Praticidade
Capao Redondo
Muito Bom · São Paulo · #30 de 96 distritos
Capao Redondo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.6/10 (Muito Bom), posicionando-se em #30 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 7.636.
Segurança
5.9/10
Transporte
7.1/10
Serviços
9.0/10
Preço m²
R$ 7.636
Limites do distrito de Capao Redondo
Explorar no mapa interativoCapao Redondo tem um score de praticidade de 7.6/10, posicionando-se como o #30 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (9.0/10), Restauração (8.5/10), Educação (8.3/10). O preço mediano do m² é R$ 7.636, baseado em 21 transações em 2024.
Sobre Capao Redondo
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Capão Redondo é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai pessoas em busca de moradia com valores acessíveis, refletido no preço mediano de 7560 reais por metro quadrado. A região possui uma atmosfera movimentada e densamente povoada, caracterizada por uma vivência urbana de ritmo agitado. Ocupando uma posição intermediária em praticidade na cidade, o bairro abriga uma comunidade diversificada, formada principalmente por trabalhadores e famílias que valorizam o acesso a facilidades essenciais. A dinâmica local é impulsionada pelo fluxo constante nas vias principais, conferindo ao distrito uma identidade forte e comunitária.
A rotina no Capão Redondo destaca-se pela boa disponibilidade de serviços essenciais e uma rede de alimentação satisfatória, com diversas opções de restaurantes locais. O comércio atende às necessidades básicas, embora a experiência de caminhar pelas calçadas seja apenas mediana. O grande obstáculo do dia a dia é a mobilidade, visto que a infraestrutura para ciclistas é fraca e o transporte público apresenta deficiências severas, complicando os deslocamentos diários. Em contrapartida, os moradores lidam com um risco de alagamento relativamente baixo para os padrões da cidade. A qualidade do ar e o acesso a postos de saúde mantêm um nível aceitável.
O bairro é adequado para trabalhadores ou famílias que priorizam serviços básicos e custos de moradia acessíveis. Contudo, não é ideal para quem busca silêncio, pois a tranquilidade local é baixa. A segurança e a educação apresentam qualidade mediana. As desvantagens mais evidentes incluem a grande escassez de espaços para esportes, lazer e cultura, além da dificuldade crônica com o transporte público. Isso torna a área menos atrativa para quem depende de locomoção ágil ou valoriza uma vida cultural e recreativa ativa.
O que tem perto em Capao Redondo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Capao Redondo é ideal
Segurança (5.9), Educação (8.3) e Saúde (6.5)
Restauração (8.5), Lazer (4.1) e Transporte (7.1)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (4.8)
Serviços (9.0), Restauração (8.5) e Tranquilidade (4.8)
Destaques de Capao Redondo
Pontos fortes
- Serviços (9.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (8.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Educação (8.3) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (2.1) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (4.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Tranquilidade (4.8) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.9 | -15% |
Transporte Público | 7.1 | +30% |
Serviços | 9.0 | +65% |
Restauração | 8.5 | +56% |
Saúde | 6.5 | +19% |
Shopping & Comércio | 6.5 | +19% |
Caminhabilidade | 5.6 | +2% |
Lazer & Cultura | 4.1 | -25% |
Esporte & Fitness | 6.5 | +19% |
Educação | 8.3 | +52% |
Tranquilidade | 4.8 | -6% |
Risco de Alagamento | 6.8 | -25% |
Qualidade do Ar | 6.2 | +12% |
Ciclabilidade | 2.1 | -61% |
O score varia entre 4.6 e 7.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Capao Redondo?
Preço mediano m²
R$ 7.636
Transações (2024)
21
Ranking de preço
#43 mais caro
7% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Capao Redondo
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.