Praticidade.com
Dados atualizados em ·6 min de leitura
5.4

Praticidade

São Conrado, Rio de Janeiro: vale a pena morar?

Regular · Rio de Janeiro · #65 de 152 distritos

São Conrado é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #65 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 11.500.

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

7.0/10

Transporte

4.7/10

Serviços

6.8/10

Preço m²

R$ 11.500

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

7.0/10

Sensação

6.8/10

Composta

7.0/10

Base: 253 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

São Conrado é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.

ResidencialResidencialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de São Conrado

Explorar no mapa interativo

São Conrado tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #65 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.7/10), Segurança (7.0/10), Serviços (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 11.500 (estimativa de mercado).

Sobre São Conrado

Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro conhecido por seu caráter estritamente residencial e exclusivo. A região oferece um ambiente consideravelmente tranquilo e possui uma boa qualidade do ar, características que definem a sua vocação como um refúgio dentro da metrópole. É uma área procurada por pessoas que valorizam o sossego dos condomínios e preferem viver afastadas da agitação típica dos bairros vizinhos, mantendo um estilo de vida mais pacato e voltado para o interior de seus empreendimentos.

A rotina no bairro exige planejamento, pois a mobilidade dependente de veículos particulares é uma necessidade constante. Realizar tarefas diárias a pé é extremamente difícil, e a infraestrutura cicloviária é boa. O transporte público também oferece poucas alternativas para os moradores. A oferta local de comércio, serviços básicos e opções de restaurantes é restrita, exigindo deslocamentos frequentes para outras regiões em busca de variedade gastronômica ou compras em geral. O acesso a hospitais e instituições de ensino no próprio bairro também é reduzido. Em contrapartida, a região apresenta excelente infraestrutura contra chuvas, com um risco muito baixo de enfrentar alagamentos nas vias.

São Conrado é ideal para famílias estabelecidas e casais mais velhos que possuem carro próprio e priorizam a tranquilidade dos condomínios no dia a dia, ainda que a proximidade com áreas vizinhas peça atenção à segurança. Atende perfeitamente a quem não faz questão de opções de lazer e cultura na porta de casa. Como desvantagem clara, o bairro não é recomendado para jovens ou pessoas que valorizam a conveniência de resolver tudo a pé, devido à forte dificuldade de caminhabilidade e à baixa oferta local de serviços, esportes e educação.

O que tem perto em São Conrado

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem São Conrado é ideal

Famílias5.1/10

Segurança (7.0), Educação (3.4) e Saúde (4.3)

Trabalho Remoto5.3/10

Serviços (6.8), Restauração (4.9) e Tranquilidade (7.1)

São Conrado nos Rankings

#8Mais Seguros

Destaques de São Conrado

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (7.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Segurança (7.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
  • Serviços (6.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (2.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Educação (3.4) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
  • Saúde (4.3) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
7.0+39%
Transporte Público
4.7-21%
Serviços
6.8+18%
Restauração
4.9-4%
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.3-22%
Shopping & Comércio
6.0+36%
Caminhabilidade
1.0-78%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
2.6-16%
Esporte & Fitness
7.7+28%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
3.4-37%
Tranquilidade
7.1+61%
Ciclabilidade
4.2-3%

Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

37.1%

↓ 10% vs mediana

Diversidade econômica

8.3

na média

Crescimento 12 meses

+8.4%

↓ 36% vs mediana

A economia de São Conrado encontra-se em expansão moderada e com forte resiliência histórica. O ecossistema é diversificado, sendo amplamente dominado pelo comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (26%) · Serviços (15%) · Servicos Admin (12%)

6.144 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

São Conrado na distribuição de Rio de Janeiro

Como o score de São Conrado se posiciona entre os 165 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 56% de Rio de Janeiro.

Bairros parecidos a São Conrado

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Parque do Carmo
São Paulo
3.9
Abaixo da MédiaPerfil semelhante
Jardim Botânico
Rio de Janeiro
4.5
RegularPerfil semelhante
São Rafael
São Paulo
4.6
RegularPerfil semelhante
Cidade Tiradentes
São Paulo
4.5
RegularPerfil semelhante
Riacho Fundo
Brasília
3.3
LimitadoPerfil semelhante

Novidades em São Conrado

18 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

5 serviços3 restaurantes e cafés2 lojas e comércio2 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Peak co.

    Av. Pref. Mendes de Morais·detectado abr 2026

  • FARMALIFE São Conrado: Medicamentos, Remédios, Genérico, Vitaminas, RJ

    Shopping São Conrado Fashion Mall - Estr. da Gávea·detectado abr 2026

  • Igreja Universal

    Av. Niemeyer·detectado abr 2026

  • Milka Freitas Beauty e Academy- Alongamento de Unhas Rocinha

    Estr. da Gávea·detectado abr 2026

  • Select Pizzaria | Pizza | Loja de Conveniência

    Estr. da Gávea·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Serviços", "Saúde", e "Educação" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em São Conrado?

Preço mediano m²

R$ 11.500

Ranking de preço

#9 mais caro

38% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

Bairros semelhantes a São Conrado

Distritos com score de praticidade similar:

Lins de Vasconcelos
3.9
Abaixo da Média
Parada de Lucas
3.9
Abaixo da Média
Tomás Coelho
3.9
Abaixo da Média
Urca
4.1
Abaixo da Média

Compare São Conrado

São Conrado vs Jardim CariocaComparar →São Conrado vs Osvaldo CruzComparar →São Conrado vs JabourComparar →São Conrado vs CuricicaComparar →

Perguntas frequentes sobre São Conrado

Vale a pena morar em São Conrado?▾
Com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), São Conrado ocupa a posição #65 entre os 152 distritos avaliados de Rio de Janeiro. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (7.7/10), Segurança (7.0/10), Serviços (6.8/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (2.6/10), Educação (3.4/10), Saúde (4.3/10). O preço mediano do m² é R$ 11.500.
São Conrado é seguro?▾
São Conrado tem score de segurança 7.0/10, ocupando a posição #8 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
São Conrado é perigoso?▾
São Conrado tem score de segurança 7.0/10, na posição #8 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Não se destaca como um dos bairros mais perigosos de Rio de Janeiro: apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em São Conrado?▾
O preço mediano do metro quadrado em São Conrado é de aproximadamente R$ 11.500, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em São Conrado?▾
São Conrado tem score de transporte público 4.7/10, posição #110 de 152. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
São Conrado é bom para famílias?▾
São Conrado é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (7.0/10), Educação (3.4/10) e Saúde (4.3/10).
Como varia o score dentro de São Conrado?▾
O score varia entre 2.7 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings São Conrado se destaca?▾
São Conrado aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#8).

Explore São Conrado no mapa interativo

Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro

Abrir no mapa →

Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

Ver metodologia