Praticidade
Cavalhada
Bom · São Paulo · #43 de 94 distritos
Cavalhada é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #43 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Qualidade do Ar e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 4.800.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.6/10
Serviços
6.0/10
Preço m²
R$ 4.800
Limites do distrito de Cavalhada
Explorar no mapa interativoCavalhada tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #43 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Qualidade do Ar (8.3/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Educação (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 4.800, baseado em 155 transações em 2024.
Sobre Cavalhada
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Cavalhada apresenta um perfil residencial consolidado que atrai principalmente familias e moradores em busca de uma transicao entre a agitacao central e a calmaria do extremo sul. A atmosfera local reflete um meio-termo, oferecendo um ambiente com excelente qualidade do ar e uma topografia que garante alta protecao contra alagamentos. Com um valor mediano de imoveis em torno de 4.800 reais por metro quadrado, a vizinhanca mantem um carater tradicional, equilibrando uma tranquilidade razoavel com a movimentacao tipica de uma area de passagem importante da cidade.
A rotina na Cavalhada exige planejamento em termos de mobilidade. O sistema de transporte publico e bastante limitado na regiao, tornando o uso de veiculo particular quase indispensavel, especialmente porque a infraestrutura para pedestres e ciclistas e apenas mediana. No dia a dia, os moradores encontram um nivel satisfatorio de servicos essenciais, redes de saude e instituicoes de ensino. O comercio local e as opcoes de alimentacao atendem bem as demandas basicas da semana, mas nao formam um polo de compras ou gastronomia de destaque, sendo necessario visitar outras regioes para buscar maior variedade.
O bairro e ideal para familias e casais que possuem veiculo proprio e valorizam um local com ar puro e livre de enchentes. O custo-beneficio atrai quem deseja morar na Zona Sul com um orcamento intermediario. Contudo, a Cavalhada apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas que dependem de onibus no cotidiano. Outro ponto negativo e a carencia expressiva de espacos para praticas esportivas e a falta de equipamentos focados em lazer e cultura dentro da propria vizinhanca.
O que tem perto em Cavalhada
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Cavalhada é ideal
Segurança (5.0), Educação (7.1) e Saúde (5.5)
Restauração (5.3), Lazer (4.0) e Transporte (5.6)
Saúde (5.5), Caminhabilidade (4.5) e Tranquilidade (5.6)
Serviços (6.0), Restauração (5.3) e Tranquilidade (5.6)
Destaques de Cavalhada
Pontos fortes
- Qualidade do Ar (8.3) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Educação (7.1) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (3.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Caminhabilidade (4.5) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 5.6 | +2% |
Serviços | 6.0 | +9% |
Restauração | 5.3 | -4% |
Saúde | 5.5 | 0% |
Shopping & Comércio | 6.4 | +16% |
Caminhabilidade | 4.5 | -10% |
Lazer & Cultura | 4.0 | -27% |
Esporte & Fitness | 5.5 | 0% |
Educação | 7.1 | +29% |
Tranquilidade | 5.6 | -12% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 8.3 | +11% |
Ciclabilidade | 3.0 | -40% |
O score varia entre 3.3 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Cavalhada?
Preço mediano m²
R$ 4.800
Transações (2024)
155
Ranking de preço
#44 mais caro
15% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Cavalhada
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