Praticidade
São Conrado
Abaixo da Média · Rio de Janeiro · #124 de 165 distritos
São Conrado é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 3.5/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #124 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 11.500.
Segurança
7.1/10
Transporte
0.1/10
Serviços
2.4/10
Preço m²
R$ 11.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.6/10
Sensação
3.8/10
Composta
7.1/10
Base: 222 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de São Conrado
Explorar no mapa interativoSão Conrado tem um score de praticidade de 3.5/10, posicionando-se como o #124 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.7/10), Segurança (7.1/10), Tranquilidade (6.6/10). O preço mediano do m² é R$ 11.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre São Conrado
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro conhecido por seu caráter estritamente residencial e exclusivo. A região oferece um ambiente consideravelmente tranquilo e possui uma boa qualidade do ar, características que definem a sua vocação como um refúgio dentro da metrópole. É uma área procurada por pessoas que valorizam a segurança acima de tudo e preferem viver afastadas da agitação típica dos bairros vizinhos, mantendo um estilo de vida mais pacato e voltado para o interior de seus condomínios.
A rotina no bairro exige planejamento, pois a mobilidade dependente de veículos particulares é uma necessidade constante. Realizar tarefas diárias a pé é extremamente difícil, e a infraestrutura para bicicletas é bastante limitada. O transporte público também oferece poucas alternativas para os moradores. A oferta local de comércio, serviços básicos e opções de restaurantes é restrita, exigindo deslocamentos frequentes para outras regiões em busca de variedade gastronômica ou compras em geral. O acesso a hospitais e instituições de ensino no próprio bairro também é reduzido. Em contrapartida, a região apresenta excelente infraestrutura contra chuvas, com um risco muito baixo de enfrentar alagamentos nas vias.
São Conrado é ideal para famílias estabelecidas e casais mais velhos que possuem carro próprio e priorizam altos níveis de segurança e tranquilidade no dia a dia. Atende perfeitamente a quem não faz questão de opções de lazer e cultura na porta de casa. Como desvantagem clara, o bairro não é recomendado para jovens ou pessoas que valorizam a conveniência de resolver tudo a pé, devido à forte dificuldade de caminhabilidade e à baixa oferta local de serviços, esportes e educação.
O que tem perto em São Conrado
Saúde e Farmácias
5 locais- 💊 Drogaria Max São Conrado – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery RápidoEstr. da Gávea, 817 - Loja A - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-002
- Furry Friends VeterinaryR. Gen. Olímpio Mourão Filho, 40 - Loja 13 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-020
Escolas e Universidades
5 locais- BOMVOO.rio Escola de ParapenteClube São Conrado de Voo Livre - Av. Pref. Mendes de Morais, 1502 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-095
- Carioca Voo Livre - Pedro Beltrão l Voo de Asa DeltaCSCVL - Clube São Conrado de Voo Livre - Av. Pref. Mendes de Morais, 1502 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-095
- Creche Municipal Jacó Inácio GomesVila Canoas, Estrada da Canoa, 720 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-210
- Escola Mater / Colégio São ConradoR. Eng. Álvaro Niemeyer, 126 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-180
- Makfly - Parapente Rio de Janeiro - Voo de Parapente RJ - ParaglidingAv. Pref. Mendes de Morais, 1502 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-095
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Sitio Histórico Monte ZumbaEstr. da Pedra Bonita, 740 - Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro - RJ, 20531-450
- Praça Mariangeles Maia
Serviços e Bancos
5 locais- Milka Freitas Beauty e Academy- Alongamento de Unhas RocinhaEstr. da Gávea, 561 - Rocinha, Rio de Janeiro - RJ, 22451-265
Restaurantes e Cafés
5 locais- 2 Peaks Café | Café da Manhã, Almoço e Brunch em São ConradoEstr. do Joá, 102 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-142
- Gurumê Fashion Mall: Restaurante Japonês ContemporâneoEstr. da Gávea, 889 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-001
Supermercados e Comércio
5 locais- CompactorStore Fashion MallFashion Mall - Estrada da Gávea, 899 - Loja 236, 2º piso - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-001
- Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidasEstr. do Joá, 136 - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, 22610-142
Destaques de São Conrado
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Segurança (7.1) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (6.6) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.1 | +27% |
Transporte Público | 0.1 | -82% |
Serviços | 2.4 | -53% |
Restauração | 4.0 | -3% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 3.2 | -7% |
Caminhabilidade | 2.0 | -51% |
Lazer & Cultura | 3.5 | +47% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 6.6 | +38% |
Ciclabilidade | 7.7 | +88% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
37.1%
↓ 10% vs medianaDiversidade económica
8.3
na médiaCrescimento 12 meses
+8.4%
↓ 36% vs medianaA economia de São Conrado encontra-se em expansão moderada e com forte resiliência histórica. O ecossistema é diversificado, sendo amplamente dominado pelo comércio e atacado.
6.144 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
São Conrado na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de São Conrado se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 23% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em São Conrado
18 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Peak co.
Av. Pref. Mendes de Morais·detectado abr 2026
FARMALIFE São Conrado: Medicamentos, Remédios, Genérico, Vitaminas, RJ
Shopping São Conrado Fashion Mall - Estr. da Gávea·detectado abr 2026
Igreja Universal
Av. Niemeyer·detectado abr 2026
Milka Freitas Beauty e Academy- Alongamento de Unhas Rocinha
Estr. da Gávea·detectado abr 2026
Select Pizzaria | Pizza | Loja de Conveniência
Estr. da Gávea·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.4 e 6.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em São Conrado?
Preço mediano m²
R$ 11.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#9 mais caro
38% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre São Conrado
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.