Praticidade
Concórdia, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Abaixo da Média · Belo Horizonte · #128 de 163 distritos
Concórdia é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 4.4/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #128 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.498.
Segurança
5.5/10
Transporte
9.3/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.498
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Concórdia é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Concórdia
Explorar no mapa interativoConcórdia tem um score de praticidade de 4.4/10, posicionando-se como o #128 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Transporte Público (9.3/10), Serviços (7.2/10), Saúde (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.498, baseado em 83 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Concórdia
Localizado na região Nordeste de Belo Horizonte, o bairro Concórdia apresenta um perfil urbano dinâmico e movimentado, refletindo uma atmosfera menos pacata e mais conectada ao ritmo acelerado da capital mineira. Historicamente, atrai moradores que buscam uma rotina prática e fácil acesso a outras partes da cidade. A vizinhança é diversificada, mesclando residências tradicionais com fluxos constantes de pessoas, o que atrai principalmente trabalhadores e indivíduos que dependem de uma boa conexão viária. A região possui um ar de constante atividade, caracterizando-se por um ambiente onde o silêncio cede espaço para a efervescência urbana.
A rotina no Concórdia é marcada por uma excelente oferta de transporte público, facilitando o deslocamento diário. Caminhar pelo bairro é uma experiência razoavelmente viável para resolver pendências rápidas, já que há uma boa disponibilidade de serviços essenciais nas proximidades. Além disso, a área apresenta um baixo risco de problemas com alagamentos e uma qualidade do ar satisfatória. Por outro lado, a mobilidade por bicicletas é praticamente impossível devido à infraestrutura inadequada. As opções de compras e o comércio em geral são um pouco limitados, enquanto a cena gastronômica e esportiva oferece alternativas apenas medianas para o cotidiano.
O bairro é mais adequado para jovens adultos e trabalhadores que priorizam a facilidade de transporte público e o acesso rápido a serviços básicos, não se importando com o barulho urbano. Contudo, pode não ser o local mais indicado para famílias com crianças ou idosos, devido à oferta apenas regular de saúde e educação. A principal desvantagem que exige atenção dos moradores é a notável falta de tranquilidade nas ruas.
O que tem perto em Concórdia
Saúde e Farmácias
1 localEsporte e Fitness
3 locaisServiços e Bancos
5 locais- Escova progressiva em domicílio - Liso dos sonhosR. Itapeva, 549 - Concórdia, Belo Horizonte - MG, 31110-670
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Shop Lucinho | freak Storecontêiner no estacionamento - Rua Araribá, 425 - Loja 02 - São Cristóvão, Belo Horizonte - MG, 31110-510
Para quem Concórdia é ideal
Educação (6.5) e Saúde (6.7)
Restauração (6.1), Lazer (0.0) e Transporte (9.3)
Saúde (6.7), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (3.0)
Serviços (7.2), Restauração (6.1) e Tranquilidade (3.0)
Destaques de Concórdia
Pontos fortes
- Transporte Público (9.3) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (6.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (4.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Esporte & Fitness (4.4) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 9.3 | +72% |
Serviços | 7.2 | +6% |
Restauração | 6.1 | +13% |
Saúde | 6.7 | +12% |
Shopping & Comércio | 4.4 | -9% |
Caminhabilidade | 6.5 | +17% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.0 | -100% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.4 | -20% |
Educação | 6.5 | 0% |
Tranquilidade | 3.0 | -24% |
Ciclabilidade | 1.2 | -47% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
52.2%
↑ 14% vs medianaDiversidade econômica
8.5
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.8%
↑ 8% vs medianaA economia do bairro Concórdia está em expansão acelerada e com alta diversidade, sendo impulsionada majoritariamente pelo forte setor de comércio e atacado.
5.143 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Concórdia na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Concórdia se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 28% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Concórdia
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Concórdia
8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Cervejaria Cultura
R. Itapeva·detectado abr 2026
Divina Beleza
Praça México·detectado abr 2026
Wesley Calçados e Armarinho
Rua Araras·detectado abr 2026
Prestação de contas UI
R. Itamaracá·detectado fev 2026
Restaurante Marinhos
R. Padre Candinho·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.6 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Transporte Público" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Concórdia?
Preço mediano m²
R$ 3.498
Transações (2024-2026)
83
Ranking de preço
#145 mais caro
20% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Concórdia
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Concórdia
Perguntas frequentes sobre Concórdia
Vale a pena morar em Concórdia?▾
Concórdia é seguro?▾
Qual o preço do m² em Concórdia?▾
Como é o transporte público em Concórdia?▾
Concórdia é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Concórdia?▾
Explore Concórdia no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.