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5.9

Praticidade

Floramar, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Bom · Belo Horizonte · #63 de 163 distritos

Floramar é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #63 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 3.558.

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Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

5.6/10

Serviços

7.3/10

Preço m²

R$ 3.558

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Nota de segurança ajustada. A leitura automática nesta zona — baseada em dados oficiais agregados e na presença de movimento pedestre — não reflete a criminalidade de rua documentada localmente. Ajustámos a nota para baixo em conformidade; é por isso que não mostramos aqui o detalhe por eixo. Complemente sempre com pesquisa local.

Caráter do bairro

Floramar é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Floramar

Explorar no mapa interativo

Floramar tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #63 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Shopping & Comércio (6.8/10), Restauração (6.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.558, baseado em 91 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Floramar

Localizado na zona norte de Belo Horizonte, o Floramar apresenta uma atmosfera predominantemente residencial e equilibrada, atraindo moradores que buscam uma vida pacata. O bairro possui um perfil financeiro acessível, com o metro quadrado mediano avaliado em três mil reais, o que o torna atrativo para a classe média. A região destaca-se por oferecer um ambiente com boa qualidade do ar e uma área bastante segura contra alagamentos, garantindo proteção durante o período de chuvas. É uma localidade que mescla uma tranquilidade razoável com uma convivência tradicional, ideal para quem valoriza um estilo de vida longe do ritmo frenético central.

No dia a dia, a mobilidade no Floramar exige adaptações. A caminhabilidade é limitada e modesta, enquanto a ciclabilidade é deficiente e escassa, fazendo com que o morador dependa de outros meios. O transporte público é razoável e atende às necessidades básicas da população. A rede de serviços é sólida e bem servida, garantindo acesso adequado a facilidades essenciais. A área da saúde é mediana e cobre o essencial para os residentes. Por outro lado, o cenário de compras, shopping e comércio é abaixo da média. A oferta de restauração também é limitada e insuficiente para todas as demandas, exigindo visitas a bairros vizinhos.

O Floramar é ideal para adultos e casais que possuem transporte próprio e buscam imóveis com preços acessíveis em uma área com ar puro e sem risco de enchentes. Famílias com filhos ou idosos podem encontrar desafios devido à infraestrutura limitada em saúde e educação. Além disso, a escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes é uma desvantagem clara, tornando o bairro menos atraente para jovens ou pessoas que buscam uma vida social agitada no próprio entorno.

O que tem perto em Floramar

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

3 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Floramar é ideal

Famílias6.1/10

Educação (5.6) e Saúde (6.6)

Idosos5.2/10

Saúde (6.6), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (2.8)

Trabalho Remoto5.8/10

Serviços (7.3), Restauração (6.6) e Tranquilidade (2.8)

Destaques de Floramar

Pontos fortes

  • Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Shopping & Comércio (6.8) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
  • Restauração (6.6) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (2.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
5.6+3%
Serviços
7.3+7%
Restauração
6.6+22%
Saúde
6.6+10%
Shopping & Comércio
6.8+41%
Caminhabilidade
6.3+13%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
2.4-17%
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.0+8%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.6-13%
Tranquilidade
2.8-29%
Ciclabilidade
2.7+20%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

50.9%

↑ 11% vs mediana

Diversidade econômica

7.3

↓ 7% vs mediana

Crescimento 12 meses

+7.1%

↓ 35% vs mediana

A economia do bairro Floramar está em expansão moderada, sustentada por uma base empresarial diversificada. O comércio e atacado dominam a região, liderando as atividades locais.

Principais setores: Comércio (32%) · Industria (13%) · Servicos Outros (11%)

5.790 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Floramar na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Floramar se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 71% de Belo Horizonte.

Bairros parecidos a Floramar

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Pompeia
Belo Horizonte
6.2
BomParecido
Santa Cruz
Belo Horizonte
6.0
BomParecido
Piedade
Rio de Janeiro
5.8
BomParecido
Manacás
Belo Horizonte
6.3
BomParecido
Tupi B
Belo Horizonte
5.8
BomParecido

Novidades em Floramar

23 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

7 lojas e comércio7 serviços4 restaurantes e cafés2 escolas e cursos

Alguns dos mais recentes

  • TopMen Moda Masculina

    Av. José Lopes Muradas·detectado abr 2026

  • Cfc Maranata

    Av. José Lopes Muradas·detectado abr 2026

  • Salão no Estilo

    R. José Soares·detectado abr 2026

  • Nádia MakeupHair

    R. Dalmo Rodrigues Soares·detectado abr 2026

  • Consultório Odontológico Brenda Queiroz

    Av. Saramenha·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.1 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Floramar?

Preço mediano m²

R$ 3.558

Transações (2024-2026)

91

Ranking de preço

#142 mais caro

19% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Floramar

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Boa Vista
5.9
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Compare Floramar

Floramar vs Santa EfigêniaComparar →Floramar vs CarmoComparar →Floramar vs Santo AgostinhoComparar →Floramar vs Barro PretoComparar →

Perguntas frequentes sobre Floramar

Vale a pena morar em Floramar?▾
Com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), Floramar ocupa a posição #63 entre os 163 distritos avaliados de Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Serviços (7.3/10), Shopping & Comércio (6.8/10), Restauração (6.6/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (2.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.558.
Floramar é seguro?▾
Floramar fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Floramar: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Floramar?▾
O preço mediano do metro quadrado em Floramar é de R$ 3.558, com base em 91 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Floramar?▾
Floramar tem score de transporte público 5.6/10, posição #39 de 163. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Floramar é bom para famílias?▾
Floramar é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (5.6/10) e Saúde (6.6/10).
Como varia o score dentro de Floramar?▾
O score varia entre 4.1 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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