Praticidade
Maracanã, Rio de Janeiro: vale a pena morar?
Excelente · Rio de Janeiro · #11 de 154 bairros
Maracanã é um bairro de Rio de Janeiro com score de praticidade de 7.6/10 (Excelente), posicionando-se em #11 entre 154 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Educação.
Segurança
6.8/10
Transporte
9.3/10
Serviços
7.9/10
Restauração
8.2/10
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.7/10
Sensação
7.1/10
Composta
6.8/10
Base: 2.567 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Maracanã é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.
Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Maracanã
Explorar no mapa interativoMaracanã tem um score de praticidade de 7.6/10, posicionando-se como o bairro #11 mais prático de Rio de Janeiro entre 154 bairros avaliados. Destaca-se em Transporte Público (9.3/10), Educação (9.1/10), Esporte & Fitness (9.0/10).
Sobre Maracanã
Localizado na tradicional Zona Norte do Rio de Janeiro, o Maracanã é um bairro de caráter predominantemente residencial e urbano. Conhecido mundialmente por abrigar o icônico estádio, a região atrai moradores que buscam uma infraestrutura consolidada e uma atmosfera dinâmica. Sua vibração mistura a rotina de um bairro tradicional com o movimento intenso gerado por ser um ponto de passagem importante na capital.
A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. Os moradores têm acesso a diversas opções de atendimento de saúde, além de uma rede satisfatória de restaurantes e comércio local. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O bairro é adequado para adultos, estudantes e casais que priorizam o fácil acesso a serviços e saúde em uma localização tradicional. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Em contrapartida, a segurança é um dos pontos fortes do bairro. As opções de lazer, esportes e educação atendem às necessidades básicas de forma mediana.
O que tem perto em Maracanã
Saúde e Farmácias
1 local- Fisioterapia Respiratória - Respiratory Physiotherapy - Instituto de Reabilitação RespiratóriaBlvd. 28 de Setembro, 44 - Sala 308 - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ, 20551-031
Escolas e Universidades
1 local- Universidade Indígena Pluriétnica Aldeia MarakanãAv. Rei Pelé, 1051 - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ, 20271-130
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Bosque do CEFET
- Patio Miranda Reis
- Praça Presidente Emílio Garrastazu Médici
- Praça Niterói
Serviços e Bancos
5 locais- Rose Lucas Esmalteria e EstéticaR. Mariz e Barros, 1058 - Sala 3 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 20270-004
Restaurantes e Cafés
5 locais- RAVENNA RIO | Restaurante - Bar - PizzariaR. Dep. Soares Filho, 321A - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 20540-040
Supermercados e Comércio
5 locais- Livraria Trovadores livro infantil Juvenil Ficção LiteraturaR. Sen. Furtado, 48 - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ, 20270-020
- Estação dos Calçados - MolecaAv. Bartolomeu de Gusmão, 0 - Imperial de São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ, 20941-160
Para quem Maracanã é ideal
Segurança (6.8), Educação (9.1), Saúde (8.8) e Tranquilidade (2.7)
Restauração (8.2), Lazer (6.6) e Transporte (9.3)
Saúde (8.8), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (2.7)
Serviços (7.9), Restauração (8.2) e Tranquilidade (2.7)
Maracanã nos Rankings
Destaques de Maracanã
Pontos fortes
- Transporte Público (9.3) — tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Educação (9.1) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
- Esporte & Fitness (9.0) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.8 | +34% |
Transporte Público | 9.3 | +54% |
Serviços | 7.9 | +18% |
Restauração | 8.2 | +30% |
Saúde | 8.8 | +35% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +31% |
Caminhabilidade | 6.9 | +36% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +73% |
Esporte & Fitness | 9.0 | +44% |
Educação | 9.1 | +59% |
Tranquilidade | 2.7 | -40% |
Ciclabilidade | 8.6 | +99% |
Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.1%
↑ 7% vs medianaDiversidade econômica
9.4
↑ 17% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.9%
↓ 40% vs medianaA economia do Maracanã está em expansão moderada, impulsionada por um ecossistema altamente diverso. O comércio e os serviços administrativos lideram a forte atividade local.
10.658 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Maracanã na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Maracanã se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 92% de Rio de Janeiro.
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Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Maracanã
29 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Cine Botequim 2
R. Dona Zulmira·detectado abr 2026
Dr. Thiago Torres, Cirurgião buco-maxilo-facial
R. São Francisco Xavier·detectado abr 2026
Salão Perrut Coiffeur
R. Mariz e Barros·detectado abr 2026
Juliana Roussouliéres - Fisioterapia Pélvica e Obstétrica
Blvd. 28 de Setembro·detectado mar 2026
Winner Training
R. São Francisco Xavier·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.6 e 8.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Transporte Público" varia bastante dentro do bairro — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
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Perguntas frequentes sobre Maracanã
Vale a pena morar em Maracanã?▾
Maracanã é seguro?▾
Maracanã é perigoso?▾
Como é o transporte público em Maracanã?▾
Maracanã é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Maracanã?▾
Em que rankings Maracanã se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.