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7.8

Praticidade

Leblon, Rio de Janeiro: vale a pena morar?

Excelente · Rio de Janeiro · #4 de 152 distritos

Leblon é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 7.8/10 (Excelente), posicionando-se em #4 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 22.000.

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Segurança

7.1/10

Transporte

8.9/10

Serviços

8.0/10

Preço m²

R$ 22.000

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

7.0/10

Sensação

7.1/10

Composta

7.1/10

Base: 754 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Leblon é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Leblon

Explorar no mapa interativo

Leblon tem um score de praticidade de 7.8/10, posicionando-se como o #4 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Transporte Público (8.9/10), Saúde (8.9/10), Restauração (8.2/10). O preço mediano do m² é R$ 22.000 (estimativa de mercado).

Sobre Leblon

Localizado na cobiçada Zona Sul do Rio de Janeiro, o Leblon é amplamente reconhecido por sua atmosfera exclusiva e sofisticada. O bairro atrai um perfil de moradores de alto poder aquisitivo, como executivos, profissionais consolidados e figuras públicas, o que se reflete no elevado valor imobiliário. O metro quadrado mediano atinge vinte e dois mil reais, com duzentas transações registradas ao longo de 2024. A atmosfera local equilibra a elegância de uma área nobre com a descontração típica de uma região costeira. Sendo um dos trinta distritos mais práticos da cidade, o Leblon oferece uma dinâmica urbana movimentada e um endereço de grande prestígio.

O cotidiano no Leblon é facilitado por uma excelente oferta de serviços essenciais e boas opções de atendimento à saúde. É possível resolver muitas demandas a pé, graças à caminhabilidade satisfatória das ruas, embora a infraestrutura cicloviária seja excelente. A cena gastronômica é um ponto forte, garantindo variadas opções de restaurantes, enquanto o comércio atende adequadamente às necessidades diárias. O transporte público oferece conectividade razoável. A qualidade do ar é aceitável e a área apresenta um risco muito baixo de alagamentos, trazendo alívio nos períodos de chuva. Como ponto forte, a segurança é uma das mais altas da cidade; em contrapartida, a movimentação constante compromete a tranquilidade nas ruas.

O bairro é ideal para casais, jovens profissionais e adultos que valorizam o acesso rápido a serviços, restaurantes e a conveniência de fazer atividades a pé. Por outro lado, não é a melhor escolha para famílias com crianças, devido à oferta muito limitada de instituições de educação na região imediata. As principais desvantagens incluem a falta de infraestrutura cicloviária e os baixos níveis de tranquilidade, tornando-o menos indicado para quem busca um refúgio estritamente residencial e silencioso.

O que tem perto em Leblon

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Leblon é ideal

Famílias7.4/10

Segurança (7.1), Educação (6.5) e Saúde (8.9)

Jovens Profissionais8.0/10

Restauração (8.2), Lazer (6.7) e Transporte (8.9)

Idosos6.6/10

Saúde (8.9), Caminhabilidade (7.4) e Tranquilidade (3.5)

Trabalho Remoto6.8/10

Serviços (8.0), Restauração (8.2) e Tranquilidade (3.5)

Leblon nos Rankings

#2Mais Seguros#2Mais Caminháveis#4Mais Cicláveis#5Melhor Restauração#4Mais Completos

Destaques de Leblon

Pontos fortes

  • Transporte Público (8.9) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
  • Saúde (8.9) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Restauração (8.2) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
7.1+41%
Transporte Público
8.9+52%
Serviços
8.0+38%
Restauração
8.2+60%
Saúde
8.9+63%
Shopping & Comércio
7.7+73%
Caminhabilidade
7.4+61%
Lazer & Cultura
6.7+113%
Esporte & Fitness
8.2+36%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.5+22%
Tranquilidade
3.5-19%
Ciclabilidade
8.8+101%

Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

40.9%

na média

Diversidade econômica

9.2

↑ 13% vs mediana

Crescimento 12 meses

+9.4%

↓ 29% vs mediana

A economia do Leblon apresenta expansão moderada e alta diversidade. O comércio e atacado dominam o cenário local, fortemente apoiados por serviços administrativos e profissionais.

Principais setores: Comércio (17%) · Servicos Admin (14%) · Serviços (13%)

24.057 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Leblon na distribuição de Rio de Janeiro

Como o score de Leblon se posiciona entre os 165 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 97% de Rio de Janeiro.

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Ipanema
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São Paulo
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Porto
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Novidades em Leblon

112 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

49 farmácias, clínicas e consultórios28 restaurantes e cafés14 lojas e comércio5 academias e ginásios

Alguns dos mais recentes

  • Salão de Beleza TP Beauty Lounge

    R. Gen. Urquiza·detectado abr 2026

  • B. Inglês Aulas Particulares de Inglês

    Av. Ataulfo de Paiva·detectado abr 2026

  • Américo Soeiro Odontologia

    R. Cupertino Durão·detectado abr 2026

  • San Omakase

    Rua Conde de Bernadotte·detectado abr 2026

  • Vinci Shoes Leblon

    Rua Carlos Góis·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 8.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Transporte Público" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Leblon?

Preço mediano m²

R$ 22.000

Ranking de preço

#1 mais caro

164% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

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Compare Leblon

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Perguntas frequentes sobre Leblon

Vale a pena morar em Leblon?▾
Com score de praticidade de 7.8/10 (Excelente), Leblon ocupa a posição #4 entre os 152 distritos avaliados de Rio de Janeiro. Os pontos fortes incluem Transporte Público (8.9/10), Saúde (8.9/10), Restauração (8.2/10). O preço mediano do m² é R$ 22.000.
Leblon é seguro?▾
Leblon tem score de segurança 7.1/10, ocupando a posição #2 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Leblon é perigoso?▾
Leblon tem score de segurança 7.1/10, na posição #2 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Não está entre os bairros mais perigosos de Rio de Janeiro: figura entre os mais seguros segundo as ocorrências oficiais. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Leblon?▾
O preço mediano do metro quadrado em Leblon é de aproximadamente R$ 22.000, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Leblon?▾
Leblon tem score de transporte público 8.9/10, posição #19 de 152. Conta com excelente infraestrutura de transporte, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes.
Leblon é bom para famílias?▾
Sim. Leblon é uma excelente opção para famílias, com scores de Segurança (7.1/10), Educação (6.5/10) e Saúde (8.9/10).
Como varia o score dentro de Leblon?▾
O score varia entre 2.7 e 8.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings Leblon se destaca?▾
Leblon aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#2), Mais Caminháveis (#2), Mais Cicláveis (#4), Melhor Restauração (#5), Mais Completos (#4).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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