Praticidade
Gávea
Abaixo da Média · Rio de Janeiro · #70 de 165 distritos
Gávea é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 4.5/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #70 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 15.500.
Segurança
7.2/10
Transporte
0.1/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 15.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.9/10
Sensação
7.7/10
Composta
7.2/10
Base: 414 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Gávea
Explorar no mapa interativoGávea tem um score de praticidade de 4.5/10, posicionando-se como o #70 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (7.2/10), Educação (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500, baseado em 90 transações em 2024.
Sobre Gávea
Localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a Gávea é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais reservado e de alto padrão. A atmosfera local equilibra uma tranquilidade residencial moderada com áreas mais arborizadas, resultando em uma qualidade do ar satisfatória para os padrões da cidade. O bairro atrai principalmente famílias com maior poder aquisitivo e profissionais que buscam uma vizinhança razoavelmente segura e com baixo risco de alagamentos, características marcantes de sua identidade.
A rotina na Gávea exige planejamento na mobilidade. A locomoção a pé ou de bicicleta apresenta desafios significativos devido às características das vias, e o transporte público atende a região de forma apenas regular. No aspecto da conveniência diária, o bairro oferece acesso aceitável a serviços essenciais e instalações de saúde. O comércio e as opções de compras são suficientes para as necessidades básicas, sem grande concentração comercial. A rede de restaurantes e a gastronomia local mantêm uma oferta intermediária, assim como as alternativas de lazer e cultura. O acesso a centros esportivos e instituições de educação também se apresenta em um nível mediano.
A Gávea é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio e valorizam segurança, baixa incidência de alagamentos e um ambiente relativamente tranquilo. Moradores que buscam uma boa qualidade do ar encontram aqui uma opção adequada. Por outro lado, não é o bairro mais recomendado para quem depende exclusivamente do transporte público ou prefere resolver a vida caminhando e pedalando. Pessoas que buscam facilidade de deslocamento ativo podem ver a baixa infraestrutura para pedestres e ciclistas como uma desvantagem clara.
O que tem perto em Gávea
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Iany Campos / TCC/ Online e Presencial/ Adultos e CriançasAv. Padre Leonel Franca, 110 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-000
- ZEISS VISION CENTER Shopping Da Gávea - ÓticaR. Marquês de São Vicente, 52 - loja 228 2o andar - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-901
- Promosaude Odontopediatria, Ortodontia e Reabilitação Oral | Dentista GáveaR. Marquês de São Vicente, 124 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-041
- Dr. Anderson Brito HepatologiaShopping da Gávea - R. Marquês de São Vicente, 52 - 5º andar - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
- São Vicente: Emergência 24h, Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI, RadiologiaR. João Borges, 204 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-100
Escolas e Universidades
5 locais- Kumon Gávea - Marquês de São VicenteR. Marquês de São Vicente, 140 - Sl 401 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
Esporte e Fitness
2 locaisParques e Cultura
5 locais- Museu Histórico da Cidade do Rio de Janeiro - GáveaEst. Santa Marinha, s/nº - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-240
- Praça Santos Dumont
Serviços e Bancos
5 locais- Wiñk Sobrancelhas - Shopping da GáveaR. Marquês de São Vicente, 52 - 2º Andar (Loja 230A - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
- Backstage Barber Shop - Barbearia GáveaPraça Santos Dumont, 140 - loja B - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22470-060
- BANCO DO BRASIL - GAVEA - Agência 5651R. Marquês de São Vicente, 10 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
Restaurantes e Cafés
5 locais- Porto do Sabor - PUC RioR. Marquês de São Vicente, 225 - A 233 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-900
- Momo Gelato Shopping da GáveaShopping da Gávea - R. Marquês de São Vicente, 52 - 236 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-901
Supermercados e Comércio
5 locais- Loja Winged - (Shopping da Gávea)R. Marquês de São Vicente, 52 - Loja: 201 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
Para quem Gávea é ideal
Segurança (7.2), Educação (7.1) e Saúde (4.9)
Serviços (7.4), Restauração (4.2) e Tranquilidade (6.5)
Destaques de Gávea
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Educação (7.1) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (0.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (1.2) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.2 | +28% |
Transporte Público | 0.1 | -82% |
Serviços | 7.4 | +43% |
Restauração | 4.2 | +2% |
Saúde | 4.9 | +29% |
Shopping & Comércio | 4.2 | +22% |
Caminhabilidade | 3.0 | -27% |
Lazer & Cultura | 3.4 | +41% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 7.1 | +91% |
Tranquilidade | 6.5 | +36% |
Ciclabilidade | 1.2 | -71% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.9%
na médiaDiversidade económica
8.8
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.8%
na médiaA economia da Gávea vive uma expansão acelerada e de alta diversidade. O ecossistema local é dominado pelo comércio e atacado, complementado por serviços e restaurantes.
16.639 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Gávea na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Gávea se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 58% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Gávea
30 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Federal Savings Bank
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Gávea Mix
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Hábito - Gávea
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Pontifical Catholic University of Rio de Janeiro
Gávea·detectado abr 2026
São Vicente: Emergência 24h, Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI, Radiologia
R. João Borges·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Gávea?
Preço mediano m²
R$ 15.500
Transações (2024)
90
Ranking de preço
#4 mais caro
86% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Gávea
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