Praticidade
Jardim Leblon, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Bom · Belo Horizonte · #55 de 163 distritos
Jardim Leblon é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #55 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.369.
Segurança
5.5/10
Transporte
5.1/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 4.369
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Jardim Leblon é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Jardim Leblon
Explorar no mapa interativoJardim Leblon tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #55 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Saúde (6.5/10), Shopping & Comércio (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.369, baseado em 99 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Jardim Leblon
Situado na região de Venda Nova, em Belo Horizonte, o Jardim Leblon apresenta um caráter predominantemente residencial e tranquilo. A atmosfera do bairro atrai moradores que buscam uma rotina mais pacata, longe do ritmo frenético do centro da capital mineira. Com uma boa qualidade do ar e um ambiente que favorece o sossego, a região atrai tanto pessoas mais velhas quanto famílias que valorizam a tranquilidade no dia a dia. A área destaca-se por apresentar um baixo risco de alagamentos durante os períodos de fortes chuvas.
A rotina no Jardim Leblon oferece uma conveniência moderada para os seus moradores. É possível realizar parte das atividades diárias a pé, e a região conta com uma infraestrutura razoável para ciclistas. O comércio local e a oferta de serviços básicos atendem às necessidades do dia a dia sem grandes dificuldades. A gastronomia é um ponto positivo, com boas opções de restaurantes e lanchonetes nas proximidades. Por outro lado, a mobilidade para outras regiões exige planejamento, já que o transporte público apresenta limitações significativas. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro.
O bairro é ideal para adultos ou casais que possuem veículo próprio e priorizam um ambiente tranquilo e com ar puro. Por ter deficiências claras na oferta de transporte público, opções de lazer, cultura e instalações esportivas, não é a melhor escolha para jovens que buscam uma vida social agitada. Além disso, a infraestrutura limitada em educação e saúde pode ser uma desvantagem considerável para famílias com crianças pequenas ou pessoas que necessitam de assistência médica constante nas imediações.
O que tem perto em Jardim Leblon
Esporte e Fitness
3 locais- Diesel Fitness Academy 2Sobreloja, R. Inglaterra, 124 - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-360
Parques e Cultura
1 local- Área de Lazer e Parque do bairro Jardim Leblon
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Evellyn Trindade - Unhas de Gel - Alongamento de unhas BH - Nail Designer BHR. Polônia, 391 - Copacabana, Belo Horizonte - MG, 31540-190
- Claudiene Silva studio de belezaR. Cônego Trindade, 555 - Loja A - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Petisqueira Do MiltãoRua São João Batista do Glória, 251 - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-100
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Jardim Leblon é ideal
Educação (6.0) e Saúde (6.5)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (3.6)
Serviços (7.3), Restauração (4.5) e Tranquilidade (3.6)
Destaques de Jardim Leblon
Pontos fortes
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (6.5) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (4.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 5.1 | -6% |
Serviços | 7.3 | +6% |
Restauração | 4.5 | -17% |
Saúde | 6.5 | +9% |
Shopping & Comércio | 6.3 | +30% |
Caminhabilidade | 6.7 | +22% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.0 | +39% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.3 | +14% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.0 | -8% |
Tranquilidade | 3.6 | -9% |
Ciclabilidade | 2.6 | +17% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.4%
na médiaDiversidade econômica
7.6
na médiaCrescimento 12 meses
+13.4%
↑ 23% vs medianaO Jardim Leblon vive uma expansão econômica acelerada. O perfil produtivo do bairro é dominado pelo setor de comércio e atacado, seguido de perto pela atividade industrial.
6.039 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Leblon na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Jardim Leblon se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 74% de Belo Horizonte.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Jardim Leblon
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Afrotrana | Trancista em BH
R. Visc. de Itaboraí·detectado abr 2026
Drogaria Especial Farma
R. Cônego Trindade·detectado abr 2026
Barbara Caldeira Pilates e Fisioterapia
R. Polônia·detectado abr 2026
Padaria Pão Da Vida
R. Cel. Antônio Lopes Coelho·detectado abr 2026
Mr Imports
R. Marrocos·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.2 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Leblon?
Preço mediano m²
R$ 4.369
Transações (2024-2026)
99
Ranking de preço
#72 mais caro
1% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Leblon
Vale a pena morar em Jardim Leblon?▾
Jardim Leblon é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Leblon?▾
Como é o transporte público em Jardim Leblon?▾
Jardim Leblon é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Leblon?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.