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3.9

Praticidade

Vila Assunção, Porto Alegre: vale a pena morar?

Abaixo da Média · Porto Alegre · #73 de 83 distritos

Vila Assunção é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #73 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Lazer & Cultura. O preço mediano do m² é R$ 3.309.

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Segurança

4.6/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

1.8/10

Serviços

0.0/10

Preço m²

R$ 3.309

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Vila Assunção é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialResidencialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Vila Assunção

Explorar no mapa interativo

Vila Assunção tem um score de praticidade de 3.9/10, posicionando-se como o #73 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Lazer & Cultura (6.5/10), Esporte & Fitness (6.1/10), Educação (6.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.309, baseado em 50 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Vila Assunção

Localizada na tradicional Zona Sul de Porto Alegre, a Vila Assunção é um bairro de caráter predominantemente residencial que se destaca por sua atmosfera pacata. A excelente qualidade do ar e a notável proteção contra alagamentos são características marcantes que conferem um ar de refúgio urbano ao local. É um ambiente que atrai pessoas em busca de tranquilidade, mantendo uma vizinhança onde a calmaria dita o ritmo diário.

O dia a dia na Vila Assunção exige planejamento, refletindo uma praticidade geral abaixo da média da cidade. A mobilidade é um desafio considerável, especialmente devido à escassez de opções de transporte público e a uma infraestrutura para caminhadas apenas razoável. O uso de bicicleta é moderadamente viável, mas a dependência do carro particular é alta. A oferta comercial e de serviços básicos é restrita, exigindo deslocamentos para bairros vizinhos para compras maiores. A cena gastronômica e as opções de restaurantes são limitadas, assim como os espaços de lazer, cultura e esportes. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro.

O bairro é ideal para famílias estabelecidas e idosos que priorizam o silêncio, o ar puro e a segurança de uma área protegida contra enchentes, desde que possuam veículo próprio. Não é recomendado para jovens ou pessoas que dependem de transporte coletivo, dada a extrema deficiência nesse setor. A pouca oferta de escolas, comércio próximo e opções de entretenimento torna a região menos atraente para quem busca conveniência, agito urbano e facilidade para resolver a vida a pé.

O que tem perto em Vila Assunção

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

4 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Praça Franklin Perez

    Praça Franklin Perez oferece espaço público para lazer e convívio na Vila Assunção.

  • Praça dos Jardineiros

    Praça dos Jardineiros oferece espaço verde e lazer no bairro Vila Assunção.

  • Praça Tomocaré

    Praça Tomocaré oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Vila Assunção.

  • Praça Soluma

    Praça Soluma oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Vila Assunção.

  • Praça Caraíbe

    Praça Caraíbe oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Vila Assunção.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Vila Assunção é ideal

Famílias5.5/10

Educação (6.1) e Saúde (4.8)

Idosos5.1/10

Saúde (4.8), Caminhabilidade (5.5) e Tranquilidade (5.1)

Destaques de Vila Assunção

Pontos fortes

  • Lazer & Cultura (6.5) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer

Pontos de atenção

  • Serviços (0.0) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
  • Shopping & Comércio (0.0) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
  • Transporte Público (1.8) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.60%
Transporte Público
1.8-34%
Serviços
0.0-100%
Restauração
4.0-24%
Saúde
4.8-21%
Shopping & Comércio
0.0-100%
Caminhabilidade
5.5-1%
Lazer & Cultura
6.5+38%
Esporte & Fitness
6.1-5%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.1-4%
Tranquilidade
5.1+16%
Ciclabilidade
7.0+47%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

43.3%

↓ 6% vs mediana

Diversidade econômica

9.2

↑ 14% vs mediana

Crescimento 12 meses

+8.6%

↓ 23% vs mediana

A Vila Assunção vive uma expansão econômica moderada, sustentada por uma alta diversidade de negócios. O comércio e atacado lideram a atividade local, seguidos de perto pelo setor industrial.

Principais setores: Comércio (16%) · Industria (13%) · Serviços (12%)

1.863 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Vila Assunção na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Vila Assunção se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 17% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Vila Assunção

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Jardim Isabel
Porto Alegre
3.8
Abaixo da MédiaPerfil semelhante
Morumbi
São Paulo
4.0
Abaixo da MédiaPerfil semelhante
Eixo Monumental
Brasília
5.0
RegularPerfil semelhante
Pedra Redonda
Porto Alegre
3.9
Abaixo da MédiaPerfil semelhante
Camorim
Rio de Janeiro
3.0
LimitadoPerfil semelhante

Novidades em Vila Assunção

9 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

3 restaurantes e cafés2 escolas e cursos1 farmácias, clínicas e consultórios1 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Quiero Café

    Av. Wenceslau Escobar·detectado abr 2026

  • Rosane Amaral RCA cosméticos

    Rua guaicuíca·detectado abr 2026

  • CNA Porto Alegre Vila Assunção: Curso de Inglês, Curso de Espanhol, Intercâmbio, Porto Alegre RS

    Av. Wenceslau Escobar·detectado abr 2026

  • Augusto Müller Fiedler - Clínico Geral

    R. Coroados - Vila Assunção·detectado mar 2026

  • Psicólogo Nychollas Cardozo da Cunha

    R. Coroados - Vila Assunção·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.5 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Vila Assunção?

Preço mediano m²

R$ 3.309

Transações (2024-2026)

50

Ranking de preço

#50 mais caro

16% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Vila Assunção

Distritos com score de praticidade similar:

Campo Novo
3.9
Abaixo da Média
Mário Quintana
3.9
Abaixo da Média
Pedra Redonda
3.9
Abaixo da Média
Vila São José
4.0
Abaixo da Média

Compare Vila Assunção

Vila Assunção vs Jardim BotânicoComparar →Vila Assunção vs CavalhadaComparar →Vila Assunção vs Jardim LeopoldinaComparar →Vila Assunção vs Jardim do SalsoComparar →

Perguntas frequentes sobre Vila Assunção

Vale a pena morar em Vila Assunção?▾
Com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), Vila Assunção ocupa a posição #73 entre os 83 distritos avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Lazer & Cultura (6.5/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Serviços (0.0/10), Shopping & Comércio (0.0/10), Transporte Público (1.8/10). O preço mediano do m² é R$ 3.309.
Vila Assunção é seguro?▾
Vila Assunção fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Vila Assunção: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Vila Assunção?▾
O preço mediano do metro quadrado em Vila Assunção é de R$ 3.309, com base em 50 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Vila Assunção?▾
Vila Assunção tem score de transporte público 1.8/10, posição #61 de 83. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Vila Assunção é bom para famílias?▾
Vila Assunção é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (6.1/10) e Saúde (4.8/10).
Como varia o score dentro de Vila Assunção?▾
O score varia entre 2.5 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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