Praticidade
Flávio Marques Lisboa, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Regular · Belo Horizonte · #133 de 167 bairros
Flávio Marques Lisboa é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #133 entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.477, baseado em 64 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
3.4/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 3.477
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Flávio Marques Lisboa é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Flávio Marques Lisboa
Explorar no mapa interativoFlávio Marques Lisboa tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o bairro #133 mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (7.1/10), Saúde (6.3/10), Esporte & Fitness (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 3.477, baseado em 64 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Flávio Marques Lisboa
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço.
O dia a dia no Flávio Marques Lisboa exige planejamento na mobilidade. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Por outro lado, a oferta gastronômica é razoável, com opções satisfatórias de alimentação. O comércio local, os serviços gerais e o atendimento de saúde atendem às necessidades diárias de forma mediana, exigindo que os moradores recorram a outras áreas para compras mais complexas. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro.
No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. No entanto, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças ou jovens muito ativos, devido à escassez de opções de educação, lazer, cultura e espaços para práticas esportivas. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em Flávio Marques Lisboa
Saúde e Farmácias
1 localEsporte e Fitness
2 locais- Praça do Aquário - Conjunto EsperançaR. Pavão, 119 - Flávio Marques Lisboa, Belo Horizonte - MG, 30624-270
Parques e Cultura
2 locais- Parque Ecológico Roberto Burle Marx (Parque das Águas)Av. Ximango, 809 - Flávio Marques Lisboa, Belo Horizonte - MG, 30624-160
- Parque Roberto Burle Marx (Parque das Águas)
Serviços e Bancos
5 locais- Júnia Souza Studio, Depilação a Laser, Design de Sobrancelhas, Maquiagem, Micropigmentação e Depilação com CeraR. Carmela Aluotto, 7c - Araguaia, Belo Horizonte - MG, 30622-320
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisPara quem Flávio Marques Lisboa é ideal
Educação (5.5), Saúde (6.3) e Tranquilidade (6.1)
Saúde (6.3), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (6.1)
Serviços (7.1), Restauração (4.8) e Tranquilidade (6.1)
Destaques de Flávio Marques Lisboa
Pontos fortes
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.4) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 3.4 | -35% |
Serviços | 7.1 | -7% |
Restauração | 4.8 | -28% |
Saúde | 6.3 | -10% |
Shopping & Comércio | 4.6 | -27% |
Caminhabilidade | 5.7 | -5% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.3 | -91% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.9 | -6% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.5 | -19% |
Tranquilidade | 6.1 | +50% |
Ciclabilidade | 0.2 | -91% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.8%
na médiaDiversidade econômica
7.2
↓ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.2%
↑ 31% vs medianaA economia do Flávio Marques Lisboa está em expansão acelerada. O ecossistema local é liderado pelo comércio e atacado, com forte presença dos setores industrial e de transportes.
2.399 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Flávio Marques Lisboa na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Flávio Marques Lisboa se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 24% de Belo Horizonte.
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Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Flávio Marques Lisboa
14 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Barbearia Esport Fino
R. Dr. Cristiano Rezende·detectado abr 2026
Pizzaria Forno Di'Oro
R. Joaquim Cláudio de Carvalho - Flávio Marques Lisboa·detectado mar 2026
Kamikz Moda & Acessórios
R. Alfredo Guzelha·detectado mar 2026
Ana Lu Massoterapeuta e Nail Designer
R. Patativa·detectado jan 2026
Ro Barbershop
R. Falcão·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.5 e 6.9 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Flávio Marques Lisboa?
Preço mediano m²
R$ 3.477
Transações (2024-2026)
64
Ranking de preço
#147 mais caro
21% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Flávio Marques Lisboa
Vale a pena morar em Flávio Marques Lisboa?▾
Flávio Marques Lisboa é seguro?▾
Qual o preço do m² em Flávio Marques Lisboa?▾
Como é o transporte público em Flávio Marques Lisboa?▾
Flávio Marques Lisboa é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Flávio Marques Lisboa?▾
Explore Flávio Marques Lisboa no mapa interativo
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.