Praticidade
Cosme Velho
Limitado · Rio de Janeiro · #154 de 165 distritos
Cosme Velho é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 2.6/10 (Limitado), posicionando-se em #154 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 10.000.
Segurança
3.3/10
Transporte
0.1/10
Serviços
7.0/10
Preço m²
R$ 10.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
4.0/10
Sensação
3.2/10
Composta
3.3/10
Base: 1.357 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Cosme Velho
Explorar no mapa interativoCosme Velho tem um score de praticidade de 2.6/10, posicionando-se como o #154 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.0/10), Tranquilidade (6.0/10), Restauração (4.2/10). O preço mediano do m² é R$ 10.000, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Cosme Velho
Localizado na tradicional Zona Sul do Rio de Janeiro, o Cosme Velho é um bairro histórico com uma atmosfera predominantemente residencial e bucólica. A região atrai moradores que buscam proximidade com a natureza e um ambiente mais reservado, oferecendo uma tranquilidade moderada em meio à metrópole. A presença de vegetação abundante na área contribui para uma qualidade do ar bastante satisfatória. Com um mercado imobiliário onde o valor mediano atinge cerca de dez mil reais por metro quadrado, o bairro atrai um público que valoriza a herança arquitetônica e o ritmo de vida calmo, mantendo um perfil discreto e clássico.
O cotidiano no Cosme Velho apresenta desafios práticos. A mobilidade é o principal obstáculo, pois a oferta de transporte público é extremamente restrita e as vias locais não favorecem longas caminhadas ou o uso de bicicletas. Assim, depender de veículos particulares é quase inevitável. Em contrapartida, a área é altamente segura contra alagamentos. Para as necessidades diárias, o comércio e os serviços são moderados, exigindo por vezes deslocamentos para bairros vizinhos. A gastronomia é um destaque positivo, oferecendo boas opções de restaurantes. O bairro conta com alternativas razoáveis de lazer e cultura, embora as instalações esportivas sejam mais limitadas.
O bairro é ideal para adultos ou casais que possuam veículo próprio e valorizem um refúgio histórico, com boa qualidade do ar e proteção contra enchentes. Devido à menor oferta de instituições de ensino e espaços esportivos, pode não ser a escolha mais prática para famílias com crianças. Além disso, as preocupações com a segurança pública e as severas limitações de mobilidade e transporte público tornam a região inadequada para quem busca praticidade plena e depende de locomoção alternativa.
O que tem perto em Cosme Velho
Saúde e Farmácias
4 locais- FISIOTERAPIA - PILATES - ATENDIMENTO DOMICILIAR - SANTA TERESA/LARANJEIRAS - ZONA SUL - RJ.R. Dr. Júlio Otoni - Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ, 20241-400
Escolas e Universidades
5 locais- Escola Montessoriana Educação InfantilR. das Laranjeiras, 540 - Fundos, Rio de Janeiro - RJ, 22240-000
- Yázigi Cosme Velho - Curso de Inglês, Espanhol, Francês, Alemão, Italiano, Japonês e Coreano | Rio de Janeiro - RJR. Cosme Velho, 89 - Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ, 22241-125
- Espaço de Desenvolvimento Infantil Professora Sarita KonderR. Alice, 1890 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ, 22241-020
- Creche Municipal Tia AmáliaMorro Dos Guararapes - Ladeira dos Guararapes, 178 - Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ, 20241-275
Esporte e Fitness
2 locais- Na Matilha - Espaço de CriaçãoCaminho Do Corcovado, 394 - Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ, 22241-200
Parques e Cultura
2 locaisServiços e Bancos
2 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
3 locais- Mercado Imperial do Cosme VelhoR. Cosme Velho, 174 - Loja A,B e C - Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ, 22241-090
Para quem Cosme Velho é ideal
Serviços (7.0), Restauração (4.2) e Tranquilidade (6.0)
Destaques de Cosme Velho
Pontos fortes
- Serviços (7.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Tranquilidade (6.0) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 3.3 | -41% |
Transporte Público | 0.1 | -91% |
Serviços | 7.0 | +36% |
Restauração | 4.2 | +2% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 0.0 | -100% |
Caminhabilidade | 2.1 | -47% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 6.0 | +26% |
Ciclabilidade | 0.3 | -91% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
38.7%
↓ 6% vs medianaDiversidade económica
9.8
↑ 21% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.0%
↓ 47% vs medianaO Cosme Velho vive uma expansão econômica moderada com alta resiliência de negócios. A matriz local é bem diversificada, ancorada no comércio e em serviços administrativos e profissionais.
2.317 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Cosme Velho na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Cosme Velho se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 7% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Cosme Velho
3 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Sacolé magia
Ladeira dos Guararapes - Cosme Velho·detectado abr 2026
Academia Veloso
R. das Laranjeiras·detectado abr 2026
Pet Health
R. das Laranjeiras·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 4.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Cosme Velho?
Preço mediano m²
R$ 10.000
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#15 mais caro
20% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Cosme Velho
Vale a pena morar em Cosme Velho?▾
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Qual o preço do m² em Cosme Velho?▾
Como é o transporte público em Cosme Velho?▾
Cosme Velho é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Cosme Velho?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.