Praticidade
Concórdia, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Muito Bom · Belo Horizonte · #50 ex aequo de 167 bairros
Concórdia é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), posicionando-se em #50 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.498, baseado em 83 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
8.9/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 3.498
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Concórdia é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Concórdia
Explorar no mapa interativoConcórdia tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o bairro #50 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Transporte Público (8.9/10), Serviços (8.0/10), Restauração (7.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.498, baseado em 83 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Concórdia
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Historicamente, atrai moradores que buscam uma rotina prática e fácil acesso a outras partes da cidade. A vizinhança é diversificada, mesclando residências tradicionais com fluxos constantes de pessoas, o que atrai principalmente trabalhadores e indivíduos que dependem de uma boa conexão viária.
A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Por outro lado, a mobilidade por bicicletas é praticamente impossível devido à infraestrutura inadequada. As opções de compras e o comércio em geral são um pouco limitados, enquanto a cena gastronômica e esportiva oferece alternativas apenas medianas para o cotidiano.
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Contudo, pode não ser o local mais indicado para famílias com crianças ou idosos, devido à oferta apenas regular de saúde e educação.
O que tem perto em Concórdia
Saúde e Farmácias
1 localEsporte e Fitness
3 locaisServiços e Bancos
5 locais- Escova progressiva em domicílio - Liso dos sonhosR. Itapeva, 549 - Concórdia, Belo Horizonte - MG, 31110-670
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Shop Lucinho | freak Storecontêiner no estacionamento - Rua Araribá, 425 - Loja 02 - São Cristóvão, Belo Horizonte - MG, 31110-510
Para quem Concórdia é ideal
Educação (7.1), Saúde (7.5) e Tranquilidade (3.0)
Restauração (7.6), Lazer (2.2) e Transporte (8.9)
Saúde (7.5), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (3.0)
Serviços (8.0), Restauração (7.6) e Tranquilidade (3.0)
Destaques de Concórdia
Pontos fortes
- Transporte Público (8.9) — tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (7.6) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 8.9 | +69% |
Serviços | 8.0 | +6% |
Restauração | 7.6 | +14% |
Saúde | 7.5 | +7% |
Shopping & Comércio | 7.6 | +20% |
Caminhabilidade | 6.9 | +16% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 2.2 | -40% |
Esporte & Fitness | 5.4 | -14% |
Educação | 7.1 | +4% |
Tranquilidade | 3.0 | -26% |
Ciclabilidade | 1.2 | -46% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
52.2%
↑ 14% vs medianaDiversidade econômica
8.5
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.8%
↑ 8% vs medianaA economia do bairro Concórdia está em expansão acelerada e com alta diversidade, sendo impulsionada majoritariamente pelo forte setor de comércio e atacado.
5.143 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Concórdia na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Concórdia se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 77% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Concórdia
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Concórdia
8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Cervejaria Cultura
R. Itapeva·detectado abr 2026
Divina Beleza
Praça México·detectado abr 2026
Wesley Calçados e Armarinho
Rua Araras·detectado abr 2026
Prestação de contas UI
R. Itamaracá·detectado fev 2026
Restaurante Marinhos
R. Padre Candinho·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.1 e 7.4 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Concórdia?
Preço mediano m²
R$ 3.498
Transações (2024-2026)
83
Ranking de preço
#145 mais caro
21% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Concórdia
Vale a pena morar em Concórdia?▾
Concórdia é seguro?▾
Qual o preço do m² em Concórdia?▾
Como é o transporte público em Concórdia?▾
Concórdia é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Concórdia?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.