Praticidade
Pici
Regular · São Paulo · #89 de 121 distritos
Pici é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.7/10 (Regular), posicionando-se em #89 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.6/10
Serviços
3.9/10
Preço m²
R$ 2.800
Limites do distrito de Pici
Explorar no mapa interativoPici tem um score de praticidade de 4.7/10, posicionando-se como o #89 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (6.8/10), Ciclabilidade (6.3/10), Educação (5.7/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Pici
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o bairro Pici apresenta um perfil predominantemente residencial e de rotina pacata. A atmosfera do local atrai moradores que buscam fugir da agitacao dos grandes centros urbanos. Com ruas que garantem uma boa qualidade do ar, o bairro transmite uma sensacao de tranquilidade notavel para uma metropole. Alem disso, a regiao destaca-se pela forte seguranca contra alagamentos durante o periodo de chuvas. O perfil de quem vive aqui e voltado para a simplicidade, ja que a area mantem uma dinamica tradicional, sem grandes atrativos de entretenimento, preservando uma essencia mais reclusa e intimista na capital cearense.
A rotina pratica no Pici exige certo planejamento. A mobilidade e um desafio consideravel, especialmente pela forte escassez de transporte publico e pelas vias pouco convidativas para caminhadas. Em contrapartida, o uso de bicicletas e uma alternativa viavel para deslocamentos curtos na regiao. O comercio local e a oferta de servicos essenciais e de saude sao limitados, fazendo com que os moradores precisem buscar outras areas para compras maiores. A cena gastronomica atende as necessidades basicas, com estabelecimentos simples para refeicoes cotidianas. De forma geral, o dia a dia demanda o uso de veiculos particulares para contornar a infraestrutura restrita.
O Pici e ideal para pessoas que valorizam a tranquilidade, boa qualidade do ar e ruas livres de alagamentos, desde que possuam veiculo proprio. Por ter uma oferta educacional razoavel, atende bem a estudantes e familias. Contudo, apresenta desvantagens claras para jovens e perfis mais ativos, dada a quase inexistencia de opcoes de lazer, cultura e espacos para esportes. Moradores que dependem de transporte publico ou que preferem resolver a vida caminhando enfrentarao grandes obstaculos nesta localidade.
O que tem perto em Pici
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locais- Coordenadoria de Perícia e Assistência ao Servidor (CPA - UFC)Av. Mister Hull, s/n, Campus do Pici (Bloco 330)
Escolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locais- Restaurante Universitário (RU) da UFC - Refeitório ICampus do Pici (próximo ao Instituto de Química), Pici
Parques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisDestaques de Pici
Pontos fortes
- Tranquilidade (6.8) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Ciclabilidade (6.3) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Educação (5.7) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.6 | -47% |
Serviços | 3.9 | -25% |
Restauração | 4.8 | -17% |
Saúde | 3.9 | -22% |
Shopping & Comércio | 3.8 | -26% |
Caminhabilidade | 3.3 | -33% |
Lazer & Cultura | 2.1 | +26% |
Esporte & Fitness | 2.8 | -25% |
Educação | 5.7 | +27% |
Tranquilidade | 6.8 | +8% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.9 | +1% |
Ciclabilidade | 6.3 | -14% |
O score varia entre 2.1 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Pici?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#68 mais caro
34% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Pici
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