Dados atualizados em ·7 min de leitura
8.2

Praticidade

Santa Maria Maior, Lisboa: freguesia e onde viver

Excelente · Lisboa · #6 de 24 freguesias

Santa Maria Maior é uma freguesia de Lisboa com score de praticidade de 8.2/10 (Excelente), posicionando-se em #6 entre 24 freguesias avaliadas da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Restauração. O preço mediano do m² é 5 000 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).

Segurança

5.0/10

Transporte

9.9/10

Serviços

9.6/10

Preço m²

5 000 €

INE · 4.º trimestre de 2025

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Nota de segurança ajustada. A leitura automática nesta zona — baseada em dados oficiais agregados e na presença de movimento pedestre — não reflete a criminalidade de rua documentada localmente. Ajustámos a nota para baixo em conformidade; é por isso que não mostramos aqui o detalhe por eixo. Complemente sempre com pesquisa local.

Caráter da freguesia

Santa Maria Maior é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Lisboa.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa às outras freguesias de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites da freguesia de Santa Maria Maior

Explorar no mapa interativo

Santa Maria Maior tem um score de praticidade de 8.2/10, posicionando-se como a freguesia #6 mais prática de Lisboa entre 24 freguesias avaliadas. Destaca-se em Transporte Público (9.9/10), Restauração (9.7/10), Serviços (9.6/10). O preço mediano do m² é 5 000 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).

Sobre Santa Maria Maior

Localizada no coração histórico da cidade, Santa Maria Maior destaca-se como uma das freguesias mais práticas e centrais de Lisboa para o quotidiano. A atmosfera é marcada pelo peso da história e pela arquitetura tradicional lisboeta, fundindo o pulsar da capital com a dinâmica de bairros antigos. O perfil de moradores engloba profissionais urbanos e novos residentes internacionais, que valorizam a imersão na cultura local e uma rotina onde o passado e o presente se cruzam.

O quotidiano nesta freguesia é pautado por uma excelente mobilidade ativa. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A restauração oferece opções diversificadas, enquanto o comércio e os serviços cumprem as exigências básicas. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

Santa Maria Maior é ideal para jovens profissionais, casais sem filhos e residentes internacionais que valorizam a mobilidade suave e a centralidade histórica, com tudo acessível a pé. No entanto, apresenta desvantagens claras que a tornam menos adequada para famílias com crianças ou pessoas focadas num estilo de vida muito ativo. As principais limitações prendem-se com a fraca oferta de equipamentos de desporto e fitness, escassas opções de lazer e cultura, e uma rede de educação que fica aquém das necessidades familiares.

O que tem perto em Santa Maria Maior

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

2 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Santa Maria Maior é ideal

Famílias5.4/10

Segurança (5.0), Educação (5.3), Saúde (8.6) e Tranquilidade (3.4)

Jovens Profissionais9.5/10

Restauração (9.7), Lazer (8.8) e Transporte (9.9)

Idosos6.7/10

Saúde (8.6), Caminhabilidade (8.2) e Tranquilidade (3.4)

Trabalho Remoto7.8/10

Serviços (9.6), Restauração (9.7) e Tranquilidade (3.4)

Santa Maria Maior nos Rankings

Destaques de Santa Maria Maior

Pontos fortes

  • Transporte Público (9.9)tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
  • Restauração (9.7)é um polo gastronómico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
  • Serviços (9.6)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e CTT a curta distância

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
5.0-34%
Transporte Público
9.9+76%
Serviços
9.6+13%
Restauração
9.7+32%
Saúde
8.6+15%
Shopping & Comércio
8.5+30%
Caminhabilidade
8.2+40%
Lazer & Cultura
8.8+33%
Esporte & Fitness
8.4+11%
Educação
5.3+47%
Tranquilidade
3.4-34%
Ciclabilidade
9.3+10%

Santa Maria Maior na distribuição de Lisboa

Como o score de Santa Maria Maior se posiciona entre as 24 freguesias avaliadas.

Esta freguesia está no percentil 75% de Lisboa.

Freguesias parecidas a Santa Maria Maior

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Santa Maria Maior

183 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

112 restaurantes e cafés39 lojas e comércio10 serviços7 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Farmácia Martim Moniz

    R. da Palma 194·detectado abr 2026

  • Meu Super Fanqueiros

    R. dos Fanqueiros 140·detectado abr 2026

  • A Licorista e O Bacalhoeiro

    R. dos Sapateiros 218·detectado abr 2026

  • MEO

    C.C. Armazéns Chiado·detectado abr 2026

  • Escola de Condução Segurança Máxima

    R. do Crucifixo 86 1D·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 5.5 e 8.9 dentro da freguesia, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Segurança" varia bastante dentro da freguesia — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Santa Maria Maior?

Preço mediano m²

5 000 €

Renda mediana m² (INE)

19,33 €

Renda mediana por m² publicada pelo INE (2.º semestre de 2024).

Ranking de preço

#10 mais caro

1% acima da média da cidade (4 975 €/m²)

Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).

Freguesias semelhantes a Santa Maria Maior

Freguesias com score de praticidade similar:

Compare Santa Maria Maior

Perguntas frequentes sobre Santa Maria Maior

Vale a pena morar em Santa Maria Maior?
Com score de praticidade de 8.2/10 (Excelente), Santa Maria Maior ocupa a posição #6 entre 24 freguesias avaliadas de Lisboa. Os pontos fortes incluem Transporte Público (9.9/10), Restauração (9.7/10), Serviços (9.6/10). O preço mediano do m² é 5 000 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
Santa Maria Maior é seguro?
Santa Maria Maior tem score de segurança 5.0/10, ocupando a posição #23 entre 24 freguesias de Lisboa. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registadas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Santa Maria Maior?
Santa Maria Maior: O preço mediano do m² é 5 000 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
Como é o transporte público em Santa Maria Maior?
Santa Maria Maior tem score de transporte público 9.9/10, posição #1 de 24. Conta com excelente infraestrutura de transporte, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes.
Santa Maria Maior é bom para famílias?
Santa Maria Maior é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (5.0/10), Educação (5.3/10), Saúde (8.6/10) e Tranquilidade (3.4/10).
Como varia o score dentro de Santa Maria Maior?
O score varia entre 5.5 e 8.9 dentro da freguesia, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings Santa Maria Maior se destaca?
Santa Maria Maior aparece no Top 10 de: Melhor Transporte (#1), Mais Caminháveis (#1), Melhor Restauração (#2), Mais Completos (#6).

Explore Santa Maria Maior no mapa interativo

Veja o score de qualquer endereço específico dentro da freguesia

Abrir no mapa →

Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

Ver metodologia