Praticidade
São Conrado
Abaixo da Média · Rio de Janeiro · #141 de 165 distritos
São Conrado é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 4.4/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #141 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 11.500.
Segurança
8.3/10
Transporte
8.4/10
Serviços
2.2/10
Preço m²
R$ 11.500
Limites do distrito de São Conrado
Explorar no mapa interativoSão Conrado tem um score de praticidade de 4.4/10, posicionando-se como o #141 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Transporte Público (8.4/10), Segurança (8.3/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 11.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre São Conrado
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro conhecido por seu caráter estritamente residencial e exclusivo. Com um valor mediano de imóveis de 11.500 reais por metro quadrado, atrai um perfil de moradores de alto poder aquisitivo que busca privacidade e uma atmosfera mais reservada. A região oferece um ambiente consideravelmente tranquilo e possui uma boa qualidade do ar, características que definem a sua vocação como um refúgio dentro da metrópole. É uma área procurada por pessoas que valorizam a segurança acima de tudo e preferem viver afastadas da agitação típica dos bairros vizinhos, mantendo um estilo de vida mais pacato e voltado para o interior de seus condomínios.
A rotina no bairro exige planejamento, pois a mobilidade dependente de veículos particulares é uma necessidade constante. Realizar tarefas diárias a pé é extremamente difícil, e a infraestrutura para bicicletas é bastante limitada. O transporte público também oferece poucas alternativas para os moradores. A oferta local de comércio, serviços básicos e opções de restaurantes é restrita, exigindo deslocamentos frequentes para outras regiões em busca de variedade gastronômica ou compras em geral. O acesso a hospitais e instituições de ensino no próprio bairro também é reduzido. Em contrapartida, a região apresenta excelente infraestrutura contra chuvas, com um risco muito baixo de enfrentar alagamentos nas vias.
São Conrado é ideal para famílias estabelecidas e casais mais velhos que possuem carro próprio e priorizam altos níveis de segurança e tranquilidade no dia a dia. Atende perfeitamente a quem não faz questão de opções de lazer e cultura na porta de casa. Como desvantagem clara, o bairro não é recomendado para jovens ou pessoas que valorizam a conveniência de resolver tudo a pé, devido à forte dificuldade de caminhabilidade e à baixa oferta local de serviços, esportes e educação.
O que tem perto em São Conrado
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação São Conrado - Linha 4 (Acesso C - Estrada da Gávea)Estrada da Gávea, em frente ao antigo supermercado Extra
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
5 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisDestaques de São Conrado
Pontos fortes
- Transporte Público (8.4) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
- Segurança (8.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Caminhabilidade (1.4) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
- Restauração (1.6) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Educação (2.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.3 | +68% |
Transporte Público | 8.4 | +53% |
Serviços | 2.2 | -60% |
Restauração | 1.6 | -71% |
Saúde | 2.0 | -64% |
Shopping & Comércio | 2.0 | -64% |
Caminhabilidade | 1.4 | -62% |
Lazer & Cultura | 3.7 | -33% |
Esporte & Fitness | 3.8 | -31% |
Educação | 2.0 | -64% |
Tranquilidade | 6.6 | +15% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 3.3 | -40% |
O score varia entre 3.5 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em São Conrado?
Preço mediano m²
R$ 11.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#9 mais caro
38% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre São Conrado
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