Praticidade
Humaitá, Rio de Janeiro: vale a pena morar?
Bom · Rio de Janeiro · #21 de 152 distritos
Humaitá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #21 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 14.000.
Segurança
7.0/10
Transporte
4.7/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 14.000
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.0/10
Sensação
7.0/10
Composta
7.0/10
Base: 1.022 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Humaitá é um bairro predominantemente comercial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.
Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Humaitá
Explorar no mapa interativoHumaitá tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #21 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (8.3/10), Serviços (7.7/10), Restauração (7.7/10). O preço mediano do m² é R$ 14.000 (estimativa de mercado).
Sobre Humaitá
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o Humaitá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um ambiente urbano consolidado. Com um valor mediano de imóveis em quatorze mil reais por metro quadrado, evidenciado por setenta transações em 2024, a região mantém um perfil de demanda constante. A atmosfera local equilibra a agitação de uma área bem localizada com ruas residenciais, apresentando uma qualidade do ar satisfatória. O perfil de residentes é diversificado, composto por pessoas que valorizam a posição geográfica na cidade e um bom nível geral de praticidade, figurando entre as regiões mais funcionais do município.
A rotina no Humaitá destaca-se pela forte oferta de comodidades, com acesso facilitado a serviços essenciais, boas opções de saúde e centros de esportes e condicionamento físico. A região também conta com comércio variado e um cenário gastronômico bastante atrativo. Uma vantagem estrutural importante é a baixíssima propensão a alagamentos, garantindo menos transtornos em dias chuvosos. Por outro lado, a mobilidade diária apresenta desafios. A infraestrutura para pedestres e ciclistas é bastante limitada, o que desfavorece longas caminhadas e o uso de bicicletas. Além disso, a cobertura de transporte público é restrita, dificultando deslocamentos sem o uso de veículos particulares.
O bairro é mais adequado para jovens profissionais e casais sem filhos que priorizam o acesso a serviços, academias e restaurantes. Devido à oferta mediana de instituições de ensino e opções de lazer e cultura, pode não ser a escolha ideal para famílias com crianças pequenas. As principais desvantagens da região incluem a falta de tranquilidade nas ruas e os desafios na mobilidade urbana sustentável; a segurança, em contrapartida, é um de seus pontos mais fortes.
O que tem perto em Humaitá
Escolas e Universidades
1 local- Creche-Escola Pereirinha (Escola Sá Pereira)R. Capistrano de Abreu, 29 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22260-100
Esporte e Fitness
5 locais- Fisiocorpus - Saúde em movimento : Fisioterapia e PilatesR. Jardim Botânico, 164 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ, 22461-000
Parques e Cultura
5 locais- Parque Municipal do Morro do Martelo
- Praça General Alcio Souto
- Praça Marcos Tamoyo
- Praça Ricardo Palma
Serviços e Bancos
5 locais- Banco Itaú Personnalité - Agência 9668R. Voluntários da Pátria, 481 - LJ. A - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22270-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Vinoteca do Visconde RestauranteR. Visc. de Caravelas, 121 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22271-041
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Humaitá é ideal
Segurança (7.0), Educação (7.1) e Saúde (8.3)
Restauração (7.7), Lazer (4.2) e Transporte (4.7)
Saúde (8.3), Caminhabilidade (2.3) e Tranquilidade (5.1)
Serviços (7.7), Restauração (7.7) e Tranquilidade (5.1)
Humaitá nos Rankings
Destaques de Humaitá
Pontos fortes
- Saúde (8.3) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (7.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.0 | +40% |
Transporte Público | 4.7 | -20% |
Serviços | 7.7 | +33% |
Restauração | 7.7 | +50% |
Saúde | 8.3 | +53% |
Shopping & Comércio | 7.6 | +73% |
Caminhabilidade | 2.3 | -50% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.2 | +35% |
Esporte & Fitness | 7.3 | +21% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.1 | +33% |
Tranquilidade | 5.1 | +16% |
Ciclabilidade | 5.2 | +18% |
Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
36.4%
↓ 12% vs medianaDiversidade econômica
9.6
↑ 19% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.3%
↓ 44% vs medianaO Humaitá apresenta uma expansão econômica moderada e resiliente, impulsionada por um polo diversificado. O ecossistema local é amplamente dominado por serviços corporativos e de tecnologia.
6.107 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Humaitá na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Humaitá se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 85% de Rio de Janeiro.
Bairros parecidos a Humaitá
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Humaitá
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Pizza Park
ZAP (13)981284894 - R. Voluntários da Pátria·detectado abr 2026
Asquared ótica
R. Voluntários da Pátria·detectado mar 2026
NBFIT Botafogo
Largo dos Leões·detectado fev 2026
Miranda Barbearia
Rua Cesario Alvim·detectado fev 2026
Creche-Escola Pereirinha (Escola Sá Pereira)
R. Capistrano de Abreu·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.7 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Educação" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Humaitá?
Preço mediano m²
R$ 14.000
Ranking de preço
#6 mais caro
68% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.
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Perguntas frequentes sobre Humaitá
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Qual o preço do m² em Humaitá?▾
Como é o transporte público em Humaitá?▾
Humaitá é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Humaitá?▾
Em que rankings Humaitá se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.