Praticidade
Vila Jardim, Porto Alegre: vale a pena morar?
Bom · Porto Alegre · #39 ex aequo de 84 bairros
Vila Jardim é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #39 ex aequo entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Shopping & Comércio e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.220, baseado em 286 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
4.7/10
Transporte
2.3/10
Serviços
7.9/10
Preço m²
R$ 5.220
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Vila Jardim é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.
Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Vila Jardim
Explorar no mapa interativoVila Jardim tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o bairro #39 ex aequo mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Shopping & Comércio (7.9/10), Serviços (7.9/10), Esporte & Fitness (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.220, baseado em 286 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Vila Jardim
A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O cotidiano na Vila Jardim exige adaptações, especialmente na mobilidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços essenciais, embora o comércio e as opções de compras sejam mais restritos. A cena gastronômica local é modesta, com restaurantes que atendem à rotina, mas sem grande diversidade. O acesso a serviços de saúde e espaços esportivos apresenta uma disponibilidade apenas intermediária.
A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em Vila Jardim
Escolas e Universidades
2 locais- Escola Crescer - Berçário, Infantil e FundamentalR. Galiléia, 235 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91330-620
- Escola Estadual de Ensino Fundamental AçorianosR. Gen. Salvador Pinheiro, 65 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-240
Esporte e Fitness
5 locais- Rumpel Training - Treinamento FuncionalAv. Saturnino de Brito, 120 - Loja 02 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça Doutor Baltazar de Ben
- Praça Farroupilha
- Praça Doutor Lopes Trovão
- Praça RBS
- Praça Heron Domingues
Serviços e Bancos
5 locais- Bendita Ju EsmalteriaAv. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - sala 1806 - Boa Vista, Porto Alegre - RS, 91330-001
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Prátic c. de Móveis ltda(unillojas)Av. Protásio Alves, 5711 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 91320-001
- MA Soluções em Tecnologia Poa Zona LesteAv. Saturnino de Brito, 489 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
Para quem Vila Jardim é ideal
Educação (7.5), Saúde (7.4) e Tranquilidade (3.5)
Saúde (7.4), Caminhabilidade (7.2) e Tranquilidade (3.5)
Serviços (7.9), Restauração (6.1) e Tranquilidade (3.5)
Destaques de Vila Jardim
Pontos fortes
- Shopping & Comércio (7.9) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Serviços (7.9) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Esporte & Fitness (7.8) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.3) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 4.7 | 0% |
Transporte Público | 2.3 | -13% |
Serviços | 7.9 | +3% |
Restauração | 6.1 | -1% |
Saúde | 7.4 | +10% |
Shopping & Comércio | 7.9 | +18% |
Caminhabilidade | 7.2 | +21% |
Lazer & Cultura | 5.7 | +15% |
Esporte & Fitness | 7.8 | +18% |
Educação | 7.5 | +14% |
Tranquilidade | 3.5 | -23% |
Ciclabilidade | 2.9 | -39% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
49.6%
↑ 7% vs medianaDiversidade econômica
7.7
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+13.7%
↑ 21% vs medianaA economia da Vila Jardim está em expansão acelerada, impulsionada predominantemente pelo setor de comércio e atacado. O bairro consolida sua forte vocação comercial apoiada por uma base industrial.
5.974 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Jardim na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Vila Jardim se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 54% de Porto Alegre.
Bairros parecidos a Vila Jardim
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Vila Jardim
24 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Simpa Art
R. Souza Lôbo·detectado abr 2026
Pizzaria do Taquara
Rua Don Luiz Guanella 37·detectado abr 2026
MA Soluções em Tecnologia Poa Zona Leste
Av. Saturnino de Brito·detectado mar 2026
Ótica Simotica
Galeria Bela Vista - Av. Saturnino de Brito·detectado fev 2026
Iei Construindo O Amanhã Vila Jardim
R. Barão de Bagé·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.9 e 6.7 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Jardim?
Preço mediano m²
R$ 5.220
Transações (2024-2026)
286
Ranking de preço
#9 mais caro
32% acima da média da cidade (R$ 3.951/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Vila Jardim
Vale a pena morar em Vila Jardim?▾
Vila Jardim é seguro?▾
Qual o preço do m² em Vila Jardim?▾
Como é o transporte público em Vila Jardim?▾
Vila Jardim é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Jardim?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.