Praticidade
Pici, Fortaleza: vale a pena morar?
Regular · Fortaleza · #83 de 112 distritos
Pici é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), posicionando-se em #83 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Educação e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
Baixa
Transporte
3.0/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 2.800
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como avaliamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Pici é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.
Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Pici
Explorar no mapa interativoPici tem um score de praticidade de 4.9/10, posicionando-se como o #83 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Educação (7.2/10), Serviços (7.1/10), Esporte & Fitness (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800 (estimativa de mercado).
Sobre Pici
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o Pici é um bairro de perfil tradicional e residencial, muito influenciado pela presença universitária. Essa característica atrai uma mistura de moradores, incluindo estudantes, funcionários do setor educacional e famílias que mantêm raízes antigas na região. A atmosfera local é marcada por uma notável tranquilidade, oferecendo um ritmo de vida mais pacato em relação às áreas centrais. Com opções de moradia bastante acessíveis no mercado imobiliário da capital cearense, o bairro mantém uma essência comunitária e acolhedora, beneficiando-se de uma boa qualidade do ar e de um ambiente livre de problemas com alagamentos.
A rotina no Pici apresenta contrastes práticos. O bairro conta com uma boa rede de serviços básicos para o dia a dia e vias favoráveis para o uso de bicicletas. A infraestrutura urbana de drenagem é excelente, garantindo ruas livres de alagamentos durante as chuvas. Em contrapartida, a dependência de veículos particulares é alta, pois a oferta de transporte público é extremamente limitada e a infraestrutura para pedestres dificulta caminhadas mais longas. O comércio local, assim como as opções de restaurantes e centros de compras, é restrito, fazendo com que os moradores precisem se deslocar para regiões vizinhas em busca de maior variedade comercial e gastronômica.
O Pici é ideal para estudantes, profissionais da área acadêmica e famílias que buscam um custo de vida acessível e valorizam a tranquilidade no cotidiano. A presença de instituições de ensino é um atrativo prático. No entanto, o bairro pode não ser adequado para quem depende exclusivamente do transporte público ou para perfis que procuram uma vida noturna agitada, vasta oferta de lazer e cultura, ou acesso imediato a grandes complexos de saúde e polos gastronômicos, devido às limitações locais nessas áreas.
O que tem perto em Pici
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica Momentum Fisioterapia e Estética IntegrativaTorre Sul - Av. Humberto Monte, 2929 - Sala 311 - Pici, Fortaleza - CE, 60440-593
Escolas e Universidades
2 locaisEsporte e Fitness
3 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça das Mangueiras
- Horto de plantas medicinais Professor Franscisco José de Abreu
- Matinha do Pici
- Praça da Biblioteca Central
Serviços e Bancos
5 locais- BANCO DO BRASIL - CAMPUS DO PICI - Agência 4439Av. Humberto Monte, s/n - Pici, Fortaleza - CE, 60455-900
Restaurantes e Cafés
5 locais- Açai do Gugu - Açai no Henrique JorgeR. Franco Rocha, 248 - Henrique Jorge, Fortaleza - CE, 60510-450
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Pici é ideal
Educação (7.2) e Saúde (5.2)
Saúde (5.2), Caminhabilidade (4.0) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (7.1), Restauração (4.2) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Pici
Pontos fortes
- Educação (7.2) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Esporte & Fitness (6.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Restauração (4.2) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Shopping & Comércio (4.3) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 3.2 | 0% |
Transporte Público | 3.0 | -19% |
Serviços | 7.1 | -5% |
Restauração | 4.2 | -24% |
Saúde | 5.2 | -15% |
Shopping & Comércio | 4.3 | -26% |
Caminhabilidade | 4.0 | -32% |
Lazer & Cultura | 6.1 | +68% |
Esporte & Fitness | 6.7 | -6% |
Educação | 7.2 | +34% |
Tranquilidade | 5.8 | +39% |
Ciclabilidade | 8.3 | +7% |
Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.3%
↓ 8% vs medianaDiversidade econômica
7.5
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+21.1%
↑ 53% vs medianaA economia do Pici está em expansão acelerada, ancorada no setor de comércio e atacado. A baixa mortalidade de empresas revela um ambiente de negócios sólido e resiliente.
7.975 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Pici na distribuição de Fortaleza
Como o score de Pici se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 25% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Pici
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Pici
50 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Aalessandra Cavalcante
Rua Álvares Maciel·detectado abr 2026
Hamburgueria Cross
R. Euclídes Wilcar - Pici·detectado abr 2026
Psicóloga Monique Santos
Av. Humberto Monte·detectado abr 2026
Use Akaar
R. Alagoas·detectado abr 2026
Isa B Sports
R. Piauí·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.7 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Educação" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Pici?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Ranking de preço
#68 mais caro
34% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.
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Perguntas frequentes sobre Pici
Vale a pena morar em Pici?▾
Pici é seguro?▾
Qual o preço do m² em Pici?▾
Como é o transporte público em Pici?▾
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Como varia o score dentro de Pici?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.