Praticidade
Alvalade, Lisboa: zona e onde viver
Muito Bom · Lisboa · #8 de 24 distritos
Alvalade é um distrito de Lisboa com score de praticidade de 7.3/10 (Muito Bom), posicionando-se em #8 entre os 24 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é € 4922.
Segurança
7.9/10
Transporte
7.1/10
Serviços
8.1/10
Preço m²
€ 4922
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.0/10
Sensação
7.4/10
Composta
7.9/10
Base: 915 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Alvalade é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Lisboa.
Posição relativa aos outros bairros de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Alvalade
Explorar no mapa interativoAlvalade tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como o #8 bairro mais prático de Lisboa entre 24 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.1/10), Serviços (8.1/10), Segurança (7.9/10). O preço mediano do m² é € 4922 (mediana oficial INE dos últimos 12 meses, 4.º trimestre de 2025).
Sobre Alvalade
Localizada na zona centro-norte de Lisboa, a freguesia de Alvalade destaca-se pelo seu planeamento urbano e ambiente predominantemente residencial. Com uma atmosfera que equilibra a vivência de bairro com a organização de uma zona central, atrai uma população diversificada que valoriza a estabilidade. Figura entre as dez freguesias mais práticas da capital para se viver. O ambiente geral é tranquilo e organizado, beneficiando de uma excelente qualidade do ar, o que proporciona uma vivência serena e estruturada.
O quotidiano nesta freguesia é marcado por um ritmo equilibrado. A deslocação em bicicleta é bastante apelativa e fluida, beneficiando de infraestruturas adequadas e de um terreno seguro com baixo risco de alagamentos sazonais. Em contrapartida, a rede de transportes públicos e a facilidade de circulação exclusivamente pedonal apresentam algumas limitações, exigindo algum planeamento nas rotinas. O comércio local e os serviços disponíveis são moderados, satisfazendo as necessidades básicas sem constituírem um grande polo de compras. A oferta de restauração é satisfatória, enquanto o acesso a cuidados de saúde se revela positivo e adequado para as exigências diárias.
Alvalade é ideal para famílias e idosos que procuram um ambiente tranquilo e organizado, longe da agitação turística. Os ciclistas urbanos também encontrarão aqui excelentes condições de mobilidade. Contudo, a freguesia é menos indicada para jovens ou pessoas que valorizam uma vida cultural intensa e desporto, visto que a oferta de lazer, cultura e espaços de fitness é bastante limitada. A rede educativa é apenas intermédia, o que pode exigir alternativas noutras zonas da cidade.
O que tem perto em Alvalade
Saúde e Farmácias
3 locaisEscolas e Universidades
2 locais- Institute of Social Sciences, University of Lisbon (ICS-UL)Av. Prof. Aníbal Bettencourt 9, 1600-189 Lisboa
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
3 locais- Galerias Municipais - Galeria QuadrumPalácio dos Coruchéus, R. Alberto de Oliveira nº 52, 1700-019 Lisboa
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisPara quem Alvalade é ideal
Segurança (7.9), Educação (7.2) e Saúde (7.8)
Restauração (7.4), Lazer (6.2) e Transporte (7.1)
Saúde (7.8), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (8.1), Restauração (7.4) e Tranquilidade (4.7)
Alvalade nos Rankings
Destaques de Alvalade
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (8.1) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (8.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | +3% |
Transporte Público | 7.1 | +27% |
Serviços | 8.1 | -4% |
Restauração | 7.4 | +6% |
Saúde | 7.8 | +13% |
Shopping & Comércio | 5.9 | -2% |
Caminhabilidade | 6.7 | +16% |
Lazer & Cultura | 6.2 | -6% |
Esporte & Fitness | 8.1 | +11% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.2 | +15% |
Tranquilidade | 4.7 | -9% |
Ciclabilidade | 9.4 | +10% |
Alvalade na distribuição de Lisboa
Como o score de Alvalade se posiciona entre os 24 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 67% de Lisboa.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Alvalade
91 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Belíssima estética e bem estar by Kilvia Martonowski
Largo Machado de Assis 2·detectado abr 2026
Ordem dos Médicos Dentistas, instalações em Lisboa
Campo Grande 28 7º B·detectado abr 2026
The Therapist Alvalade
R. José d'Esaguy 11 C·detectado abr 2026
TrendsX
Av. do Brasil 124 3º·detectado abr 2026
Centro Cardiológico Prof. Fausto Pinto
Consultório 3·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.8 e 8.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Transporte Público", "Restauração", e "Educação" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Alvalade?
Preço mediano m²
€ 4922
Renda mediana m² (INE)
€ 15,07
Ranking de preço
#11 mais caro
1% abaixo da média da cidade (€ 4975/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Alvalade
Vale a pena morar em Alvalade?▾
Alvalade é seguro?▾
Qual o preço do m² em Alvalade?▾
Como é o transporte público em Alvalade?▾
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Como varia o score dentro de Alvalade?▾
Em que rankings Alvalade se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.