Praticidade
Camaquã
Bom · São Paulo · #26 de 94 distritos
Camaquã é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.3/10 (Bom), posicionando-se em #26 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 4.900.
Segurança
5.0/10
Transporte
7.8/10
Serviços
8.5/10
Preço m²
R$ 4.900
Limites do distrito de Camaquã
Explorar no mapa interativoCamaquã tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como o #26 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.5/10), Qualidade do Ar (8.2/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 4.900, baseado em 110 transações em 2024.
Sobre Camaquã
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Camaquã apresenta um perfil essencialmente residencial e pacato, atraindo moradores que buscam uma atmosfera mais serena e afastada do ritmo frenético do centro. A região destaca-se por oferecer uma excelente qualidade do ar e um baixo risco de sofrer com alagamentos, características que contribuem para uma sensação de bem-estar. O ambiente tranquilo molda a vizinhança, sendo um refúgio acolhedor na cidade. No mercado imobiliário local, o valor mediano dos imóveis situa-se na faixa de 4.900 reais por metro quadrado, refletindo uma área consolidada e de interesse constante entre os porto-alegrenses.
A rotina no Camaquã oferece um nível satisfatório de conveniência, com acesso razoável a serviços básicos e opções de saúde para as necessidades diárias. É possível realizar algumas tarefas a pé pelas ruas arborizadas, embora a infraestrutura para ciclistas seja apenas mediana. O comércio local e as alternativas de restaurantes e lancherias atendem bem às demandas cotidianas, sem formar um grande polo de compras ou gastronomia. O principal desafio da mobilidade diária é a forte deficiência do transporte público, que exige planejamento adicional ou uso de veículo particular, já que o bairro apresenta limitações significativas de conexão com outras regiões.
O bairro é ideal para famílias e idosos que priorizam tranquilidade, ar puro e segurança contra enchentes, além de contarem com escolas e serviços próximos. Por outro lado, não é a escolha mais adequada para jovens ou pessoas que dependem de transporte público frequente. As opções de lazer, cultura e espaços para esportes são bastante escassas na região. Além disso, a segurança apresenta níveis medianos, exigindo os cuidados habituais de uma grande metrópole no dia a dia dos seus moradores.
O que tem perto em Camaquã
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Camaquã é ideal
Segurança (5.0), Educação (7.5) e Saúde (7.3)
Restauração (6.3), Lazer (1.5) e Transporte (7.8)
Saúde (7.3), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (6.4)
Serviços (8.5), Restauração (6.3) e Tranquilidade (6.4)
Destaques de Camaquã
Pontos fortes
- Serviços (8.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Qualidade do Ar (8.2) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (4.1) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 7.8 | +42% |
Serviços | 8.5 | +55% |
Restauração | 6.3 | +15% |
Saúde | 7.3 | +33% |
Shopping & Comércio | 6.3 | +15% |
Caminhabilidade | 5.8 | +16% |
Lazer & Cultura | 1.5 | -73% |
Esporte & Fitness | 6.6 | +20% |
Educação | 7.5 | +36% |
Tranquilidade | 6.4 | 0% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 8.2 | +10% |
Ciclabilidade | 4.1 | -19% |
O score varia entre 4.4 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Camaquã?
Preço mediano m²
R$ 4.900
Transações (2024)
110
Ranking de preço
#43 mais caro
13% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Camaquã
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