, já que as opções de lazer, cultura e infraestrutura para esportes são escassas, e os aspectos de segurança e educação apresentam níveis apenas medianos.
O que tem perto em Tristeza
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Tristeza é ideal
Segurança (5.0), Educação (6.4) e Saúde (7.2)
Restauração (7.0), Lazer (7.4) e Transporte (7.4)
Saúde (7.2), Caminhabilidade (6.4) e Tranquilidade (6.0)
Serviços (6.9), Restauração (7.0) e Tranquilidade (6.0)
Destaques de Tristeza
Pontos fortes
- Qualidade do Ar (8.1) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Esporte & Fitness (7.6) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 7.4 | +35% |
Serviços | 6.9 | +25% |
Restauração | 7.0 | +27% |
Saúde | 7.2 | +31% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +36% |
Caminhabilidade | 6.4 | +28% |
Lazer & Cultura | 7.4 | +35% |
Esporte & Fitness | 7.6 | +38% |
Educação | 6.4 | +16% |
Tranquilidade | 6.0 | -6% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 8.1 | +8% |
Ciclabilidade | 5.7 | +13% |
O score varia entre 3.6 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Tristeza?
Preço mediano m²
R$ 5.000
Transações (2024)
160
Ranking de preço
#41 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Tristeza
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.