Praticidade.com
Dados atualizados em ·5 min de leitura
6.1

Praticidade

Miramar, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Bom · Belo Horizonte · #49 de 163 distritos

Miramar é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), posicionando-se em #49 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Educação e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.221.

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

5.1/10

Serviços

7.1/10

Preço m²

R$ 5.221

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Miramar é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Miramar

Explorar no mapa interativo

Miramar tem um score de praticidade de 6.1/10, posicionando-se como o #49 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Educação (7.7/10), Serviços (7.1/10), Restauração (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 5.221, baseado em 86 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Miramar

Localizado na região do Barreiro em Belo Horizonte, o bairro Miramar apresenta um perfil eminentemente residencial e tranquilo, atraindo moradores que buscam uma rotina pacata. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade razoável e uma qualidade do ar satisfatória, criando um ambiente acolhedor. O grande destaque do bairro são as características que oferecem excelente proteção contra alagamentos, garantindo paz de espírito aos residentes.

A rotina no Miramar exige algum planejamento, já que a oferta de serviços básicos, espaços para esportes e infraestrutura de saúde é limitada. O comércio local atende apenas às necessidades diárias mais simples. A mobilidade requer atenção: caminhar pelo bairro apresenta facilidade mediana, enquanto o uso de bicicletas é bastante desfavorecido pelas condições das vias. Apesar dessas limitações, a gastronomia local oferece opções satisfatórias, com estabelecimentos que suprem bem as refeições cotidianas. No contexto geral, o bairro mantém um nível de praticidade positivo, figurando entre as setenta áreas mais funcionais da capital mineira para se viver.

O Miramar é ideal para idosos, casais e famílias que priorizam baixo risco de enchentes e imóveis com preços mais acessíveis. O perfil pacato atende perfeitamente a quem busca um refúgio seguro. Como desvantagem clara, o bairro não é recomendado para jovens ou pessoas que valorizam uma vida cultural ativa, já que as opções de lazer e cultura são praticamente inexistentes. Além disso, famílias com crianças podem achar a oferta educacional local apenas mediana.

O que tem perto em Miramar

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

1 local
  • Praça José Louzano da Silva

    Praça José Louzano da Silva oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Miramar.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Miramar é ideal

Famílias7.1/10

Educação (7.7) e Saúde (6.5)

Idosos5.6/10

Saúde (6.5), Caminhabilidade (6.6) e Tranquilidade (3.8)

Trabalho Remoto6.1/10

Serviços (7.1), Restauração (6.9) e Tranquilidade (3.8)

Destaques de Miramar

Pontos fortes

  • Educação (7.7) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
  • Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Restauração (6.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (1.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Shopping & Comércio (4.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
5.1-6%
Serviços
7.1+4%
Restauração
6.9+28%
Saúde
6.5+8%
Shopping & Comércio
4.4-9%
Caminhabilidade
6.6+19%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
1.0-67%
Esporte & Fitness
6.0+8%
Educação
7.7+19%
Tranquilidade
3.8-4%
Ciclabilidade
1.5-34%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

44.7%

na média

Diversidade econômica

7.6

na média

Crescimento 12 meses

+10.7%

na média

O bairro Miramar apresenta expansão econômica acelerada, abrigando cerca de mil empresas ativas. Sua matriz produtiva é liderada pelo comércio e atacado, com forte peso industrial.

Principais setores: Comércio (26%) · Industria (16%) · Transporte (11%)

2.210 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Miramar na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Miramar se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 77% de Belo Horizonte.

Bairros parecidos a Miramar

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Lindeia
Belo Horizonte
5.7
BomParecido
Santa Helena
Belo Horizonte
6.3
BomParecido
Cidade Ademar
São Paulo
5.4
RegularParecido
Pompeia
Belo Horizonte
6.2
BomParecido
Conjunto Antônio Teixeira Dias
Belo Horizonte
5.4
RegularParecido

Novidades em Miramar

16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

6 serviços4 lojas e comércio2 restaurantes e cafés1 academias e ginásios

Alguns dos mais recentes

  • Visual Top - Clothing Store

    Rua Aladim Correa de Faria·detectado abr 2026

  • College Santa Cruz

    R. Sírius·detectado abr 2026

  • Zequias Bar

    Rua Aladim Correa de Faria·detectado abr 2026

  • Barbeariia463

    R. do Café·detectado abr 2026

  • H's Fit - Roupas e Acessórios

    Rua Aladim Correa de Faria·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 5.0 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Miramar?

Preço mediano m²

R$ 5.221

Transações (2024-2026)

86

Ranking de preço

#28 mais caro

19% acima da média da cidade (R$ 4.399/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Miramar

Distritos com score de praticidade similar:

Ademar Maldonado
6.1
Bom
Nova Vista
6.1
Bom
João Pinheiro
6.1
Bom
Vila Vista Alegre
6.1
Bom

Compare Miramar

Miramar vs Boa ViagemComparar →Miramar vs FuncionáriosComparar →Miramar vs LourdesComparar →Miramar vs SavassiComparar →

Perguntas frequentes sobre Miramar

Vale a pena morar em Miramar?▾
Com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), Miramar ocupa a posição #49 entre os 163 distritos avaliados de Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Educação (7.7/10), Serviços (7.1/10), Restauração (6.9/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (1.0/10), Shopping & Comércio (4.4/10). O preço mediano do m² é R$ 5.221.
Miramar é seguro?▾
Miramar fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Miramar: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Miramar?▾
O preço mediano do metro quadrado em Miramar é de R$ 5.221, com base em 86 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Miramar?▾
Miramar tem score de transporte público 5.1/10, posição #69 de 163. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Miramar é bom para famílias?▾
Sim. Miramar é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (7.7/10) e Saúde (6.5/10).
Como varia o score dentro de Miramar?▾
O score varia entre 5.0 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Explore Miramar no mapa interativo

Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro

Abrir no mapa →

Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

Ver metodologia