Praticidade
Gávea, Rio de Janeiro: vale a pena morar?
Bom · Rio de Janeiro · #29 de 152 distritos
Gávea é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #29 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 15.500.
Segurança
7.0/10
Transporte
4.7/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 15.500
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.0/10
Sensação
7.0/10
Composta
7.0/10
Base: 406 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Gávea é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.
Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Gávea
Explorar no mapa interativoGávea tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #29 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (7.7/10), Serviços (7.4/10), Shopping & Comércio (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500 (estimativa de mercado).
Sobre Gávea
Localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a Gávea é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais reservado e de alto padrão. A atmosfera local equilibra uma tranquilidade residencial moderada com áreas mais arborizadas, resultando em uma qualidade do ar satisfatória para os padrões da cidade. O bairro atrai principalmente famílias com maior poder aquisitivo e profissionais que buscam uma vizinhança razoavelmente segura e com baixo risco de alagamentos, características marcantes de sua identidade.
A rotina na Gávea exige planejamento na mobilidade. A locomoção a pé ou de bicicleta apresenta desafios significativos devido às características das vias, e o transporte público atende a região de forma apenas regular. No aspecto da conveniência diária, o bairro oferece acesso aceitável a serviços essenciais e instalações de saúde. O comércio e as opções de compras são suficientes para as necessidades básicas, sem grande concentração comercial. A rede de restaurantes e a gastronomia local mantêm uma oferta intermediária, assim como as alternativas de lazer e cultura. O acesso a centros esportivos e instituições de educação também se apresenta em um nível mediano.
A Gávea é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio e valorizam segurança, baixa incidência de alagamentos e um ambiente relativamente tranquilo. Moradores que buscam uma boa qualidade do ar encontram aqui uma opção adequada. Por outro lado, não é o bairro mais recomendado para quem depende exclusivamente do transporte público ou prefere resolver a vida caminhando e pedalando. Pessoas que buscam facilidade de deslocamento ativo podem ver a baixa infraestrutura para pedestres e ciclistas como uma desvantagem clara.
O que tem perto em Gávea
Escolas e Universidades
2 locaisEsporte e Fitness
2 locaisParques e Cultura
5 locais- Museu Histórico da Cidade do Rio de Janeiro - GáveaEst. Santa Marinha, s/nº - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-240
- Praça Santos Dumont
Serviços e Bancos
5 locais- Wiñk Sobrancelhas - Shopping da GáveaR. Marquês de São Vicente, 52 - 2º Andar (Loja 230A - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
- Backstage Barber Shop - Barbearia GáveaPraça Santos Dumont, 140 - loja B - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22470-060
- BANCO DO BRASIL - GAVEA - Agência 5651R. Marquês de São Vicente, 10 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
Restaurantes e Cafés
5 locais- Porto do Sabor - PUC RioR. Marquês de São Vicente, 225 - A 233 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-900
- Momo Gelato Shopping da GáveaShopping da Gávea - R. Marquês de São Vicente, 52 - 236 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-901
Supermercados e Comércio
5 locais- Loja Winged - (Shopping da Gávea)R. Marquês de São Vicente, 52 - Loja: 201 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040
Para quem Gávea é ideal
Segurança (7.0), Educação (7.3) e Saúde (7.7)
Restauração (7.0), Lazer (4.6) e Transporte (4.7)
Saúde (7.7), Caminhabilidade (3.7) e Tranquilidade (6.6)
Serviços (7.4), Restauração (7.0) e Tranquilidade (6.6)
Gávea nos Rankings
Destaques de Gávea
Pontos fortes
- Saúde (7.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (7.3) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.0 | +39% |
Transporte Público | 4.7 | -20% |
Serviços | 7.4 | +28% |
Restauração | 7.0 | +38% |
Saúde | 7.7 | +41% |
Shopping & Comércio | 7.3 | +66% |
Caminhabilidade | 3.7 | -19% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.6 | +47% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.6 | +9% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.3 | +36% |
Tranquilidade | 6.6 | +51% |
Ciclabilidade | 1.5 | -66% |
Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.9%
na médiaDiversidade econômica
8.8
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.8%
na médiaA economia da Gávea vive uma expansão acelerada e de alta diversidade. O ecossistema local é dominado pelo comércio e atacado, complementado por serviços e restaurantes.
16.639 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Gávea na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Gávea se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 80% de Rio de Janeiro.
Bairros parecidos a Gávea
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Gávea
30 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Federal Savings Bank
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Gávea Mix
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Hábito - Gávea
R. Marquês de São Vicente·detectado abr 2026
Pontifical Catholic University of Rio de Janeiro
Gávea·detectado abr 2026
São Vicente: Emergência 24h, Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI, Radiologia
R. João Borges·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.8 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", "Shopping & Comércio", e "Restauração" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Gávea?
Preço mediano m²
R$ 15.500
Ranking de preço
#4 mais caro
86% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.
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Perguntas frequentes sobre Gávea
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Qual o preço do m² em Gávea?▾
Como é o transporte público em Gávea?▾
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Como varia o score dentro de Gávea?▾
Em que rankings Gávea se destaca?▾
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