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Dados atualizados em ·6 min de leitura
5.9

Praticidade

Jardim Leopoldina, Porto Alegre: vale a pena morar?

Bom · Porto Alegre · #33 de 83 distritos

Jardim Leopoldina é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #33 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 2.521.

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

4.6/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

1.9/10

Serviços

7.7/10

Preço m²

R$ 2.521

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Jardim Leopoldina é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Jardim Leopoldina

Explorar no mapa interativo

Jardim Leopoldina tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #33 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.7/10), Esporte & Fitness (7.0/10), Educação (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 2.521, baseado em 1248 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Jardim Leopoldina

Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Jardim Leopoldina apresenta um caráter essencialmente residencial e funcional. A atmosfera do bairro reflete um meio-termo na dinâmica da capital gaúcha, atraindo moradores que buscam uma rotina relativamente pacata, sem abrir mão de facilidades urbanas básicas. A região transmite uma sensação de tranquilidade moderada e beneficia-se de uma qualidade do ar bastante satisfatória para os padrões urbanos. Além disso, destaca-se pela excelente segurança contra alagamentos, uma característica geográfica que traz alívio aos seus habitantes. É um local que atrai principalmente famílias estabelecidas e trabalhadores que valorizam um ambiente comunitário estável.

O dia a dia no bairro apresenta contrastes na sua praticidade. A mobilidade ativa conta com uma caminhabilidade boa e bem servida, além de uma ciclabilidade mediana que cobre o essencial. Por outro lado, o transporte público tem pouquíssima oferta e é praticamente inexistente, exigindo alternativas de deslocamento. A rede de serviços locais é satisfatória e suficiente para as rotinas diárias. Contudo, a oferta de shopping e comércio é modesta e insuficiente para todas as demandas mais complexas. Da mesma forma, a infraestrutura de saúde é limitada, enquanto o setor de restauração se mostra abaixo da média, exigindo que os moradores busquem opções gastronômicas e clínicas em bairros vizinhos.

O bairro é ideal para quem possui veículo próprio e valoriza a excelente situação contra alagamentos. A rede de educação é intermediária e razoável para famílias com crianças. Como desvantagens claras, a região não é recomendada para quem depende de ônibus, dado o transporte público ausente. Além disso, as opções de lazer e cultura são limitadas, e a infraestrutura para esporte e fitness é modesta e abaixo da média, não atendendo plenamente aos moradores que buscam uma vida cultural e esportiva ativa.

O que tem perto em Jardim Leopoldina

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

4 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Jardim Leopoldina é ideal

Famílias6.9/10

Educação (7.0) e Saúde (6.8)

Idosos5.4/10

Saúde (6.8), Caminhabilidade (6.6) e Tranquilidade (3.1)

Trabalho Remoto6.0/10

Serviços (7.7), Restauração (6.4) e Tranquilidade (3.1)

Destaques de Jardim Leopoldina

Pontos fortes

  • Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Esporte & Fitness (7.0) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Educação (7.0) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade

Pontos de atenção

  • Transporte Público (1.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.60%
Transporte Público
1.9-31%
Serviços
7.7+9%
Restauração
6.4+21%
Saúde
6.8+11%
Shopping & Comércio
6.9+23%
Caminhabilidade
6.6+18%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.2+10%
Esporte & Fitness
7.0+10%
Educação
7.0+9%
Tranquilidade
3.1-30%
Ciclabilidade
6.8+41%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

49.8%

↑ 8% vs mediana

Diversidade econômica

8.0

na média

Crescimento 12 meses

+11.9%

↑ 6% vs mediana

O Jardim Leopoldina vive uma expansão econômica acelerada e de alta diversidade. O comércio e o atacado lideram o ecossistema de negócios do bairro.

Principais setores: Comércio (25%) · Transporte (13%) · Industria (11%)

4.860 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Jardim Leopoldina na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Jardim Leopoldina se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 61% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Jardim Leopoldina

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Henrique Jorge
Fortaleza
5.9
BomParecido
Partenon
Porto Alegre
5.7
BomParecido
Bela Vista
Porto Alegre
6.3
BomParecido
São João do Tauape
Fortaleza
5.7
BomParecido
Parreão
Fortaleza
6.0
BomParecido

Novidades em Jardim Leopoldina

12 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

5 restaurantes e cafés4 serviços3 lojas e comércio

Alguns dos mais recentes

  • Ju Garcia | CÍLIOS E SOBRANCELHAS

    Av. Baltazar de Oliveira Garcia·detectado abr 2026

  • Delícias da Nete Crepes e Açaí

    Av. Baltazar de Oliveira Garcia·detectado abr 2026

  • Linda Antônia loja

    Rua Professora Amy Herve Ramires·detectado mar 2026

  • Vine Burguer

    R. Dr. Carlos Maria Bins·detectado abr 2026

  • Studio Balzan | Manicure porto alegre

    Av. Baltazar de Oliveira Garcia·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.6 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Jardim Leopoldina?

Preço mediano m²

R$ 2.521

Transações (2024-2026)

1.248

Ranking de preço

#73 mais caro

36% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Alternativas com score similar e preço menor:

Rubem Berta (5.2/10 · R$ 2.351/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Jardim Leopoldina

Distritos com score de praticidade similar:

Cavalhada
5.9
Bom
Jardim Botânico
5.9
Bom
Jardim do Salso
5.8
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Medianeira
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Bom

Compare Jardim Leopoldina

Jardim Leopoldina vs Centro HistóricoComparar →Jardim Leopoldina vs Bom FimComparar →Jardim Leopoldina vs FarroupilhaComparar →Jardim Leopoldina vs SantanaComparar →

Perguntas frequentes sobre Jardim Leopoldina

Vale a pena morar em Jardim Leopoldina?▾
Com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), Jardim Leopoldina ocupa a posição #33 entre os 83 distritos avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Serviços (7.7/10), Esporte & Fitness (7.0/10), Educação (7.0/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (1.9/10). O preço mediano do m² é R$ 2.521.
Jardim Leopoldina é seguro?▾
Jardim Leopoldina fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Jardim Leopoldina: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Jardim Leopoldina?▾
O preço mediano do metro quadrado em Jardim Leopoldina é de R$ 2.521, com base em 1248 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Jardim Leopoldina?▾
Jardim Leopoldina tem score de transporte público 1.9/10, posição #56 de 83. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Jardim Leopoldina é bom para famílias?▾
Jardim Leopoldina é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (7.0/10) e Saúde (6.8/10).
Como varia o score dentro de Jardim Leopoldina?▾
O score varia entre 4.6 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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