Dados atualizados em ·6 min de leitura
5.6

Praticidade

Santa Maria, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Bom · Belo Horizonte · #126 ex aequo de 167 bairros

Santa Maria é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), posicionando-se em #126 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.801, baseado em 150 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

4.3/10

Serviços

7.2/10

Preço m²

R$ 4.801

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Santa Maria é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Santa Maria

Explorar no mapa interativo

Santa Maria tem um score de praticidade de 5.6/10, posicionando-se como o bairro #126 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.9/10), Restauração (7.3/10), Serviços (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 4.801, baseado em 150 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Santa Maria

O bairro Santa Maria, localizado na cidade de Belo Horizonte, apresenta um perfil intermediário de praticidade. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.

A rotina no Santa Maria exige planejamento, especialmente em relação à mobilidade. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Por outro lado, o morador encontra uma boa oferta gastronômica, com opções de alimentação que atendem muito bem ao cotidiano. O comércio local é razoável para compras básicas, embora a oferta de serviços em geral seja um pouco restrita. O acesso a unidades de saúde é um ponto positivo da região.

A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Devido à forte escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes, não é o destino mais atrativo para jovens.

O que tem perto em Santa Maria

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

3 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

1 local

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Santa Maria é ideal

Famílias5.9/10

Educação (5.9), Saúde (7.0) e Tranquilidade (3.6)

Idosos5.2/10

Saúde (7.0), Caminhabilidade (4.8) e Tranquilidade (3.6)

Trabalho Remoto5.9/10

Serviços (7.2), Restauração (7.3) e Tranquilidade (3.6)

Destaques de Santa Maria

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (7.9)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Restauração (7.3)é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
  • Serviços (7.2)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (0.0)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Transporte Público (4.3)tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
4.3-18%
Serviços
7.2-5%
Restauração
7.3+9%
Saúde
7.0+1%
Shopping & Comércio
6.1-3%
Caminhabilidade
4.8-18%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
0.0-100%
Esporte & Fitness
7.9+26%
Educação
5.9-14%
Tranquilidade
3.6-10%
Ciclabilidade
0.0-100%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

50.1%

↑ 10% vs mediana

Diversidade econômica

8.0

na média

Crescimento 12 meses

+11.1%

na média

O bairro Santa Maria vive uma expansão econômica acelerada e de alta diversidade. O setor de comércio e atacado domina o cenário local, apoiado por uma forte presença da indústria.

Principais setores: Comércio (24%) · Industria (16%) · Servicos Outros (11%)

3.109 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Santa Maria na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Santa Maria se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 32% de Belo Horizonte.

Bairros parecidos a Santa Maria

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Santa Maria

13 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

5 serviços3 restaurantes e cafés2 farmácias, clínicas e consultórios1 lojas e comércio

Alguns dos mais recentes

  • Ateliê Mayra Macedo - Maquiadora

    R. Teófilo Dias·detectado abr 2026

  • Bar da Elisene

    R. Andirá·detectado abr 2026

  • Clínica Odontolook Ltda

    R. Ocara·detectado abr 2026

  • HAPFIT

    R. Maria·detectado fev 2026

  • Salão Masculino Ricardo

    R. João Batista Viêira·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.7 e 6.3 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Santa Maria?

Preço mediano m²

R$ 4.801

Transações (2024-2026)

150

Ranking de preço

#43 mais caro

9% acima da média da cidade (R$ 4.408/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Santa Maria

Bairros com score de praticidade similar:

Compare Santa Maria

Perguntas frequentes sobre Santa Maria

Vale a pena morar em Santa Maria?
Com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), Santa Maria ocupa a posição #126 ex aequo entre 167 bairros avaliados de Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (7.9/10), Restauração (7.3/10), Serviços (7.2/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (0.0/10), Transporte Público (4.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.801, baseado em 150 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Santa Maria é seguro?
Santa Maria fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Santa Maria: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Santa Maria?
Santa Maria: O preço mediano do m² é R$ 4.801, baseado em 150 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Santa Maria?
Santa Maria tem score de transporte público 4.3/10, posição #90 de 167. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Santa Maria é bom para famílias?
Santa Maria é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (5.9/10), Saúde (7.0/10) e Tranquilidade (3.6/10).
Como varia o score dentro de Santa Maria?
O score varia entre 4.7 e 6.3 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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