Dados atualizados em ·5 min de leitura
6.3

Praticidade

Gávea, Rio de Janeiro: vale a pena morar?

Bom · Rio de Janeiro · #29 de 152 distritos

Gávea é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #29 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 15.500.

Segurança

7.0/10

Transporte

4.7/10

Serviços

7.4/10

Preço m²

R$ 15.500

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

7.0/10

Sensação

7.0/10

Composta

7.0/10

Base: 406 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Gávea é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Gávea

Explorar no mapa interativo

Gávea tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #29 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (7.7/10), Serviços (7.4/10), Shopping & Comércio (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500 (estimativa de mercado).

Sobre Gávea

Localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a Gávea é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais reservado e de alto padrão. A atmosfera local equilibra uma tranquilidade residencial moderada com áreas mais arborizadas, resultando em uma qualidade do ar satisfatória para os padrões da cidade. O bairro atrai principalmente famílias com maior poder aquisitivo e profissionais que buscam uma vizinhança razoavelmente segura e com baixo risco de alagamentos, características marcantes de sua identidade.

A rotina na Gávea exige planejamento na mobilidade. A locomoção a pé ou de bicicleta apresenta desafios significativos devido às características das vias, e o transporte público atende a região de forma apenas regular. No aspecto da conveniência diária, o bairro oferece acesso aceitável a serviços essenciais e instalações de saúde. O comércio e as opções de compras são suficientes para as necessidades básicas, sem grande concentração comercial. A rede de restaurantes e a gastronomia local mantêm uma oferta intermediária, assim como as alternativas de lazer e cultura. O acesso a centros esportivos e instituições de educação também se apresenta em um nível mediano.

A Gávea é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio e valorizam segurança, baixa incidência de alagamentos e um ambiente relativamente tranquilo. Moradores que buscam uma boa qualidade do ar encontram aqui uma opção adequada. Por outro lado, não é o bairro mais recomendado para quem depende exclusivamente do transporte público ou prefere resolver a vida caminhando e pedalando. Pessoas que buscam facilidade de deslocamento ativo podem ver a baixa infraestrutura para pedestres e ciclistas como uma desvantagem clara.

O que tem perto em Gávea

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

2 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Gávea é ideal

Famílias7.3/10

Segurança (7.0), Educação (7.3) e Saúde (7.7)

Jovens Profissionais5.5/10

Restauração (7.0), Lazer (4.6) e Transporte (4.7)

Idosos6.1/10

Saúde (7.7), Caminhabilidade (3.7) e Tranquilidade (6.6)

Trabalho Remoto6.4/10

Serviços (7.4), Restauração (7.0) e Tranquilidade (6.6)

Gávea nos Rankings

Destaques de Gávea

Pontos fortes

  • Saúde (7.7)tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Serviços (7.4)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Shopping & Comércio (7.3)oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
7.0+39%
Transporte Público
4.7-20%
Serviços
7.4+28%
Restauração
7.0+38%
Saúde
7.7+41%
Shopping & Comércio
7.3+66%
Caminhabilidade
3.7-19%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.6+47%
Esporte & FitnessPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.6+9%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
7.3+36%
Tranquilidade
6.6+51%
Ciclabilidade
1.5-66%

Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

41.9%

na média

Diversidade econômica

8.8

↑ 8% vs mediana

Crescimento 12 meses

+12.8%

na média

A economia da Gávea vive uma expansão acelerada e de alta diversidade. O ecossistema local é dominado pelo comércio e atacado, complementado por serviços e restaurantes.

Principais setores: Comércio (23%) · Servicos Outros (11%) · Restauração (10%)

16.639 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Gávea na distribuição de Rio de Janeiro

Como o score de Gávea se posiciona entre os 165 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 80% de Rio de Janeiro.

Bairros parecidos a Gávea

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Gávea

30 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

10 restaurantes e cafés5 farmácias, clínicas e consultórios5 serviços4 lojas e comércio

Alguns dos mais recentes

  • Federal Savings Bank

    R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026

  • Gávea Mix

    R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026

  • Hábito - Gávea

    R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026

  • Pontifical Catholic University of Rio de Janeiro

    Gávea·detectado abr 2026

  • São Vicente: Emergência 24h, Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI, Radiologia

    R. João Borges·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.8 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Saúde", "Shopping & Comércio", e "Restauração" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Gávea?

Preço mediano m²

R$ 15.500

Ranking de preço

#4 mais caro

86% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

Bairros semelhantes a Gávea

Distritos com score de praticidade similar:

Compare Gávea

Perguntas frequentes sobre Gávea

Vale a pena morar em Gávea?
Com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), Gávea ocupa a posição #29 entre os 152 distritos avaliados de Rio de Janeiro. Os pontos fortes incluem Saúde (7.7/10), Serviços (7.4/10), Shopping & Comércio (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500.
Gávea é seguro?
Gávea tem score de segurança 7.0/10, ocupando a posição #6 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Gávea é perigoso?
Gávea tem score de segurança 7.0/10, na posição #6 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Não está entre os bairros mais perigosos de Rio de Janeiro: figura entre os mais seguros segundo as ocorrências oficiais. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Gávea?
O preço mediano do metro quadrado em Gávea é de aproximadamente R$ 15.500, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Gávea?
Gávea tem score de transporte público 4.7/10, posição #105 de 152. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Gávea é bom para famílias?
Sim. Gávea é uma excelente opção para famílias, com scores de Segurança (7.0/10), Educação (7.3/10) e Saúde (7.7/10).
Como varia o score dentro de Gávea?
O score varia entre 2.8 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings Gávea se destaca?
Gávea aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#6).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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