Praticidade
Solar do Barreiro, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Regular · Belo Horizonte · #142 de 167 bairros
Solar do Barreiro é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #142 entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.275, baseado em 140 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
3.4/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 3.275
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Solar do Barreiro é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Solar do Barreiro
Explorar no mapa interativoSolar do Barreiro tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o bairro #142 mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Educação (5.6/10), Esporte & Fitness (5.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.275, baseado em 140 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Solar do Barreiro
O Solar do Barreiro é um bairro residencial localizado na tradicional região do Barreiro, em Belo Horizonte. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Preços e condições imobiliárias só devem ser avaliados quando a ficha atualizada apresentar dados com proveniência.
A rotina no Solar do Barreiro exige planejamento, pois a oferta de facilidades práticas é bastante restrita. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Os moradores precisam se deslocar para outras regiões para a maioria de suas necessidades, já que o comércio local, serviços básicos e instituições de educação são escassos. A cena gastronômica e as opções de lazer e esporte também são mínimas, com poucos restaurantes nas redondezas.
Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Por isso, não é uma área recomendada para jovens, estudantes ou pessoas que dependem de mobilidade ativa e valorizam uma vida cultural e gastronômica vibrante a poucos passos de casa.
O que tem perto em Solar do Barreiro
Esporte e Fitness
1 localServiços e Bancos
5 locais- Núcleo dos Cachos Eliana MirandaR. José Roberto Fraga, 180 - Vila Pinho Vale do Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30670-360
- STUDIO FLÁVIA LIMA - CÍLIOS E SOBRANCELHAS | Barreiro | BHR. Robertson Pinto Coelho, 601 - Solar do Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30628-080
Restaurantes e Cafés
5 locais- Açaí Delícia Gelada - Filial BarreiroWarley Martins - Av. Warlei Aparecido Martins, 801 - Solar do Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30628-615
Supermercados e Comércio
5 locais- Mercearia, Supermercado, Empório e Distribuidora de Bebidas - Lojão do MarquinhoR. W-3, 350 - Pongelupe, Belo Horizonte - MG, 30628-010
Para quem Solar do Barreiro é ideal
Educação (5.6), Saúde (4.9) e Tranquilidade (7.0)
Saúde (4.9), Caminhabilidade (4.2) e Tranquilidade (7.0)
Serviços (7.4), Restauração (4.2) e Tranquilidade (7.0)
Destaques de Solar do Barreiro
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.4) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Shopping & Comércio (4.1) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 3.4 | -35% |
Serviços | 7.4 | -3% |
Restauração | 4.2 | -37% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.9 | -30% |
Shopping & Comércio | 4.1 | -35% |
Caminhabilidade | 4.2 | -29% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 2.1 | -43% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.1 | -20% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.6 | -18% |
Tranquilidade | 7.0 | +74% |
Ciclabilidade | 0.3 | -87% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.9%
na médiaDiversidade econômica
7.6
na médiaCrescimento 12 meses
+14.8%
↑ 36% vs medianaO Solar do Barreiro vive uma expansão econômica acelerada, com sua matriz produtiva dominada pelos setores de comércio, transporte e indústria. O ecossistema local apresenta diversidade moderada.
1.436 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Solar do Barreiro na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Solar do Barreiro se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 17% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Solar do Barreiro
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Solar do Barreiro
4 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
STUDIO FLÁVIA LIMA - CÍLIOS E SOBRANCELHAS | Barreiro | BH
R. Robertson Pinto Coelho·detectado abr 2026
PADARIA TRIGUS
Av. Warlei Aparecido Martins·detectado abr 2026
Cilios e sobrancelhas | Dayanne Moreira
R. D·detectado fev 2026
Açaí Delícia Gelada - Filial Barreiro
Warley Martins - Av. Warlei Aparecido Martins·detectado jan 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.5 e 6.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Solar do Barreiro?
Preço mediano m²
R$ 3.275
Transações (2024-2026)
140
Ranking de preço
#156 mais caro
26% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Solar do Barreiro
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Solar do Barreiro é seguro?▾
Qual o preço do m² em Solar do Barreiro?▾
Como é o transporte público em Solar do Barreiro?▾
Solar do Barreiro é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Solar do Barreiro?▾
Explore Solar do Barreiro no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.