Praticidade
Chácara das Pedras
Bom · São Paulo · #25 de 94 distritos
Chácara das Pedras é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.4/10 (Bom), posicionando-se em #25 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 11.500.
Segurança
5.0/10
Transporte
3.5/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 11.500
Limites do distrito de Chácara das Pedras
Explorar no mapa interativoChácara das Pedras tem um score de praticidade de 7.4/10, posicionando-se como o #25 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Esporte & Fitness (9.9/10), Saúde (8.4/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 11.500, baseado em 150 transações em 2024.
Sobre Chácara das Pedras
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o bairro Chácara das Pedras destaca-se como uma área residencial de perfil valorizado, refletido no valor mediano de 11.500 reais por metro quadrado. A região atrai predominantemente moradores que buscam um ambiente equilibrado entre o desenvolvimento urbano e o bem-estar. A atmosfera do bairro é marcada por uma tranquilidade razoável e uma qualidade do ar bastante satisfatória, características que conferem uma sensação agradável ao local. É um destino atrativo para pessoas interessadas em estabilidade, especialmente por ser uma área com excelente proteção contra alagamentos, oferecendo grande segurança residencial nesse aspecto.
A rotina no bairro oferece um nível satisfatório de conveniência para quem prefere realizar tarefas a pé, permitindo acesso adequado a serviços essenciais e boas instalações de saúde nas imediações. O comércio local, assim como a oferta de restaurantes, atende de forma moderada às necessidades cotidianas. O uso de bicicletas para trajetos curtos é viável, mas a mobilidade urbana apresenta um desafio significativo. A principal dificuldade do dia a dia é a rede de transporte público, que é extremamente deficiente na região, tornando a posse de um veículo particular quase obrigatória para deslocamentos mais longos pela cidade.
O local é ideal para famílias estabelecidas e adultos que possuem veículo próprio, valorizando um ambiente com ar limpo, acesso à saúde e proteção contra enchentes. Devido ao alto custo do metro quadrado e à limitação de mobilidade, não é indicado para estudantes ou pessoas dependentes de ônibus. As maiores desvantagens incluem a quase inexistência de transporte coletivo e a forte escassez de atividades de lazer e cultura, além de uma oferta de espaços esportivos e de segurança que se mantêm apenas na média.
O que tem perto em Chácara das Pedras
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Chácara das Pedras é ideal
Segurança (5.0), Educação (6.6) e Saúde (8.4)
Restauração (6.7), Lazer (6.8) e Transporte (3.5)
Saúde (8.4), Caminhabilidade (6.4) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (7.6), Restauração (6.7) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Chácara das Pedras
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (9.9) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Saúde (8.4) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Transporte Público (3.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 3.5 | -36% |
Serviços | 7.6 | +38% |
Restauração | 6.7 | +22% |
Saúde | 8.4 | +53% |
Shopping & Comércio | 7.4 | +35% |
Caminhabilidade | 6.4 | +28% |
Lazer & Cultura | 6.8 | +24% |
Esporte & Fitness | 9.9 | +80% |
Educação | 6.6 | +20% |
Tranquilidade | 5.8 | -9% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.2 | -4% |
Ciclabilidade | 6.1 | +21% |
Quanto custa morar em Chácara das Pedras?
Preço mediano m²
R$ 11.500
Transações (2024)
150
Ranking de preço
#4 mais caro
104% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Chácara das Pedras
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