Praticidade
Jardim Botânico
Bom · São Paulo · #42 de 94 distritos
Jardim Botânico é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #42 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 8.800.
Segurança
5.0/10
Transporte
2.7/10
Serviços
4.9/10
Preço m²
R$ 8.800
Limites do distrito de Jardim Botânico
Explorar no mapa interativoJardim Botânico tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #42 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Esporte & Fitness (7.4/10), Qualidade do Ar (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 8.800, baseado em 140 transações em 2024.
Sobre Jardim Botânico
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o Jardim Botânico é um bairro de perfil residencial e arborizado, que se destaca por oferecer uma atmosfera calma e agradável aos seus moradores. Com um custo de vida refletido no valor mediano de 8.800 reais por metro quadrado para os imóveis, a região atrai principalmente famílias e profissionais que valorizam o contato com a natureza e um ambiente menos agitado. A presença de áreas verdes contribui para uma excelente qualidade do ar e um ambiente tranquilo, conferindo ao bairro um caráter sereno, longe do ritmo frenético do centro, mas mantendo uma posição intermediária em termos de conveniência geral na cidade.
O cotidiano no Jardim Botânico é marcado por uma infraestrutura mediana. A locomoção a pé ou de bicicleta é razoável, permitindo caminhadas agradáveis graças à boa qualidade do ar e à tranquilidade das ruas, que também apresentam um risco muito baixo de sofrer com alagamentos. O comércio local e as opções de restaurantes atendem às necessidades básicas, oferecendo uma variedade moderada de estabelecimentos sem exigir grandes deslocamentos. No entanto, a mobilidade urbana é um desafio significativo, pois a oferta de transporte público é extremamente limitada. Os moradores dependem quase que exclusivamente de veículos particulares para acessar outras regiões.
O bairro é ideal para casais mais velhos e famílias que possuem carro próprio e priorizam a segurança hídrica, o silêncio e o acesso razoável a instalações de saúde. Em contrapartida, não é a melhor escolha para estudantes ou jovens adultos dependentes de ônibus, devido à grave deficiência no transporte público. Além disso, a escassez de opções de esporte, lazer e cultura pode frustrar moradores que buscam uma vida social ativa ou atividades recreativas intensas perto de suas casas.
O que tem perto em Jardim Botânico
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Jardim Botânico é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.8) e Saúde (6.9)
Saúde (6.9), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (6.1)
Serviços (4.9), Restauração (4.8) e Tranquilidade (6.1)
Destaques de Jardim Botânico
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Esporte & Fitness (7.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Qualidade do Ar (7.4) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.7) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Restauração (4.8) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Serviços (4.9) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 2.7 | -51% |
Serviços | 4.9 | -11% |
Restauração | 4.8 | -13% |
Saúde | 6.9 | +25% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +7% |
Caminhabilidade | 5.7 | +14% |
Lazer & Cultura | 6.0 | +9% |
Esporte & Fitness | 7.4 | +35% |
Educação | 5.8 | +5% |
Tranquilidade | 6.1 | -4% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.4 | -1% |
Ciclabilidade | 5.8 | +15% |
O score varia entre 3.4 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Botânico?
Preço mediano m²
R$ 8.800
Transações (2024)
140
Ranking de preço
#12 mais caro
56% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Botânico
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