Praticidade
Jardim Leblon, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Muito Bom · Belo Horizonte · #69 ex aequo de 167 bairros
Jardim Leblon é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.5/10 (Muito Bom), posicionando-se em #69 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 4.369, baseado em 99 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
4.3/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 4.369
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Jardim Leblon é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Jardim Leblon
Explorar no mapa interativoJardim Leblon tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o bairro #69 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (7.6/10), Shopping & Comércio (7.5/10), Saúde (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 4.369, baseado em 99 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Jardim Leblon
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço.
A rotina no Jardim Leblon oferece uma conveniência moderada para os seus moradores. É possível realizar parte das atividades diárias a pé, e a região conta com uma infraestrutura razoável para ciclistas. O comércio local e a oferta de serviços básicos atendem às necessidades do dia a dia sem grandes dificuldades. A gastronomia é um ponto positivo, com boas opções de restaurantes e lanchonetes nas proximidades. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro.
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Além disso, a infraestrutura limitada em educação e saúde pode ser uma desvantagem considerável para famílias com crianças pequenas ou pessoas que necessitam de assistência médica constante nas imediações.
O que tem perto em Jardim Leblon
Esporte e Fitness
3 locais- Diesel Fitness Academy 2Sobreloja, R. Inglaterra, 124 - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-360
Parques e Cultura
1 local- Área de Lazer e Parque do bairro Jardim Leblon
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Evellyn Trindade - Unhas de Gel - Alongamento de unhas BH - Nail Designer BHR. Polônia, 391 - Copacabana, Belo Horizonte - MG, 31540-190
- Claudiene Silva studio de belezaR. Cônego Trindade, 555 - Loja A - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Petisqueira Do MiltãoRua São João Batista do Glória, 251 - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG, 31540-100
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Jardim Leblon é ideal
Educação (6.2), Saúde (7.1) e Tranquilidade (3.6)
Restauração (6.7), Lazer (5.0) e Transporte (4.3)
Saúde (7.1), Caminhabilidade (7.1) e Tranquilidade (3.6)
Serviços (7.6), Restauração (6.7) e Tranquilidade (3.6)
Destaques de Jardim Leblon
Pontos fortes
- Serviços (7.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (7.5) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Saúde (7.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Transporte Público (4.3) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.3 | -18% |
Serviços | 7.6 | +1% |
Restauração | 6.7 | 0% |
Saúde | 7.1 | +1% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +20% |
Caminhabilidade | 7.1 | +20% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.0 | +37% |
Esporte & Fitness | 6.3 | +1% |
Educação | 6.2 | -9% |
Tranquilidade | 3.6 | -11% |
Ciclabilidade | 2.6 | +19% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.4%
na médiaDiversidade econômica
7.6
na médiaCrescimento 12 meses
+13.4%
↑ 23% vs medianaO Jardim Leblon vive uma expansão econômica acelerada. O perfil produtivo do bairro é dominado pelo setor de comércio e atacado, seguido de perto pela atividade industrial.
6.039 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Leblon na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Jardim Leblon se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 66% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Jardim Leblon
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Jardim Leblon
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Afrotrana | Trancista em BH
R. Visc. de Itaboraí·detectado abr 2026
Drogaria Especial Farma
R. Cônego Trindade·detectado abr 2026
Barbara Caldeira Pilates e Fisioterapia
R. Polônia·detectado abr 2026
Padaria Pão Da Vida
R. Cel. Antônio Lopes Coelho·detectado abr 2026
Mr Imports
R. Marrocos·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do bairro, variando entre 5.8 e 6.7.
Quanto custa morar em Jardim Leblon?
Preço mediano m²
R$ 4.369
Transações (2024-2026)
99
Ranking de preço
#72 mais caro
1% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Bairros semelhantes a Jardim Leblon
Bairros com score de praticidade similar:
Compare Jardim Leblon
Perguntas frequentes sobre Jardim Leblon
Vale a pena morar em Jardim Leblon?▾
Jardim Leblon é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Leblon?▾
Como é o transporte público em Jardim Leblon?▾
Jardim Leblon é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Leblon?▾
Explore Jardim Leblon no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.