Praticidade
Estoril
Bom · São Paulo · #107 de 462 distritos
Estoril é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #107 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Lazer & Cultura e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 6.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
3.6/10
Serviços
4.1/10
Preço m²
R$ 6.000
Limites do distrito de Estoril
Explorar no mapa interativoEstoril tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #107 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Lazer & Cultura (9.1/10), Saúde (8.6/10), Esporte & Fitness (8.4/10). O preço mediano do m² é R$ 6.000, baseado em 85 transações em 2024.
Sobre Estoril
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o Estoril apresenta um perfil residencial e comercial misto, atraindo principalmente profissionais e famílias de classe média que buscam uma localização estratégica com um custo imobiliário mediano de seis mil reais por metro quadrado. A atmosfera do bairro é equilibrada, oferecendo uma vivência urbana razoavelmente tranquila, com boa qualidade do ar e um ambiente muito seguro contra alagamentos. Os moradores vivenciam uma rotina que mescla a calma de ruas mais residenciais com o dinamismo urbano. É uma região que agrada quem procura praticidade sem estar no meio do hipercentro agitado da capital.
O cotidiano no bairro exige certa adaptação em relação à mobilidade. Deslocamentos a pé ou de bicicleta são bastante desafiadores devido à infraestrutura local, e o transporte público apresenta limitações significativas, tornando o uso do carro particular quase indispensável para os moradores. Por outro lado, a região compensa com uma boa oferta gastronômica, abrigando diversos restaurantes e opções de alimentação. O comércio local atende adequadamente às necessidades diárias, assim como o acesso à infraestrutura de saúde, que se destaca positivamente. A oferta de serviços gerais é moderada, o que pode exigir deslocamentos esporádicos para outras regiões da cidade.
O Estoril é ideal para adultos, casais ou famílias que possuem veículo próprio e valorizam o acesso rápido a boas opções de saúde e gastronomia, além de segurança contra enchentes. Devido à baixa oferta de espaços para esporte, lazer e cultura, somada às opções educacionais apenas medianas, pode não ser a melhor escolha para famílias com crianças que demandam muitas escolas locais ou jovens que buscam vida cultural ativa. A desvantagem mais clara é a extrema dificuldade de locomoção sem carro.
O que tem perto em Estoril
Hospitais
6 locais- Dmav Suporte MédicoAvenida Raja Gabaglia, 3117
- Centro de Saúde Vila LeoninaRua 15 de Abril, 240
- Hospital BelvedereRua Paulo Piedade Campos, 1181
- Nucleo de Ortopedia e TraumatologiaAvenida Raja Gabaglia, 2636
- Centro de Saúde Conjunto Santa MariaRua Pastor Benjamim, 57
- Instituto Mario Penna Hospital LuxemburgoRua Joaquim Cândido Filho, 64
Escolas
6 locais- On Byte Belo Horizonte | Cursos Profissionalizantes | Curso de informáticaAv. Professor Mário Werneck, 1480 - Loja 209
- Colégio Efigênia VidigalRua Walter Guimarães Figueiredo, 152
- Escola AthenaRua Pedro Laborne Tavares, 105
- Antebellum Capacitação ProfissionalAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 24
- Hof One to OneRua Senador Lima Guimarães, 227
- People Treinamento e SaúdeAvenida Professor Mário Werneck, 769
Supermercados
6 locais- Buffet RequinteRua Turim, 73
- Epa SupermercadosAvenida Professor Mário Werneck, 1200
- Buffet PampulhaRua José Rodrigues Pereira, 1200
- Super MiniAvenida Barão Homem de Melo, 2120
- Epa Supermercados EstorilAvenida Barão Homem de Melo, 3095
Restaurantes
6 locais- Emporio 777Rua Halley, 777
- Sushi Japa Chan São BentoRua Halley, 787
- Fazendinha São BentoRua Kepler, 810
- Cantina da CidaAvenida Barão Homem de Melo, 4522
- Janela de MinasAvenida Barão Homem de Melo, 4380
- Restaurante Mesa de MInasHorizonte, Avenida Barão Homem de Melo, 4500
Parques
6 locais- Halley Alves Bessa parkRua Áustria, 22
- Parque Bandeirante Silva OrtizRua José Cláudio Resende, 328
- Praça do Ensino
- Praça da Imprensa
- Parque Tom JobimRua Doutor Ismael de Faria, 150
- Parque da Vila Santa SofiaRua Alice, 197
Para quem Estoril é ideal
Segurança (5.0), Educação (7.2) e Saúde (8.6)
Restauração (5.8), Lazer (9.1) e Transporte (3.6)
Saúde (8.6), Caminhabilidade (4.8) e Tranquilidade (5.3)
Destaques de Estoril
Pontos fortes
- Lazer & Cultura (9.1) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Saúde (8.6) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Esporte & Fitness (8.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (1.9) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (3.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Serviços (4.1) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 3.6 | -6% |
Serviços | 4.1 | +7% |
Restauração | 5.8 | +52% |
Saúde | 8.6 | +125% |
Shopping & Comércio | 8.2 | +114% |
Caminhabilidade | 4.8 | +50% |
Lazer & Cultura | 9.1 | +138% |
Esporte & Fitness | 8.4 | +119% |
Educação | 7.2 | +88% |
Tranquilidade | 5.3 | +24% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.3 | +36% |
Ciclabilidade | 1.9 | -46% |
O score varia entre 4.8 e 6.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Estoril?
Preço mediano m²
R$ 6.000
Transações (2024)
85
Ranking de preço
#31 mais caro
25% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Estoril
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