Praticidade
Jardim Isabel
Abaixo da Média · Porto Alegre · #71 de 94 distritos
Jardim Isabel é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 3.8/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #71 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 4.000.
Segurança
6.9/10
Transporte
0.0/10
Serviços
0.1/10
Preço m²
R$ 4.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.7/10
Sensação
4.0/10
Composta
6.9/10
Base: 314 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jardim Isabel
Explorar no mapa interativoJardim Isabel tem um score de praticidade de 3.8/10, posicionando-se como o #71 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.4/10), Segurança (6.9/10), Esporte & Fitness (6.4/10). O preço mediano do m² é R$ 4.000, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Jardim Isabel
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o Jardim Isabel é um bairro de perfil eminentemente residencial, conhecido por sua atmosfera pacata e arborizada. A excelente qualidade do ar e a sensação de altíssima segurança definem o caráter do local, criando um ambiente calmo e protegido. É uma área de baixa densidade, onde o ritmo de vida flui de maneira consideravelmente mais lenta.
A rotina no Jardim Isabel exige planejamento, já que o bairro apresenta um perfil de menor praticidade geral. A caminhabilidade é restrita e a infraestrutura para bicicletas é apenas mediana, o que torna o uso do automóvel particular quase indispensável, especialmente devido à escassez crítica de transporte público. O comércio local e as opções de compras são básicos, enquanto a oferta gastronômica atende a necessidades pontuais. A disponibilidade de serviços essenciais e de instalações de saúde é bastante limitada. Por outro lado, os moradores beneficiam-se de um baixo risco de alagamentos, garantindo estabilidade estrutural durante o ano.
O bairro é ideal para famílias estabelecidas e casais mais velhos que valorizam a tranquilidade e o ar puro, desde que possuam veículo próprio para seus deslocamentos. Não é recomendado para jovens ou pessoas que dependem de transporte coletivo, dada a deficiência de mobilidade pública. A falta de opções diversificadas de lazer, cultura, educação e saúde exige que os residentes busquem essas facilidades em bairros vizinhos, sendo esta a principal desvantagem de morar na região.
O que tem perto em Jardim Isabel
Escolas e Universidades
2 locais- Adaptar Escola de Educação InfantilR. Manoel Leão, 162, Av. Cel. Marcos, 2055 - A - Pedra Redonda, Porto Alegre - RS, 91760-560
Esporte e Fitness
1 local- Ipanema Sports Academia | Zona Sul - Porto AlegreAv. Cel. Marcos, 2353 - Ipanema, Porto Alegre - RS, 91760-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça Bernardo Dreher
- Praça Adel de Carvalho
- Praça Januário Grecco
- Praça Bispo Machado Krischke
- Praça Heitor Brasil Berutti
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisDestaques de Jardim Isabel
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Segurança (6.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (6.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Serviços (0.1) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.9 | +3% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 0.1 | -99% |
Restauração | 3.3 | -17% |
Saúde | 2.0 | -48% |
Shopping & Comércio | 3.0 | -23% |
Caminhabilidade | 2.3 | -55% |
Lazer & Cultura | 5.0 | +40% |
Esporte & Fitness | 6.4 | +11% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 7.4 | +37% |
Ciclabilidade | 1.7 | -43% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
28.6%
↓ 38% vs medianaDiversidade económica
8.8
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.6%
↑ 29% vs medianaA economia do Jardim Isabel vive uma expansão acelerada e segura. Com alta diversidade de negócios, o bairro é hoje um polo dominado pelo setor de serviços profissionais e comércio.
479 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Isabel na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Jardim Isabel se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 24% de Porto Alegre.
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O score varia entre 2.4 e 4.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Isabel?
Preço mediano m²
R$ 4.000
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#56 mais caro
29% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Isabel
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.