Praticidade
Penha de França, Lisboa: zona e onde viver
Muito Bom · Lisboa · #11 de 24 distritos
Penha de França é um distrito de Lisboa com score de praticidade de 7.1/10 (Muito Bom), posicionando-se em #11 entre os 24 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é € 4282.
Segurança
8.3/10
Transporte
2.4/10
Serviços
9.3/10
Preço m²
€ 4282
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.2/10
Sensação
7.9/10
Composta
8.3/10
Base: 1.606 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Penha de França é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Lisboa.
Posição relativa aos outros bairros de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Penha de França
Explorar no mapa interativoPenha de França tem um score de praticidade de 7.1/10, posicionando-se como o #11 bairro mais prático de Lisboa entre 24 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (9.3/10), Segurança (8.3/10), Restauração (7.9/10). O preço mediano do m² é € 4282 (mediana oficial INE dos últimos 12 meses, 4.º trimestre de 2025).
Sobre Penha de França
Localizada na zona oriental do centro de Lisboa, a Penha de França é uma freguesia de forte cariz residencial que atrai moradores em busca de uma vivência genuína. Com um ambiente de bairro tradicional, a atmosfera destaca-se pela tranquilidade assinalável e por uma excelente qualidade do ar, proporcionando um refúgio calmo face à agitação da capital. É uma área que acolhe residentes que valorizam um quotidiano pacato, num ambiente com segurança elevada e um risco muito reduzido de alagamentos.
O dia-a-dia na freguesia apresenta contrastes práticos. A deslocação pedonal é razoável, permitindo resolver parte das rotinas perto de casa. Contudo, o relevo acentuado da zona torna o uso da bicicleta pouco prático, e a rede de transportes públicos é bastante limitada, o que dificulta as deslocações diárias para outras zonas de Lisboa. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta moderada de serviços, cuidados de saúde e restauração, suficientes para as necessidades básicas. O comércio diversificado é escasso, tal como a oferta de espaços de lazer, cultura e infraestruturas para a prática desportiva. Esta realidade reflete o perfil habitacional da zona, exigindo saídas frequentes da freguesia.
Esta freguesia é ideal para casais sem filhos ou profissionais que trabalhem a partir de casa, valorizando o silêncio, o ar puro e um ambiente de bairro tradicional. Devido à fraca oferta de infraestruturas de educação e aos transportes públicos bastante limitados, é menos adequada para famílias com crianças em idade escolar ou pessoas que dependam exclusivamente de autocarros para grandes deslocações. A falta de opções culturais e desportivas exige um estilo de vida mais independente e pacato.
O que tem perto em Penha de França
Saúde e Farmácias
3 locais- Celestina Coelho - Psicóloga clínica brasileira - Atendimento online para brasileiros no Exterior.1900-400 Lisbon
Escolas e Universidades
1 localParques e Cultura
1 local- Museu do CNE (Corpo Nacional de Escutas-Escutismo Católico Português)R. Alm. Sarmento Rodrigues 1 r/c, 1900-882 Lisboa
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- PIM PAM Café - Specialty Coffee, Ceremonial Matcha, Sandwiches, and PastriesRua de Moçambique 23B, 1170-274 Lisboa
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Penha de França é ideal
Segurança (8.3), Educação (7.0) e Saúde (6.3)
Restauração (7.9), Lazer (5.9) e Transporte (2.4)
Saúde (6.3), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (4.8)
Serviços (9.3), Restauração (7.9) e Tranquilidade (4.8)
Penha de França nos Rankings
Destaques de Penha de França
Pontos fortes
- Serviços (9.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (8.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Restauração (7.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.3 | +9% |
Transporte Público | 2.4 | -58% |
Serviços | 9.3 | +12% |
Restauração | 7.9 | +12% |
Saúde | 6.3 | -9% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +24% |
Caminhabilidade | 6.1 | +5% |
Lazer & Cultura | 5.9 | -10% |
Esporte & Fitness | 6.8 | -6% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.0 | +13% |
Tranquilidade | 4.8 | -6% |
Ciclabilidade | 6.8 | -20% |
Penha de França na distribuição de Lisboa
Como o score de Penha de França se posiciona entre os 24 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 54% de Lisboa.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Penha de França
65 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Celestina Coelho - Psicóloga clínica brasileira - Atendimento online para brasileiros no Exterior.
1900-400 Lisbon·detectado abr 2026
Na Madeira Snackbar
R. Cel. Ferreira do Amaral 25B·detectado abr 2026
Agente Nickel - LOJA DO RATO
Av. Cel. Eduardo Galhardo 3G·detectado abr 2026
Studio Blond by Franco Cabeleireiros Estetica e SPA
Av. Afonso III 71 B·detectado abr 2026
Pequenos Gessos
Av. Afonso III n.º 63 B·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.5 e 8.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Educação", "Transporte Público", e "Ciclabilidade" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Penha de França?
Preço mediano m²
€ 4282
Renda mediana m² (INE)
€ 15,00
Ranking de preço
#22 mais caro
14% abaixo da média da cidade (€ 4975/m²)
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Penha de França
Vale a pena morar em Penha de França?▾
Penha de França é seguro?▾
Qual o preço do m² em Penha de França?▾
Como é o transporte público em Penha de França?▾
Penha de França é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Penha de França?▾
Em que rankings Penha de França se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.