Praticidade
Miramar, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Muito Bom · Belo Horizonte · #57 ex aequo de 167 bairros
Miramar é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.8/10 (Muito Bom), posicionando-se em #57 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 5.221, baseado em 86 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
4.8/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 5.221
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Miramar é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Miramar
Explorar no mapa interativoMiramar tem um score de praticidade de 6.8/10, posicionando-se como o bairro #57 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.4/10), Shopping & Comércio (8.1/10), Educação (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.221, baseado em 86 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Miramar
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço.
A rotina no Miramar exige algum planejamento. O comércio local atende às necessidades diárias mais simples. A mobilidade requer atenção: caminhar pelo bairro apresenta facilidade mediana, enquanto o uso de bicicletas é bastante desfavorecido pelas condições das vias. Apesar dessas limitações, a gastronomia local oferece opções satisfatórias, com estabelecimentos que suprem bem as refeições cotidianas. No contexto geral, o bairro mantém um nível de praticidade positivo, figurando entre as setenta áreas mais funcionais da capital mineira para se viver.
Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Como desvantagem clara, o bairro não é recomendado para jovens ou pessoas que valorizam uma vida cultural ativa, já que as opções de lazer e cultura são praticamente inexistentes. Além disso, famílias com crianças podem achar a oferta educacional local apenas mediana.
O que tem perto em Miramar
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
1 local- Praça José Louzano da Silva
Serviços e Bancos
5 locais- Ana Oliveira - Maquiadora Belo Horizonte / BarreiroRua Aladim Correa de Faria, 230 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30620-250
- Caixa Econômica FederalAv. Olinto Meireles, 2600 - Miramar (Barreiro), Belo Horizonte - MG, 30620-330
Restaurantes e Cafés
5 locais- Salgadinhos Delicia BarreiroAv. Waldyr Soeiro Emrich, 3251 - Santa Helena, Belo Horizonte - MG, 30610-530
Supermercados e Comércio
5 locais- Wolf TechBH - Assistência Técnica Celular, Notebook, ComputadorAv. Manoel Salles Barbosa, 127 - Loja C - Cardoso, Belo Horizonte - MG, 30626-400
- Brechó Deniroon Feminino e masculino.Av. Olinto Meireles, 2605 - Barreiro de Cima, Belo Horizonte - MG, 30620-330
- Rosalina Móveis - BarreiroAv. Waldyr Soeiro Emrich, 3350 - 1 - Santa Helena, Belo Horizonte - MG, 30610-530
Para quem Miramar é ideal
Educação (7.8), Saúde (7.7) e Tranquilidade (3.8)
Restauração (7.7), Lazer (3.2) e Transporte (4.8)
Saúde (7.7), Caminhabilidade (7.1) e Tranquilidade (3.8)
Serviços (7.3), Restauração (7.7) e Tranquilidade (3.8)
Destaques de Miramar
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (8.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Shopping & Comércio (8.1) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Educação (7.8) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.8 | -10% |
Serviços | 7.3 | -3% |
Restauração | 7.7 | +15% |
Saúde | 7.7 | +10% |
Shopping & Comércio | 8.1 | +29% |
Caminhabilidade | 7.1 | +20% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.2 | -12% |
Esporte & Fitness | 8.4 | +34% |
Educação | 7.8 | +13% |
Tranquilidade | 3.8 | -6% |
Ciclabilidade | 1.5 | -33% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.7%
na médiaDiversidade econômica
7.6
na médiaCrescimento 12 meses
+10.7%
na médiaO bairro Miramar apresenta expansão econômica acelerada, abrigando cerca de mil empresas ativas. Sua matriz produtiva é liderada pelo comércio e atacado, com forte peso industrial.
2.210 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Miramar na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Miramar se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 74% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Miramar
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Miramar
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Visual Top - Clothing Store
Rua Aladim Correa de Faria·detectado abr 2026
College Santa Cruz
R. Sírius·detectado abr 2026
Zequias Bar
Rua Aladim Correa de Faria·detectado abr 2026
Barbeariia463
R. do Café·detectado abr 2026
H's Fit - Roupas e Acessórios
Rua Aladim Correa de Faria·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 6.1 e 7.3 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Miramar?
Preço mediano m²
R$ 5.221
Transações (2024-2026)
86
Ranking de preço
#28 mais caro
18% acima da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Miramar
Vale a pena morar em Miramar?▾
Miramar é seguro?▾
Qual o preço do m² em Miramar?▾
Como é o transporte público em Miramar?▾
Miramar é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Miramar?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.