Praticidade
Nova Vista
Bom · São Paulo · #59 de 462 distritos
Nova Vista é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.1/10 (Bom), posicionando-se em #59 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Shopping & Comércio e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.500.
Segurança
5.0/10
Transporte
6.1/10
Serviços
7.5/10
Preço m²
R$ 4.500
Limites do distrito de Nova Vista
Explorar no mapa interativoNova Vista tem um score de praticidade de 7.1/10, posicionando-se como o #59 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Shopping & Comércio (9.0/10), Restauração (8.8/10), Esporte & Fitness (8.7/10). O preço mediano do m² é R$ 4.500, baseado em 45 transações em 2024.
Sobre Nova Vista
Localizado na região leste de Belo Horizonte, o bairro Nova Vista apresenta um perfil predominantemente residencial e acolhedor. Com um valor mediano de imóveis em torno de 4.500 reais por metro quadrado, a região atrai moradores que buscam um custo-benefício equilibrado na capital mineira. A atmosfera local é marcada por uma notável tranquilidade e uma boa qualidade do ar, proporcionando um ambiente calmo, longe da agitação extrema dos grandes centros. Além disso, a área destaca-se pela excelente segurança contra riscos de alagamentos, o que confere paz de espírito aos seus residentes durante os períodos de chuva. É um refúgio pacato.
A rotina no Nova Vista oferece conveniências básicas, mas exige algum planejamento. A oferta de restaurantes e lanchonetes é um dos pontos fortes da região, garantindo boas opções gastronômicas. Caminhar pelo bairro ou usar a bicicleta são atividades viáveis para acessar serviços essenciais, comércios locais e boas opções de atendimento em saúde. Por outro lado, a mobilidade para outras áreas pode ser um desafio, já que o transporte público tem uma oferta bastante limitada. A segurança pública e a variedade de lojas mantêm um padrão mediano, atendendo às necessidades diárias sem grandes luxos ou complexos comerciais de grande porte.
O bairro é ideal para adultos, casais sem filhos ou idosos que valorizam um dia a dia sossegado, boa gastronomia e acesso adequado à saúde. Profissionais que trabalham em casa também podem se beneficiar do ambiente calmo. Contudo, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças ou jovens muito ativos, devido à escassez de boas opções educacionais, espaços para esporte e equipamentos de lazer e cultura. A dependência de veículo particular também é uma realidade para quem precisa se deslocar frequentemente.
O que tem perto em Nova Vista
Hospitais
5 locais- Centro de Saúde Mariano de AbreuRua Fernão Dias, 220
- Centro de Saúde Boa VistaRua Marcelino Ramos, 325
- Centro de Saúde São GeraldoRua Itaituba, 470
- Clínica de Reabilitação Bem EstarRua Fobos
- Posto de Saúde Santa InêsRua Itumirim, 50
Escolas
6 locais- Escola Estadual Carvalho BritoRua Francisco Gomes, 13
- Escola Infantil Caminho SuaveAvenida Cardoso de Menezes, 201
- Escola Estadual Engenheiro Sílvio FonsecaRua Simão Pereira, 60
- Escola Estadual Necesio TavaresRua Fernão Dias, 7
- Escola Estadual Walt DisneyRua Doutor Raul de Brito, 9
- Escola Infantil ObjetivoAvenida Itaité, 800
Supermercados
6 locais- Massas PozzoliniRua Frei Leopoldo, 74
- Empório XRua Magno Moura, 15
- Ponto EconomicoRua João Neiva, 96
- MB LeveR. Carvalho de Águiar, 215
- Costa & Silva Massas ArtesanaisRua Carvalho de Aguiar, 199
- Supermercado RoyalAvenida Elísio de Brito, 760
Restaurantes
6 locais- Grilinhos burguerR. Florestal, número 309
- Sushi China da PracaRua Frei Leopoldo, 10
- Do's NasiRua Liberdade, 123
- Pizzaria Di RomaRua Martinho Campos, 41
- Recanto Trem Bão de MinasRua Nice, 45a
- PcaibhR. Alzira, 02
Parques
2 locais- Parque Ana LúciaRua Centralina, 1340
- Praça Coronel Assis DuarteRua Carmésia
Para quem Nova Vista é ideal
Segurança (5.0), Educação (4.0) e Saúde (8.0)
Restauração (8.8), Lazer (3.2) e Transporte (6.1)
Saúde (8.0), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (6.5)
Serviços (7.5), Restauração (8.8) e Tranquilidade (6.5)
Destaques de Nova Vista
Pontos fortes
- Shopping & Comércio (9.0) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Restauração (8.8) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Esporte & Fitness (8.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Educação (4.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 6.1 | +60% |
Serviços | 7.5 | +96% |
Restauração | 8.8 | +130% |
Saúde | 8.0 | +109% |
Shopping & Comércio | 9.0 | +135% |
Caminhabilidade | 5.8 | +81% |
Lazer & Cultura | 3.2 | -16% |
Esporte & Fitness | 8.7 | +127% |
Educação | 4.0 | +4% |
Tranquilidade | 6.5 | +52% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.8 | +46% |
Ciclabilidade | 7.0 | +97% |
O score varia entre 5.0 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Nova Vista?
Preço mediano m²
R$ 4.500
Transações (2024)
45
Ranking de preço
#52 mais caro
6% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Nova Vista
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