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6.9

Praticidade

Vila Ipiranga, Porto Alegre: vale a pena morar?

Muito Bom · Porto Alegre · #17 de 84 bairros

Vila Ipiranga é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), posicionando-se em #17 entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 3.654, baseado em 1113 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

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Segurança

4.7/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

2.3/10

Serviços

8.7/10

Preço m²

R$ 3.654

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Vila Ipiranga é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Vila Ipiranga

Explorar no mapa interativo

Vila Ipiranga tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o bairro #17 mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (8.7/10), Esporte & Fitness (8.6/10), Saúde (8.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.654, baseado em 1113 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Vila Ipiranga

Localizada na Zona Norte de Porto Alegre, a Vila Ipiranga é um bairro de perfil residencial que equilibra o dinamismo urbano com um ambiente tradicional. A região atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias estabelecidas até profissionais que buscam uma base prática na cidade. A área apresenta perfil residencial consolidado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.

A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A região conta com uma oferta sólida de serviços essenciais e boas opções de saúde, além de um comércio local e uma rede de restaurantes que atendem bem à demanda cotidiana. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.

O bairro é ideal para famílias e idosos que valorizam a facilidade de realizar tarefas a pé e o acesso a boas opções de saúde e serviços nas proximidades. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Além disso, a escassez de espaços esportivos, atividades culturais e opções de lazer torna o local menos atrativo para um público jovem.

O que tem perto em Vila Ipiranga

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

3 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Vila Ipiranga é ideal

Famílias7.2/10

Educação (7.8), Saúde (8.4) e Tranquilidade (3.7)

Jovens Profissionais5.8/10

Restauração (7.8), Lazer (7.4) e Transporte (2.3)

Idosos6.5/10

Saúde (8.4), Caminhabilidade (7.6) e Tranquilidade (3.7)

Trabalho Remoto7.0/10

Serviços (8.7), Restauração (7.8) e Tranquilidade (3.7)

Destaques de Vila Ipiranga

Pontos fortes

  • Serviços (8.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Esporte & Fitness (8.6) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Saúde (8.4) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis

Pontos de atenção

  • Transporte Público (2.3) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.70%
Transporte Público
2.3-13%
Serviços
8.7+13%
Restauração
7.8+28%
Saúde
8.4+25%
Shopping & Comércio
8.0+19%
Caminhabilidade
7.6+28%
Lazer & Cultura
7.4+49%
Esporte & Fitness
8.6+31%
Educação
7.8+19%
Tranquilidade
3.7-19%
Ciclabilidade
7.5+60%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

49.4%

↑ 7% vs mediana

Diversidade econômica

8.4

na média

Crescimento 12 meses

+9.6%

↓ 15% vs mediana

A economia da Vila Ipiranga está em expansão moderada, impulsionada por uma alta diversidade setorial. O comércio e atacado formam a base dominante dos negócios locais.

Principais setores: Comércio (27%) · Servicos Admin (11%) · Industria (10%)

8.635 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Vila Ipiranga na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Vila Ipiranga se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 78% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Vila Ipiranga

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Jardim Lindóia
Porto Alegre
7.3
Muito BomMuito parecido
Bela Vista
Porto Alegre
6.8
Muito BomMuito parecido
Petrópolis
Porto Alegre
7.1
Muito BomMuito parecido
Boa Vista
Porto Alegre
7.0
Muito BomMuito parecido
Chácara das Pedras
Porto Alegre
6.6
Muito BomParecido

Novidades em Vila Ipiranga

37 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

11 serviços8 lojas e comércio7 restaurantes e cafés5 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Pamela Dutra- Psicóloga e Psicopedagoga

    Av. do Forte·detectado abr 2026

  • Am Pm

    Av. do Forte·detectado abr 2026

  • Cachorro do Rosário

    Av. Assis Brasil·detectado abr 2026

  • Praça Alfredo Sehbe (Praça do Oito)

    Praça Alfred Sehbe·detectado abr 2026

  • El-Betel Express Barbearia

    R. Dom Luiz Guanela·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 5.7 e 7.5 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Vila Ipiranga?

Preço mediano m²

R$ 3.654

Transações (2024-2026)

1.113

Ranking de preço

#35 mais caro

8% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Vila Ipiranga

Bairros com score de praticidade similar:

Boa Vista
6.9
Muito Bom
Floresta
6.9
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Camaquã
6.9
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6.8
Muito Bom

Compare Vila Ipiranga

Vila Ipiranga vs Centro HistóricoComparar →Vila Ipiranga vs Bom FimComparar →Vila Ipiranga vs FarroupilhaComparar →Vila Ipiranga vs SantanaComparar →

Perguntas frequentes sobre Vila Ipiranga

Vale a pena morar em Vila Ipiranga?▾
Com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), Vila Ipiranga ocupa a posição #17 entre 84 bairros avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Serviços (8.7/10), Esporte & Fitness (8.6/10), Saúde (8.4/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (2.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.654, baseado em 1113 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Vila Ipiranga é seguro?▾
Vila Ipiranga fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Vila Ipiranga: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Vila Ipiranga?▾
Vila Ipiranga: O preço mediano do m² é R$ 3.654, baseado em 1113 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Vila Ipiranga?▾
Vila Ipiranga tem score de transporte público 2.3/10. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Vila Ipiranga é bom para famílias?▾
Sim. Vila Ipiranga é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (7.8/10), Saúde (8.4/10) e Tranquilidade (3.7/10).
Como varia o score dentro de Vila Ipiranga?▾
O score varia entre 5.7 e 7.5 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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