Praticidade
Humaitá
Bom · Rio de Janeiro · #14 de 165 distritos
Humaitá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), posicionando-se em #14 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 14.000.
Segurança
7.5/10
Transporte
0.3/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 14.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.9/10
Sensação
7.9/10
Composta
7.5/10
Base: 1.036 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Humaitá
Explorar no mapa interativoHumaitá tem um score de praticidade de 6.1/10, posicionando-se como o #14 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.0/10), Segurança (7.5/10), Esporte & Fitness (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 14.000, baseado em 70 transações em 2024.
Sobre Humaitá
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o Humaitá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um ambiente urbano consolidado. Com um valor mediano de imóveis em quatorze mil reais por metro quadrado, evidenciado por setenta transações em 2024, a região mantém um perfil de demanda constante. A atmosfera local equilibra a agitação de uma área bem localizada com ruas residenciais, apresentando uma qualidade do ar satisfatória. O perfil de residentes é diversificado, composto por pessoas que valorizam a posição geográfica na cidade e um bom nível geral de praticidade, figurando entre as regiões mais funcionais do município.
A rotina no Humaitá destaca-se pela forte oferta de comodidades, com acesso facilitado a serviços essenciais, boas opções de saúde e centros de esportes e condicionamento físico. A região também conta com comércio variado e um cenário gastronômico bastante atrativo. Uma vantagem estrutural importante é a baixíssima propensão a alagamentos, garantindo menos transtornos em dias chuvosos. Por outro lado, a mobilidade diária apresenta desafios. A infraestrutura para pedestres e ciclistas é bastante limitada, o que desfavorece longas caminhadas e o uso de bicicletas. Além disso, a cobertura de transporte público é restrita, dificultando deslocamentos sem o uso de veículos particulares.
O bairro é mais adequado para jovens profissionais e casais sem filhos que priorizam o acesso a serviços, academias e restaurantes. Devido à oferta mediana de instituições de ensino e opções de lazer e cultura, pode não ser a escolha ideal para famílias com crianças pequenas. As principais desvantagens da região incluem a falta de tranquilidade nas ruas, os desafios na mobilidade urbana sustentável e um nível de segurança que exige atenção constante dos moradores durante as atividades diárias.
O que tem perto em Humaitá
Saúde e Farmácias
5 locais- Dr. Sergio Glatthardt | Osteopatia | Fisioterapia | RPGR. Getúlio das Neves, 19 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ, 22461-210
- Dra. Carolina Duarte Psicóloga Gestalt TerapiaR. Miguel Pereira, 38 - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ, 22261-090
Escolas e Universidades
5 locais- Cia. de Teatro Contemporâneo BotafogoRua Conde de Irajá, 253 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22271-020
- Kumon Jardim Botânico - Maria AngélicaR. Maria Angélica, 301 - Loja F - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ, 22461-151
- Creche-Escola Pereirinha (Escola Sá Pereira)R. Capistrano de Abreu, 29 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22260-100
Esporte e Fitness
5 locais- Fisiocorpus - Saúde em movimento : Fisioterapia e PilatesR. Jardim Botânico, 164 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ, 22461-000
Parques e Cultura
5 locais- Parque Municipal do Morro do Martelo
- Praça General Alcio Souto
- Praça Marcos Tamoyo
- Praça Ricardo Palma
Serviços e Bancos
5 locais- Banco Itaú Personnalité - Agência 9668R. Voluntários da Pátria, 481 - LJ. A - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22270-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Vinoteca do Visconde RestauranteR. Visc. de Caravelas, 121 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22271-041
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Humaitá é ideal
Segurança (7.5), Educação (6.4) e Saúde (6.5)
Serviços (8.0), Restauração (5.2) e Tranquilidade (5.4)
Destaques de Humaitá
Pontos fortes
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.5) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (7.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (1.7) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Caminhabilidade (2.1) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.5 | +30% |
Transporte Público | 0.3 | -74% |
Serviços | 8.0 | +44% |
Restauração | 5.2 | +26% |
Saúde | 6.5 | +58% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +59% |
Caminhabilidade | 2.1 | -49% |
Lazer & Cultura | 4.5 | +55% |
Esporte & Fitness | 7.4 | +22% |
Educação | 6.4 | +58% |
Tranquilidade | 5.4 | +10% |
Ciclabilidade | 1.7 | -59% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
36.4%
↓ 12% vs medianaDiversidade económica
9.6
↑ 19% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.3%
↓ 44% vs medianaO Humaitá apresenta uma expansão econômica moderada e resiliente, impulsionada por um polo diversificado. O ecossistema local é amplamente dominado por serviços corporativos e de tecnologia.
6.107 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Humaitá na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Humaitá se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 92% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Humaitá
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Pizza Park
ZAP (13)981284894 - R. Voluntários da Pátria·detectado abr 2026
Asquared ótica
R. Voluntários da Pátria·detectado mar 2026
NBFIT Botafogo
Largo dos Leões·detectado fev 2026
Miranda Barbearia
Rua Cesario Alvim·detectado fev 2026
Creche-Escola Pereirinha (Escola Sá Pereira)
R. Capistrano de Abreu·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Humaitá?
Preço mediano m²
R$ 14.000
Transações (2024)
70
Ranking de preço
#6 mais caro
68% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Humaitá
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.