Praticidade
Alvalade, Lisboa: freguesia e onde viver
Excelente · Lisboa · #8 de 24 freguesias
Alvalade é uma freguesia de Lisboa com score de praticidade de 7.6/10 (Excelente), posicionando-se em #8 entre 24 freguesias avaliadas da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Saúde. O preço mediano do m² é 4 922 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
Segurança
7.9/10
Transporte
7.1/10
Serviços
8.2/10
Preço m²
4 922 €
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.0/10
Sensação
7.5/10
Composta
7.9/10
Base: 915 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Freguesias com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter da freguesia
Alvalade é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Lisboa.
Posição relativa às outras freguesias de Lisboa, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites da freguesia de Alvalade
Explorar no mapa interativoAlvalade tem um score de praticidade de 7.6/10, posicionando-se como a freguesia #8 mais prática de Lisboa entre 24 freguesias avaliadas. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.7/10), Saúde (8.4/10), Serviços (8.2/10). O preço mediano do m² é 4 922 € (INE · 4.º trimestre de 2025; mediana oficial dos últimos 12 meses).
Sobre Alvalade
Localizada na zona centro-norte de Lisboa, a freguesia de Alvalade destaca-se pelo seu planeamento urbano e ambiente predominantemente residencial. Com uma atmosfera que equilibra a vivência de bairro com a organização de uma zona central, atrai uma população diversificada que valoriza a estabilidade. Figura entre as dez freguesias mais práticas da capital para se viver. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O quotidiano nesta freguesia é marcado por um ritmo equilibrado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Ciclabilidade combina proximidade e densidade da rede ciclável com o declive; não mede segurança viária observada. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. O comércio local e os serviços disponíveis são moderados, satisfazendo as necessidades básicas sem constituírem um grande polo de compras. A oferta de restauração é satisfatória, enquanto o acesso a cuidados de saúde se revela positivo e adequado para as exigências diárias.
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Os ciclistas urbanos também encontrarão aqui excelentes condições de mobilidade. Contudo, a freguesia é menos indicada para jovens ou pessoas que valorizam uma vida cultural intensa e desporto, visto que a oferta de lazer, cultura e espaços de fitness é bastante limitada. A rede educativa é apenas intermédia, o que pode exigir alternativas noutras zonas da cidade.
O que tem perto em Alvalade
Saúde e Farmácias
3 locaisEscolas e Universidades
2 locais- Institute of Social Sciences, University of Lisbon (ICS-UL)Av. Prof. Aníbal Bettencourt 9, 1600-189 Lisboa
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
3 locais- Galerias Municipais - Galeria QuadrumPalácio dos Coruchéus, R. Alberto de Oliveira nº 52, 1700-019 Lisboa
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisPara quem Alvalade é ideal
Segurança (7.9), Educação (5.0), Saúde (8.4) e Tranquilidade (4.7)
Restauração (7.7), Lazer (6.2) e Transporte (7.1)
Saúde (8.4), Caminhabilidade (6.8) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (8.2), Restauração (7.7) e Tranquilidade (4.7)
Alvalade nos Rankings
Destaques de Alvalade
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (8.7) — tem excelente infraestrutura desportiva com ginásios, parques e centros desportivos
- Saúde (8.4) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e centros de saúde facilmente acessíveis
- Serviços (8.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e CTT a curta distância
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | +4% |
Transporte Público | 7.1 | +27% |
Serviços | 8.2 | -3% |
Restauração | 7.7 | +5% |
Saúde | 8.4 | +12% |
Shopping & Comércio | 7.1 | +9% |
Caminhabilidade | 6.8 | +15% |
Lazer & Cultura | 6.2 | -6% |
Esporte & Fitness | 8.7 | +16% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.0 | +38% |
Tranquilidade | 4.7 | -9% |
Ciclabilidade | 9.4 | +11% |
Alvalade na distribuição de Lisboa
Como o score de Alvalade se posiciona entre as 24 freguesias avaliadas.
Esta freguesia está no percentil 67% de Lisboa.
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Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Alvalade
91 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Belíssima estética e bem estar by Kilvia Martonowski
Largo Machado de Assis 2·detectado abr 2026
Ordem dos Médicos Dentistas, instalações em Lisboa
Campo Grande 28 7º B·detectado abr 2026
The Therapist Alvalade
R. José d'Esaguy 11 C·detectado abr 2026
TrendsX
Av. do Brasil 124 3º·detectado abr 2026
Centro Cardiológico Prof. Fausto Pinto
Consultório 3·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.7 e 8.5 dentro da freguesia, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Shopping & Comércio", "Transporte Público", e "Restauração" variam bastante dentro da freguesia — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Alvalade?
Preço mediano m²
4 922 €
Renda mediana m² (INE)
15,07 €
Renda mediana por m² publicada pelo INE (2.º semestre de 2024).
Ranking de preço
#11 mais caro
1% abaixo da média da cidade (4 975 €/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).
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Perguntas frequentes sobre Alvalade
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Alvalade é seguro?▾
Qual o preço do m² em Alvalade?▾
Como é o transporte público em Alvalade?▾
Alvalade é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Alvalade?▾
Em que rankings Alvalade se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.