Praticidade
Jardim América
Bom · Belo Horizonte · #116 de 462 distritos
Jardim América é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #116 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 3.600.
Segurança
5.0/10
Transporte
4.6/10
Serviços
6.2/10
Preço m²
R$ 3.600
Limites do distrito de Jardim América
Explorar no mapa interativoJardim América tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #116 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Esporte & Fitness (7.7/10), Educação (7.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.600, baseado em 120 transações em 2024.
Sobre Jardim América
Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Jardim América é um bairro de caráter predominantemente residencial e tradicional. A região atrai moradores que buscam uma vida mais pacata sem se afastar das comodidades urbanas. A atmosfera local transmite uma sensação de tranquilidade, refletindo um ambiente onde o ritmo de vida é mais calmo em comparação com as áreas centrais da capital mineira. Com um valor mediano de 3600 reais por metro quadrado, registrado ao longo de 2024, o bairro atrai uma mistura de famílias antigas e novos residentes que valorizam a boa qualidade do ar e a segurança contra alagamentos.
O dia a dia no Jardim América oferece uma experiência prática razoável, destacando-se positivamente pela oferta gastronômica, com boas opções de restaurantes e lanchonetes. A caminhabilidade é moderada, permitindo que os moradores acessem serviços básicos, comércio local e opções de saúde a pé com relativa facilidade. No entanto, a mobilidade exige planejamento. O transporte público e a infraestrutura para ciclistas apresentam deficiências significativas, tornando o uso de veículos particulares quase essencial. O comércio atende bem às necessidades diárias, mas o bairro não é um polo de grandes shoppings. A segurança e a educação se mantêm em um nível mediano.
O bairro é ideal para famílias e idosos que priorizam um ambiente tranquilo, boa qualidade do ar e proteção contra enchentes, além de valorizarem o acesso a serviços de saúde e alimentação. Por outro lado, pode não ser a melhor escolha para jovens ou pessoas com um estilo de vida ativo. As principais desvantagens são a escassez de opções de lazer e cultura, a infraestrutura limitada para esportes e a deficiência nas redes de transporte público e ciclovias, exigindo maior dependência de veículos particulares.
O que tem perto em Jardim América
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jardim América é ideal
Segurança (5.0), Educação (7.6) e Saúde (6.5)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (5.9)
Serviços (6.2), Restauração (7.3) e Tranquilidade (5.9)
Destaques de Jardim América
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Esporte & Fitness (7.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Educação (7.6) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.7) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (3.6) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (4.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 4.6 | +20% |
Serviços | 6.2 | +62% |
Restauração | 7.3 | +91% |
Saúde | 6.5 | +70% |
Shopping & Comércio | 6.4 | +67% |
Caminhabilidade | 5.6 | +75% |
Lazer & Cultura | 1.7 | -56% |
Esporte & Fitness | 7.7 | +101% |
Educação | 7.6 | +98% |
Tranquilidade | 5.9 | +38% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.2 | +33% |
Ciclabilidade | 3.6 | +1% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.1 e 6.1.
Quanto custa morar em Jardim América?
Preço mediano m²
R$ 3.600
Transações (2024)
120
Ranking de preço
#77 mais caro
25% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim América
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