Melhor Custo-Benefício em Lisboa
Dados atualizados em
Bairros com mais praticidade por euro/real (overall ÷ preço/m²). Ranking calculado pela razão overall ÷ (preço/m² ÷ 1000) — quanto maior, mais praticidade por unidade de preço. 24 bairros de Lisboa com dados de preço.
Fonte: ITBI (SP), FipeZap, INE e estimativas hand-curadas — ver metodologia.
Este ranking mede a praticidade do dia-a-dia a pé: a infraestrutura de serviços disponível num raio de caminhada — proximidade e diversidade de comércio, transporte público, restauração, saúde, educação, lazer e mais. Os scores são absolutos e comparáveis entre cidades — um 6.5 em Lisboa e um 6.5 em São Paulo significam o mesmo nível de infraestrutura a pé. A maioria dos bairros fica entre 4 e 7; valores acima de 7.5 são excepcionais (Excelente). Não é um ranking de "melhor bairro para morar" num sentido geral — bairros residenciais nobres mas de baixa densidade, ou periféricos com menos serviços a pé, podem ter scores mais baixos apesar de excelente qualidade de vida. Para uma análise adaptada às suas prioridades, explore o mapa com o seu perfil de moradia.
Bairros mais práticos de Lisboa (overall): Arroios (8.5), Misericórdia (8.4), Avenidas Novas (8.4), Santo António (8.4) e Areeiro (8.2).
Lideram freguesias compactas do centro histórico (Santa Maria Maior, Santo António, Misericórdia) e ao longo das Avenidas Novas (Arroios, Avenidas Novas, Areeiro), com densidade excecional de serviços e ótima cobertura de metro — 4 linhas convergem no eixo central. Freguesias mais amplas como Belém, Benfica e Estrela combinam terminais de metro/Carris fortes com áreas residenciais extensas (Monsanto, jardins, ruas largas), o que dilui a densidade média de serviços a pé apesar da boa cobertura de transporte público.
24
Distritos
1.39x
Custo-benef. médio
Arroios
1.º lugar (1.87x)
0.97x
Mais caro/score
Ranking completo: melhor custo-benefício em Lisboa
| # | Bairro | Custo-benefício |
|---|---|---|
| 1 | Arroios Excelente · Praticidade 8.5/10 | 1.87x |
| 2 | Areeiro Excelente · Praticidade 8.2/10 | 1.81x |
| 3 | Penha de França Muito Bom · Praticidade 7.1/10 | 1.67x |
| 4 | Santa Maria Maior Excelente · Praticidade 8.2/10 | 1.64x |
| 5 | Avenidas Novas Excelente · Praticidade 8.4/10 | 1.54x |
| 6 | Lumiar Muito Bom · Praticidade 7.0/10 | 1.53x |
| 7 | São Vicente Muito Bom · Praticidade 7.3/10 | 1.52x |
| 8 | Misericórdia Excelente · Praticidade 8.4/10 | 1.51x |
| 9 | Alvalade Muito Bom · Praticidade 7.3/10 | 1.49x |
| 10 | Alcântara Muito Bom · Praticidade 6.6/10 | 1.42x |
| 11 | Benfica Bom · Praticidade 6.2/10 | 1.41x |
| 12 | São Domingos de Benfica Muito Bom · Praticidade 6.9/10 | 1.41x |
| 13 | Carnide Bom · Praticidade 6.1/10 | 1.38x |
| 14 | Campo de Ourique Excelente · Praticidade 7.7/10 | 1.31x |
| 15 | Estrela Muito Bom · Praticidade 7.3/10 | 1.30x |
| 16 | Ajuda Bom · Praticidade 6.2/10 | 1.27x |
| 17 | Santa Clara Regular · Praticidade 4.7/10 | 1.26x |
| 18 | Campolide Muito Bom · Praticidade 6.7/10 | 1.25x |
| 19 | Santo António Excelente · Praticidade 8.4/10 | 1.23x |
| 20 | Belém Bom · Praticidade 6.0/10 | 1.17x |
| 21 | Olivais Regular · Praticidade 4.9/10 | 1.17x |
| 22 | Parque das Nações Muito Bom · Praticidade 7.1/10 | 1.12x |
| 23 | Beato Abaixo da Média · Praticidade 4.5/10 | 1.02x |
| 24 | Marvila Regular · Praticidade 4.9/10 | 0.97x |
Perguntas frequentes
Qual o bairro com melhor custo-benefício em Lisboa?
Arroios lidera o ranking de melhor custo-benefício em Lisboa, com 1.87x de custo-benefício. O ranking analisa 24 bairros pela praticidade a pé — acesso a serviços num raio de caminhada.
Como é calculado o ranking de melhor custo-benefício em Lisboa?
O ranking de custo-benefício divide a praticidade geral (overall) pelo preço por m² de cada bairro. Quanto maior a razão, mais praticidade a pé por unidade de preço. Foram considerados 24 bairros de Lisboa com dados de preço.
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Rankings baseados em dados públicos e oficiais. Ver metodologia · Termos de uso