Dados atualizados em ·5 min de leitura
7.3

Praticidade

São Vicente, Lisboa: zona e onde viver

Muito Bom · Lisboa · #10 de 24 distritos

São Vicente é um distrito de Lisboa com score de praticidade de 7.3/10 (Muito Bom), posicionando-se em #10 entre os 24 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Restauração. O preço mediano do m² é € 4787.

Segurança

8.0/10

Transporte

4.0/10

Serviços

8.6/10

Preço m²

€ 4787

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

7.9/10

Sensação

8.0/10

Composta

8.0/10

Base: 1.345 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

São Vicente é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Lisboa.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de São Vicente

Explorar no mapa interativo

São Vicente tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como o #10 bairro mais prático de Lisboa entre 24 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.6/10), Restauração (8.4/10), Shopping & Comércio (8.1/10). O preço mediano do m² é € 4787 (mediana oficial INE dos últimos 12 meses, 4.º trimestre de 2025).

Sobre São Vicente

Localizada na zona histórica de Lisboa, a freguesia de São Vicente caracteriza-se por uma atmosfera tradicional e serena, destacando-se pela excelente qualidade do ar e pelo baixo risco de inundações. Este ambiente pacato atrai um misto de moradores locais de longa data, casais e profissionais que procuram um refúgio tranquilo dentro da agitação da capital. A vivência aqui é marcada por um ritmo mais brando, oferecendo uma sensação de segurança e uma vibração autêntica, ideal para quem valoriza a herança cultural sem abdicar da paz no seu quotidiano.

No quotidiano, São Vicente apresenta uma dualidade na mobilidade. A freguesia surpreende pelas excelentes condições para o uso de bicicletas, sendo altamente favorável para ciclistas. A circulação a pé é razoável, permitindo caminhadas agradáveis pelas ruas. No entanto, a rede de transportes públicos é bastante limitada, o que pode dificultar deslocações mais longas. O comércio local e os serviços básicos existem, mas sem grande abundância, focando-se em pequenos estabelecimentos em detrimento de grandes zonas de compras. A nível gastronómico, a oferta de restauração é satisfatória, proporcionando diversas opções adequadas ao dia a dia, embora as infraestruturas de saúde locais sejam apenas medianas.

Esta freguesia é ideal para casais, adultos independentes e reformados que valorizem a tranquilidade, a segurança e a deslocação em bicicleta. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças ou pessoas muito ativas, devido à notória escassez de oferta na educação, nos espaços de lazer e cultura, e nas infraestruturas dedicadas ao desporto e bem-estar físico. A fraca rede de transportes públicos também exige que os moradores tenham alternativas próprias para as suas deslocações mais distantes.

O que tem perto em São Vicente

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

1 local

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem São Vicente é ideal

Famílias6.8/10

Segurança (8.0), Educação (5.8) e Saúde (6.2)

Jovens Profissionais6.6/10

Restauração (8.4), Lazer (7.4) e Transporte (4.0)

Idosos5.6/10

Saúde (6.2), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (4.8)

Trabalho Remoto7.0/10

Serviços (8.6), Restauração (8.4) e Tranquilidade (4.8)

São Vicente nos Rankings

Destaques de São Vicente

Pontos fortes

  • Serviços (8.6)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Restauração (8.4)é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
  • Shopping & Comércio (8.1)oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado

Pontos de atenção

  • Transporte Público (4.0)tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
8.0+5%
Transporte Público
4.0-29%
Serviços
8.6+2%
Restauração
8.4+20%
Saúde
6.2-11%
Shopping & Comércio
8.1+35%
Caminhabilidade
5.8+1%
Lazer & Cultura
7.4+13%
Esporte & Fitness
7.6+4%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.8-7%
Tranquilidade
4.8-6%
Ciclabilidade
7.1-17%

São Vicente na distribuição de Lisboa

Como o score de São Vicente se posiciona entre os 24 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 58% de Lisboa.

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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em São Vicente

56 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

36 restaurantes e cafés12 lojas e comércio4 serviços1 ginásios e desporto

Alguns dos mais recentes

  • Sol Brasil

    Rua dos Caminhos de Ferro 112 120·detectado abr 2026

  • Arroba beauty parlor

    Calçada de Santo André 16·detectado abr 2026

  • Farmácia Almeida Dias (Farmácias Progresso)

    Largo da Graça 38·detectado abr 2026

  • Garbags Shop Graça

    Calçada da Graça 16 16A·detectado abr 2026

  • OZ Energia

    Rua da Graça 2 D·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 3.7 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Educação", "Transporte Público", e "Ciclabilidade" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em São Vicente?

Preço mediano m²

€ 4787

Renda mediana m² (INE)

16,24

Ranking de preço

#14 mais caro

4% abaixo da média da cidade (€ 4975/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a São Vicente

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Compare São Vicente

Perguntas frequentes sobre São Vicente

Vale a pena morar em São Vicente?
Com score de praticidade de 7.3/10 (Muito Bom), São Vicente ocupa a posição #10 entre os 24 distritos avaliados de Lisboa. Os pontos fortes incluem Serviços (8.6/10), Restauração (8.4/10), Shopping & Comércio (8.1/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (4.0/10). O preço mediano do m² é € 4787.
São Vicente é seguro?
São Vicente tem score de segurança 8.0/10, ocupando a posição #8 entre os 24 distritos de Lisboa. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registadas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em São Vicente?
O preço mediano do metro quadrado em São Vicente é de € 4787, segundo o INE (mediana oficial das vendas de alojamentos familiares nos 12 meses até ao 4.º trimestre de 2025).
Como é o transporte público em São Vicente?
São Vicente tem score de transporte público 4.0/10, posição #15 de 24. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
São Vicente é bom para famílias?
São Vicente é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (8.0/10), Educação (5.8/10) e Saúde (6.2/10).
Como varia o score dentro de São Vicente?
O score varia entre 3.7 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings São Vicente se destaca?
São Vicente aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#8), Melhor Restauração (#6), Mais Completos (#10).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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