Dados atualizados em ·7 min de leitura
7.3

Praticidade

São Vicente, Lisboa: freguesia e onde viver

Muito Bom · Lisboa · #10 de 24 freguesias

São Vicente é uma freguesia de Lisboa com score de praticidade de 7.3/10 (Muito Bom), posicionando-se em #10 entre 24 freguesias avaliadas da cidade. Destaca-se em Serviços e Restauração. O preço mediano do m² é 4 787 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).

Segurança

8.2/10

Transporte

4.0/10

Serviços

8.8/10

Preço m²

4 787 €

INE · 4.º trimestre de 2025

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

8.1/10

Sensação

8.0/10

Composta

8.2/10

Base: 1345 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Freguesias com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter da freguesia

São Vicente é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Lisboa.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa às outras freguesias de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites da freguesia de São Vicente

Explorar no mapa interativo

São Vicente tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como a freguesia #10 mais prática de Lisboa entre 24 freguesias avaliadas. Destaca-se em Serviços (8.8/10), Restauração (8.5/10), Esporte & Fitness (8.5/10). O preço mediano do m² é 4 787 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).

Sobre São Vicente

A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.

No quotidiano, São Vicente apresenta uma dualidade na mobilidade. A freguesia surpreende pelas excelentes condições para o uso de bicicletas, sendo altamente favorável para ciclistas. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. O comércio local e os serviços básicos existem, mas sem grande abundância, focando-se em pequenos estabelecimentos em detrimento de grandes zonas de compras. A nível gastronómico, a oferta de restauração é satisfatória, proporcionando diversas opções adequadas ao dia a dia, embora as infraestruturas de saúde locais sejam apenas medianas.

A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças ou pessoas muito ativas, devido à notória escassez de oferta na educação, nos espaços de lazer e cultura, e nas infraestruturas dedicadas ao desporto e bem-estar físico. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.

O que tem perto em São Vicente

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

1 local

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem São Vicente é ideal

Famílias6.3/10

Segurança (8.2), Educação (4.3), Saúde (6.9) e Tranquilidade (4.8)

Jovens Profissionais6.6/10

Restauração (8.5), Lazer (7.4) e Transporte (4.0)

Idosos5.9/10

Saúde (6.9), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (4.8)

Trabalho Remoto7.1/10

Serviços (8.8), Restauração (8.5) e Tranquilidade (4.8)

São Vicente nos Rankings

Destaques de São Vicente

Pontos fortes

  • Serviços (8.8)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e CTT a curta distância
  • Restauração (8.5)é um polo gastronómico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
  • Esporte & Fitness (8.5)tem excelente infraestrutura desportiva com ginásios, parques e centros desportivos

Pontos de atenção

  • Transporte Público (4.0)tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
  • Educação (4.3)tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
8.2+7%
Transporte Público
4.0-29%
Serviços
8.8+4%
Restauração
8.5+16%
Saúde
6.9-8%
Shopping & Comércio
8.2+26%
Caminhabilidade
5.8-1%
Lazer & Cultura
7.4+13%
Esporte & Fitness
8.5+12%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.3+21%
Tranquilidade
4.8-6%
Ciclabilidade
7.1-16%

São Vicente na distribuição de Lisboa

Como o score de São Vicente se posiciona entre as 24 freguesias avaliadas.

Esta freguesia está no percentil 58% de Lisboa.

Freguesias parecidas a São Vicente

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em São Vicente

56 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

36 restaurantes e cafés12 lojas e comércio4 serviços1 ginásios e desporto

Alguns dos mais recentes

  • Sol Brasil

    Rua dos Caminhos de Ferro 112 120·detectado abr 2026

  • Arroba beauty parlor

    Calçada de Santo André 16·detectado abr 2026

  • Farmácia Almeida Dias (Farmácias Progresso)

    Largo da Graça 38·detectado abr 2026

  • Garbags Shop Graça

    Calçada da Graça 16 16A·detectado abr 2026

  • OZ Energia

    Rua da Graça 2 D·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 3.8 e 8.3 dentro da freguesia, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Educação", "Transporte Público", e "Ciclabilidade" variam bastante dentro da freguesia — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em São Vicente?

Preço mediano m²

4 787 €

Renda mediana m² (INE)

16,24 €

Renda mediana por m² publicada pelo INE (2.º semestre de 2024).

Ranking de preço

#14 mais caro

4% abaixo da média da cidade (4 975 €/m²)

Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).

Freguesias semelhantes a São Vicente

Freguesias com score de praticidade similar:

Compare São Vicente

Perguntas frequentes sobre São Vicente

Vale a pena morar em São Vicente?
Com score de praticidade de 7.3/10 (Muito Bom), São Vicente ocupa a posição #10 entre 24 freguesias avaliadas de Lisboa. Os pontos fortes incluem Serviços (8.8/10), Restauração (8.5/10), Esporte & Fitness (8.5/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (4.0/10), Educação (4.3/10). O preço mediano do m² é 4 787 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
São Vicente é seguro?
São Vicente tem score de segurança 8.2/10, ocupando a posição #7 entre 24 freguesias de Lisboa. É considerada uma das freguesias mais segura da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registadas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em São Vicente?
São Vicente: O preço mediano do m² é 4 787 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
Como é o transporte público em São Vicente?
São Vicente tem score de transporte público 4.0/10, posição #15 de 24. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
São Vicente é bom para famílias?
São Vicente é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (8.2/10), Educação (4.3/10), Saúde (6.9/10) e Tranquilidade (4.8/10).
Como varia o score dentro de São Vicente?
O score varia entre 3.8 e 8.3 dentro da freguesia, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings São Vicente se destaca?
São Vicente aparece no Top 10 de: Melhor Restauração (#7 ex aequo), Mais Completos (#10).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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