Praticidade
Jardim Isabel
Regular · São Paulo · #71 de 94 distritos
Jardim Isabel é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #71 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Qualidade do Ar e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 4.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
3.7/10
Serviços
1.6/10
Preço m²
R$ 4.000
Limites do distrito de Jardim Isabel
Explorar no mapa interativoJardim Isabel tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o #71 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Qualidade do Ar (8.2/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Lazer & Cultura (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.000, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Jardim Isabel
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o Jardim Isabel e um bairro de perfil estritamente residencial, atraindo moradores que buscam um refugio calmo e arborizado. A atmosfera da regiao e marcada por uma notavel tranquilidade e por uma excelente qualidade do ar, caracteristicas que definem a sua identidade pacata. Com um valor mediano de imoveis em torno de quatro mil reais por metro quadrado, a area atrai pessoas que valorizam o bem-estar e a seguranca contra alagamentos, apresentando otima infraestrutura de escoamento. O ambiente transmite uma sensacao de isolamento pacifico em relacao ao ritmo acelerado do centro urbano, mantendo um padrao mediano de seguranca geral nas suas ruas.
A vivencia diaria no Jardim Isabel exige planejamento, pois a regiao apresenta desafios significativos de mobilidade e conveniencia. A infraestrutura para pedestres e bastante limitada, dificultando deslocamentos a pe, e a oferta de transporte publico e extremamente escassa, tornando o uso de veiculo particular quase indispensavel. O uso de bicicletas e viavel em algumas vias, mas nao de forma abrangente. O comercio local, os servicos basicos, as opcoes de educacao e o atendimento de saude sao restritos. A gastronomia e as opcoes de lazer acompanham este padrao residencial, oferecendo poucas alternativas de restaurantes, espacos culturais ou locais estruturados para esportes, exigindo que os moradores se desloquem para outras partes da cidade.
O bairro e ideal para familias estabelecidas e idosos que possuem veiculo proprio e priorizam o silencio, o ar puro e a protecao contra enchentes. Profissionais em home office tambem podem apreciar a atmosfera pacifica. Em contrapartida, apresenta desvantagens claras para jovens, estudantes ou pessoas que dependem de transporte publico. A falta de escolas proximas, opcoes de lazer, restaurantes e infraestrutura de servicos impacta a praticidade, tornando o local pouco adequado para quem busca conveniencia e uma vida urbana ativa.
O que tem perto em Jardim Isabel
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisDestaques de Jardim Isabel
Pontos fortes
- Qualidade do Ar (8.2) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Lazer & Cultura (7.3) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
Pontos de atenção
- Serviços (1.6) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Restauração (2.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Saúde (2.7) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 3.7 | -33% |
Serviços | 1.6 | -71% |
Restauração | 2.5 | -55% |
Saúde | 2.7 | -51% |
Shopping & Comércio | 4.3 | -22% |
Caminhabilidade | 3.6 | -28% |
Lazer & Cultura | 7.3 | +33% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +22% |
Educação | 3.4 | -38% |
Tranquilidade | 7.0 | +10% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 8.2 | +10% |
Ciclabilidade | 3.4 | -32% |
O score varia entre 3.5 e 5.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Isabel?
Preço mediano m²
R$ 4.000
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#56 mais caro
29% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Isabel
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.