Praticidade
Gameleira
Abaixo da Média · Belo Horizonte · #285 de 462 distritos
Gameleira é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 4.3/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #285 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 3.100.
Segurança
5.0/10
Transporte
4.0/10
Serviços
2.7/10
Preço m²
R$ 3.100
Limites do distrito de Gameleira
Explorar no mapa interativoGameleira tem um score de praticidade de 4.3/10, posicionando-se como o #285 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Qualidade do Ar (6.3/10), Tranquilidade (6.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.100, baseado em 55 transações em 2024.
Sobre Gameleira
Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o bairro Gameleira apresenta um perfil majoritariamente residencial e reservado. Com um valor mediano de imóveis bastante acessível, na faixa de três mil e cem reais por metro quadrado, a região atrai moradores que buscam um custo de vida econômico aliado a um ambiente calmo. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade razoável e uma qualidade do ar satisfatória, além de ser uma área bastante segura contra alagamentos. Essa combinação cria uma vizinhança pacata, distante da agitação dos grandes centros, frequentada por pessoas que preferem uma rotina mais silenciosa e tradicional.
A rotina no Gameleira exige planejamento, pois a mobilidade não é o seu forte. Deslocar-se a pé ou de bicicleta apresenta desafios, e a oferta de transporte público é bastante limitada, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável. O comércio local e os serviços básicos são restritos, exigindo que os moradores visitem outras regiões para compras maiores. A cena gastronômica é modesta, oferecendo poucas opções de restaurantes. Por outro lado, a região oferece um nível mediano de segurança nas ruas e acesso razoável a estruturas de saúde, garantindo o suporte essencial para as demandas mais urgentes dos moradores.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio e buscam imóveis com preços mais acessíveis em uma área tranquila e livre de alagamentos. É uma escolha interessante para quem prefere o sossego e não faz questão de uma vida cultural agitada. Como desvantagens claras, o Gameleira não é recomendado para jovens, estudantes ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público, caminhadas ou ciclovias, devido à baixa infraestrutura de mobilidade, lazer, esportes e opções comerciais.
O que tem perto em Gameleira
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Gameleira é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.7) e Saúde (4.8)
Destaques de Gameleira
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Qualidade do Ar (6.3) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Tranquilidade (6.1) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Restauração (1.6) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Shopping & Comércio (1.9) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Serviços (2.7) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 4.0 | +5% |
Serviços | 2.7 | -30% |
Restauração | 1.6 | -58% |
Saúde | 4.8 | +25% |
Shopping & Comércio | 1.9 | -50% |
Caminhabilidade | 3.4 | +6% |
Lazer & Cultura | 5.8 | +52% |
Esporte & Fitness | 4.6 | +20% |
Educação | 5.7 | +49% |
Tranquilidade | 6.1 | +43% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.3 | +36% |
Ciclabilidade | 3.0 | -15% |
O score varia entre 3.6 e 5.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Gameleira?
Preço mediano m²
R$ 3.100
Transações (2024)
55
Ranking de preço
#103 mais caro
35% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Gameleira
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