Praticidade
Três Figueiras
Bom · São Paulo · #28 de 94 distritos
Três Figueiras é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.2/10 (Bom), posicionando-se em #28 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 16.200.
Segurança
5.0/10
Transporte
3.3/10
Serviços
4.4/10
Preço m²
R$ 16.200
Limites do distrito de Três Figueiras
Explorar no mapa interativoTrês Figueiras tem um score de praticidade de 7.2/10, posicionando-se como o #28 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (9.3/10), Esporte & Fitness (9.1/10), Saúde (9.1/10). O preço mediano do m² é R$ 16.200, baseado em 120 transações em 2024.
Sobre Três Figueiras
Localizado em uma área nobre da cidade, o bairro Três Figueiras destaca-se como um dos redutos mais exclusivos e valorizados de Porto Alegre, com o metro quadrado avaliado em cerca de 16.200 reais. Com um perfil predominantemente residencial de alto padrão, a região atrai moradores que buscam um ambiente arborizado e reservado. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade agradável, oferecendo um refúgio do ritmo urbano intenso. Caracterizado por uma boa qualidade do ar e por ser uma área bastante segura contra alagamentos, o bairro transmite uma sensação de bem-estar. É um espaço de exclusividade, ideal para quem valoriza privacidade.
A rotina no Três Figueiras exige adaptações na mobilidade. Embora seja possível realizar caminhadas pelo bairro e o uso de bicicletas seja facilitado pelas vias, a dependência do carro particular é quase total, pois a oferta de transporte público é extremamente escassa. O morador conta com uma infraestrutura adequada de saúde e opções satisfatórias de restaurantes para o dia a dia. Contudo, o comércio local e a disponibilidade de serviços são limitados, exigindo deslocamentos para compras maiores. A segurança exige a atenção habitual, e as opções de esportes e cultura locais são pouco expressivas, reforçando o caráter residencial da região.
O bairro é ideal para famílias estruturadas e moradores de alto poder aquisitivo que priorizam privacidade, boa qualidade do ar e proteção contra alagamentos. Devido à falta de transporte coletivo e à escassez de opções de lazer e cultura, não é o local mais indicado para jovens que buscam vida social agitada ou pessoas que não dirigem. A principal desvantagem é a necessidade constante de um veículo próprio para acessar serviços variados e entretenimento em outras partes da cidade.
O que tem perto em Três Figueiras
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Três Figueiras é ideal
Segurança (5.0), Educação (8.3) e Saúde (9.1)
Restauração (7.3), Lazer (8.4) e Transporte (3.3)
Saúde (9.1), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (4.4), Restauração (7.3) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Três Figueiras
Pontos fortes
- Ciclabilidade (9.3) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Esporte & Fitness (9.1) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Saúde (9.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Transporte Público (3.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Serviços (4.4) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 3.3 | -40% |
Serviços | 4.4 | -20% |
Restauração | 7.3 | +33% |
Saúde | 9.1 | +65% |
Shopping & Comércio | 6.7 | +22% |
Caminhabilidade | 6.1 | +22% |
Lazer & Cultura | 8.4 | +53% |
Esporte & Fitness | 9.1 | +65% |
Educação | 8.3 | +51% |
Tranquilidade | 5.8 | -9% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.2 | -4% |
Ciclabilidade | 9.3 | +85% |
O score varia entre 5.0 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Três Figueiras?
Preço mediano m²
R$ 16.200
Transações (2024)
120
Ranking de preço
#1 mais caro
187% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Três Figueiras
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