Praticidade
Massarelos
Bom · Porto · #8 de 15 distritos
Massarelos é um distrito de Porto com score de praticidade de 6.7/10 (Bom), posicionando-se em #8 entre os 15 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é € 3500.
Segurança
9.3/10
Transporte
3.7/10
Serviços
5.5/10
Preço m²
€ 3500
Limites do distrito de Massarelos
Explorar no mapa interativoMassarelos tem um score de praticidade de 6.7/10, posicionando-se como o #8 bairro mais prático de Porto entre 15 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.3/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Lazer & Cultura (7.9/10). O preço mediano do m² é € 3500, baseado em 65 transações em 2024.
Sobre Massarelos
Localizada na zona ocidental e ribeirinha da cidade do Porto, a freguesia de Massarelos apresenta um ambiente de transição entre o bulício do centro e a calma de outras áreas residenciais. Com um preço mediano de habitação a rondar os 3500 euros por metro quadrado, reflete uma área consolidada que atrai tanto residentes tradicionais como novos habitantes que procuram uma atmosfera equilibrada. O ambiente geral é caracterizado por um nível razoável de tranquilidade e uma qualidade do ar aceitável para o contexto urbano. Situando-se a meio da tabela em termos de sentido prático na cidade, oferece uma vivência urbana moderada, mantendo uma identidade própria que mistura história e modernidade, sem a agitação extrema das zonas mais turísticas.
O quotidiano em Massarelos é marcado por uma oferta gastronómica bastante satisfatória e uma rede de serviços básicos adequada às necessidades diárias. No entanto, a mobilidade apresenta desafios significativos: a rede de transportes públicos é limitada e a deslocação de bicicleta é dificultada pela infraestrutura local. A facilidade de circulação a pé é apenas mediana, o que significa que algumas deslocações podem ser exigentes, e a oferta de comércio geral é algo restrita. Em contrapartida, os moradores beneficiam de uma excelente segurança contra o risco de alagamentos, o que traz grande estabilidade. A proximidade a diversos restaurantes acaba por compensar a menor densidade comercial da área.
Esta freguesia é mais adequada para adultos independentes ou casais que possuam viatura própria, dada a escassez de opções de transporte público e fraca adaptação para bicicletas. Famílias com crianças podem encontrar limitações devido à oferta apenas mediana na educação e aos escassos equipamentos de lazer, cultura e desporto. As desvantagens claras residem na fraca mobilidade urbana e na falta de infraestruturas desportivas, tornando o local menos atrativo para quem depende de autocarros para o quotidiano ou valoriza atividades de lazer à porta de casa.
O que tem perto em Massarelos
Estações de Metro e Comboio
3 locais- Paragem de Elétrico - Museu do Carro Elétrico (Linhas 1 e 18)Alameda de Basílio Teles 51, 4150-127 Porto
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locais- Super Bock Arena - Pavilhão Rosa MotaJardins do Palácio de Cristal, Rua de D. Manuel II, 4050-346 Porto
Para quem Massarelos é ideal
Segurança (9.3), Educação (6.1) e Saúde (2.5)
Restauração (5.5), Lazer (7.9) e Transporte (3.7)
Serviços (5.5), Restauração (5.5) e Tranquilidade (5.9)
Massarelos nos Rankings
Destaques de Massarelos
Pontos fortes
- Segurança (9.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Lazer & Cultura (7.9) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
Pontos de atenção
- Saúde (2.5) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Esporte & Fitness (3.1) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (3.7) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.3 | +8% |
Transporte Público | 3.7 | -33% |
Serviços | 5.5 | 0% |
Restauração | 5.5 | 0% |
Saúde | 2.5 | -55% |
Shopping & Comércio | 5.5 | 0% |
Caminhabilidade | 5.0 | -13% |
Lazer & Cultura | 7.9 | +44% |
Esporte & Fitness | 3.1 | -44% |
Educação | 6.1 | +11% |
Tranquilidade | 5.9 | -7% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.9 | -2% |
Ciclabilidade | 4.9 | -11% |
O score varia entre 5.2 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Massarelos?
Preço mediano m²
€ 3500
Transações (2024)
65
Ranking de preço
#8 mais caro
1% abaixo da média da cidade (€ 3533/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Massarelos
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.