Praticidade
Novo São Lucas, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Bom · Belo Horizonte
Novo São Lucas é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.6/10 (Bom). Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 3.919, baseado em 183 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
4.2/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 3.919
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Novo São Lucas é um bairro majoritariamente residencial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Novo São Lucas
Explorar no mapa interativoNovo São Lucas tem um score de praticidade de 5.6/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Serviços (7.7/10), Saúde (7.2/10), Educação (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 3.919, baseado em 183 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Novo São Lucas
Localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Novo São Lucas apresenta um caráter predominantemente residencial e equilibrado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.
A experiência prática de viver no Novo São Lucas exige algum planejamento. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Em termos de conveniência, a região oferece uma oferta razoável de serviços essenciais, educação e unidades de saúde. A gastronomia local dispõe de opções satisfatórias de restaurantes e lanchonetes para o cotidiano. Por outro lado, o comércio mais amplo e as opções de compras são limitados, exigindo que os residentes se desloquem para bairros vizinhos quando buscam maior variedade de lojas e produtos.
A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Pessoas que buscam acesso razoável a serviços de saúde e educação também se adaptam bem.
O que tem perto em Novo São Lucas
Saúde e Farmácias
3 locais- Clínica Odontológica Sorriso em FormaRua Euclásio, 494 - Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG, 30260-220
- Drogaria RedeFarma Santa EfigêniaAv. Mem de Sá, 940a - Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG, 30260-270
Escolas e Universidades
2 locais- Escola Infantil Jardim II - Santa EfigêniaR. Juíz Costa Val, 183 - Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG, 30240-350
Parques e Cultura
1 local- Parque Marcus Perreira MelloR. Dr. José Olímpio Borges, 120 - São Lucas, Belo Horizonte - MG, 30240-020
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisPara quem Novo São Lucas é ideal
Educação (7.0), Saúde (7.2) e Tranquilidade (3.9)
Saúde (7.2), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (3.9)
Serviços (7.7), Restauração (4.5) e Tranquilidade (3.9)
Destaques de Novo São Lucas
Pontos fortes
- Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.2) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Educação (7.0) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (4.2) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Restauração (4.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.2 | -19% |
Serviços | 7.7 | +1% |
Restauração | 4.5 | -33% |
Saúde | 7.2 | +3% |
Shopping & Comércio | 6.8 | +9% |
Caminhabilidade | 6.3 | +5% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.3 | -10% |
Esporte & Fitness | 5.0 | -20% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.0 | +3% |
Tranquilidade | 3.9 | -3% |
Ciclabilidade | 0.6 | -73% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
32.4%
↓ 29% vs medianaDiversidade econômica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+12.0%
↑ 10% vs medianaO Novo São Lucas vive uma expansão econômica acelerada, com baixa mortalidade de empresas.
420 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Novo São Lucas na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Novo São Lucas se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 31% de Belo Horizonte.
O score varia entre 3.6 e 6.8 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", e "Educação" variam bastante dentro do bairro — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Novo São Lucas?
Preço mediano m²
R$ 3.919
Transações (2024-2026)
183
Ranking de preço
#112 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Bairros semelhantes a Novo São Lucas
Bairros com score de praticidade similar:
Compare Novo São Lucas
Perguntas frequentes sobre Novo São Lucas
Vale a pena morar em Novo São Lucas?▾
Novo São Lucas é seguro?▾
Qual o preço do m² em Novo São Lucas?▾
Como é o transporte público em Novo São Lucas?▾
Novo São Lucas é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Novo São Lucas?▾
Explore Novo São Lucas no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.